探讨土地确权的必要性-法师兄

探讨土地确权的必要性

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:21:40 440 人看过

土地确权，就是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，也可以叫做确权，是按照我国法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属必须经过规定的土地登记程序，比如，土地登记的申请、对地籍进行调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等，才可以得到最后的确认和确定。

土地确权的意义：有利于强化物权保障。土地是农业最基本、最重要的生产资料，也是农民不可分割的一部分，一旦经过确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

房屋土地确权意味着什么

我国房屋的确权一般是指办理不动产权证，土地确权意味着：

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。

《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》第22条

推进农村集体产权制度改革。探索农村集体所有制有效实现形式，创新农村集体经济运行机制。出台稳步推进农村集体产权制度改革的意见。对土地等资源性资产，重点是抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作，扩大整省推进试点范围，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

不动产权证
土地确权的重要性如何看待

最近很多农民朋友给我们留言，询问土地确权的重要性。很多农民朋友虽然家里有土地，不少情况都是撂荒了或者流转了，但是现在不少地区都在进行大面积的土地确权，在外的农民朋友究竟需要不需要回家配合确权工作呢?答案是必须的，未来的几十年里，土地确权对各位承包方农户是非常重要的，并且和各位农民的利益密切相关。所以在土地确权的工作中农民朋友怎么做才能确保自家的土地确权顺利呢?1、配合确权工作，提供土地承包合同、经营权证及家庭户口信息资料;2、配合确权人员在确权过程中指认自家地块位置及面积，协助确权;3、在土地确权时需要在土地登记表上签字确认，这时要核实登记表的土地面积和位置是否和自家承包土地符合无误。但是如果出现各位农友实在回不了家的情况该如何解决呢?首先各位承包方的农友如果实在不能在确权时返回应当在规定时间内书面委托他人全权代理配合土地确权工作，但如果联系不上承包方的农户，村集体会按照二轮承包合同上的面

2023-05-08

317人看过
罚款
维权必备：探讨公司内部罚款合理性

公司内部罚款不合理时,员工可以依法选择多种方式进行维权。可以与用人单位协商罚款金额,或者向相关劳动行政部门反映问题请求协商。如果员工不满意结果,可以向法院提出诉讼或者向劳动仲裁机构申请仲裁。如果员工觉得公司内部罚款极度不合理的，可以依法选择多种方式进行维权，主要方式大概如下：1、员工自行与用人单位协商罚款金额的问题，使罚款金额达到员工可以接受的程度；2、员工向相关劳动行政部门反映问题，请求劳动行政部门与用人单位协商；3、员工向法院提出诉讼或者向劳动仲裁机构申请仲裁。企业内部罚款不合理怎么处罚在我国用人单位内部罚款不合理由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。赔偿金以经济补偿为基础两倍支付，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。《劳动合同法》第八十条用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政

2023-06-30

324人看过
行政管辖权
土地确认权必须要办理吗

土地所有权是否要经过登记确认，要看土地是属于国家所有权还是属于集体所有。国家所有的土地的所有权，是由法律明文规定的，不需要登记、颁发土地证书。一、农村土地确权户口不在农村能确权吗一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证

2023-03-22

430人看过
土地所有权
唐前期土地所有权状况探讨

土地是中国封建帝制时期最为重要的生产资料和财富实体，土地所有权状况是封建社会中最为主要的经济现实和利益体现，各种土地所有权之间的比例关系即土地所有权结构体现着社会各阶层、各集团的经济权益和政治权益。探讨中国封建帝制时期历代土地所有权的状况及结构，有助于深化关于当时社会经济关系、社会阶级结构和社会发展模式等的认识，无疑具有重要的理论价值和学术意义。需要在先说明的是，学界经常使用的土地所有权概念有广狭二义，狭义的土地所有权仅指土地的归属权，广义的土地所有权除归属权这一核心权利外，还包括土地的占有权、经营权、支配权、收益权、继承权等，这在现代经济学特别是产权经济学和新制度经济学中又称为产权，是一束权利或称为一个权利组。实际上，中国封建社会的土地概念也有广狭二义，狭义的土地仅指用于农业种植的耕地和可耕荒地。广义的土地除了耕地和可耕荒地外，还包括大面积的山林川泽、草原、荒地及城市、邑居、村落、道路等

2023-06-08

427人看过

土地使用权
关于土地使用权出让金含义的探讨

出让金是在土地管理中经常遇到的名词，其概念早在1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令，以下简称条例)中就曾明确提到，但是直到市场经济飞速发展、土地使用权招拍挂普遍开展的今天，人们对出让金含义的理解依然比较模糊。《条例》第二章第八条规定，“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。”1995年1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章第七条的规定与上相同，由此可知，出让金是土地使用者取得国有土地使用权所应支付的代价。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》(国家土地管理局[1992]第1号令)第二十六条，“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府

2023-05-05

332人看过
讨债
对讨债公司合法性的探讨

本文主要介绍了合法讨债、讨债公司合法性、沈阳讨债机构“文明合法”讨债等一系列相关内容，并提供法律网专业律师进行免费法律解答。...对讨债公司合法性的探讨如果在网络上对讨债公司这一关键词进行搜索的话，我们不难发现关于讨债公司的信息可以说是铺天盖地。据报载，在各类“讨债公司”先后涌现之时，沈阳有讨债机构又打出了“文明讨债”的牌子―――“讨债员”身穿标有“职业讨债”的马甲，与“新时代的杨白劳”们或“如影随形”或“敲锣打鼓”或“张贴告示”。“讨债员”由下岗职工和残疾人组成，据说：“启用残疾人是实施心理战的一个策略”。而这种合法讨债行为是否真正的能保证在收债行动中的合法呢?讨债公司可靠吗?据介绍，“文明”讨债的方法是技巧与计谋并用，简而言之三个字：软、磨、缠。债务满天飞，讨债难上难，民间有话：如今“杨白劳”横了，穆仁智没脾气，欠债的成了“爷爷”，讨债的成了“孙子”……随着问题的加重，“讨债”二字听起

2023-06-04

114人看过