找中介租房竟被骗五万元看清假冒二房东伎俩
来源:互联网 时间: 2023-06-10 20:10:23 329 人看过

范先生今年3月份到该中介五一阳光店求租房屋,中介叫来杨某和裴某(女),说他们的亲戚出国留学,有一处立达博兰小区的住房委托他们出租。此后,中介给我出示了房主王某给杨某的委托书,并说

范先生今年3月份到该中介五一阳光店求租房屋,中介叫来杨某和裴某(女),说他们的亲戚出国留学,有一处立达博兰小区的住房委托他们出租。此后,中介给我出示了房主王某给杨某的委托书,并说所有手续中介都检查过,没有问题。在中介的见证下,范先生在店里签署了租赁合同,租期一年,每月房租2500元,一次性交给杨某3万元租金和2500元租房押金。此后,裴某又找范先生要走了物业管理费2260元和供暖费1950元,并以急用钱为名预先收取了下一年度租金32500元。

10月20日中午,房主王某突然敲开我的房门,说要找裴某要房租。我当时就傻了,急忙问原因。王某说,他以每月3500元把这套房子租给裴某,到9月底租期已到。范先生说,王某称根本没出示过什么授权委托书身份证原件房屋买卖合同原件也一直在自己手中,不知道中介怎么审查的手续。为此,范先生带着房主王某一起找到中介,而中介说他们也上了当,让范先生自己去找杨某和裴某要钱。范先生无奈报警,警察现在已经把裴某抓了起来,并说裴某骗了不止我一家,总额将近七八十万元。但是,因为杨某和我在中介签了合同,警察说这是经济纠纷,不便介入。范先生气愤地说,房主天天逼着腾房,他已经被迫搬家,高价租了别处的房子。到现在我爱我家也不理我,说爱哪儿告哪儿告,中介管不了。我是看重我爱我家信誉才签的合同,凭什么出事了他们就甩手不管?

近日,本报记者随同范先生来到我爱我家房屋租赁置换公司了解情况。五一阳光店相关负责人称,范先生的遭遇他也没有办法,这种事情多了,我解决不了。昨天下午,记者再次致电该公司客服部的王女士,她称杨某提供了房主的委托书和该房产的买卖合同原件,该公司已经尽到了审核义务。此外,该公司事后也陪同范先生到警方报案,并不存在置之不理的情况。至于裴某,王女士称,该公司只是与杨某有合同关系,他们并不认识裴某。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 14:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多物业管理费相关文章
  • 揭秘二手房中介三大欺骗伎俩骗取信息拖延付款
    近年来,全国新建商品房价格已揭秘二手房中介三大欺骗伎俩骗取信息拖延付款近年来,全国新建商品房价格已经涨到较高水平,这迫使一部分经济承受能力较低的购房者转向二手房市场。但《经济参考报》记者在天津、石家庄、兰州等地采访时发现,二手房中介普遍存在截留或骗取房源信息、挪用房款、编造虚假证明骗取中介费、逃避国家税款等违规现象,不仅损害了消费者的合法权益,同时也成为制约中国房地产业健康发展的瓶颈。据悉,近年以来,虽然国家和地方加大了对二手房中介交易市场的监管力度,但就目前现状而言,仍有为数不少的中介利用非法手段牟取暴利,损害消费者利益,混乱状况仍未从根本上得到改观。一是截留和骗取房屋信息。石家庄市民孙凤英有一套一居室想出租,她将出租广告贴在了小区门口,为了怕中介骚扰,她在广告中特意标注了“中介勿扰”。可两天以后她发现,广告中的联系方式被人涂改了。几天之后,她就陆续接到一些中介机构的看房电话,这时孙凤英
    2023-06-10
    397人看过
  • 识破中介公司的行骗伎俩
    目前有的中介公司挂羊头买狗肉打着某公司的招牌,实则与之并无任何关系,从事无照经营,招徕顾客;也有的是自然人从事租房业务,收取中介费。他们大都打着租房中介的招牌,开具白条收据,收取定金,帮顾客租赁房屋,事成之后收取佣金,然后一走了之。这样无论对出租方或是承组方都会埋下不安全的隐患。有的中介公司擅自扩大经营业务,以经营范围中信息服务咨询为幌子,混淆经济业概念,从事专业的房地产中介经济业务。还有的中介公司,在交押金的时候声称,如果顾客对所看的房子不满意时,可退还押金。但当你要求退还时,中介公司就会以各种借口拒绝,往往让顾客有口无凭,难以索要。但即使是合格的中介公司,有时也会存在不少问题,如果不注意,随时可能吃大亏。这些问题主要有:押金难退。在交押金时大多数中介公司声称,如果顾客对所看的房子不满意时,可退还押金。但事实上,中介公司会以种种借口拒绝:有的中介公司表示将提供另外的房子给顾客看,请消费者
    2023-06-10
    202人看过
  • 网上租房信息真假难辨“黑中介”惯用伎俩知多少?
    网上租房信息真假难辨,而通过中介公司租房省去了在茫茫信息海洋中苦苦寻觅、筛选的过程,节省了大量的时间和精力,可众多黑中介混杂其间,令老百姓提到中介就头疼。钻法律法规的空子坑人骗钱,已成为一些中介公司的生财之道;一些黑中介卷款而逃,更降低了中介行业的诚信度。黑中介惯用哪些伎俩?昨天,记者采访了365地产家居网租赁频道的负责人,这位负责人想提醒租房者:越是急于求成的人越容易掉进黑中介的陷阱,不要在租房过程中贪便宜而因小失大。所以最好选择正规大型中介,这样才能够保证租房交易的快捷、安全。这位负责人还透露,用便宜到不可思议的价格来诱惑租房者,是黑中介惯用的招数。黑中介在报纸或某些网站上刊登虚假房源广告,都是一些地段好、条件也好的房子,租金却十分低廉,让租房人心动不已,乖乖地交上诚信费。租房人一旦表示想租,黑中介马上会说那个房子已经被租出去了,答应再帮你找。事实上黑中介后来给你找的全是条件差租金高的
    2023-06-10
    308人看过
  • 租房没看房产证受了骗可找中介
    一位网友通过房产中介租到一套房子,位于中华路某小区。当时房东没有给他看房产证,说是其母亲的房子,他帮忙代办,所以证没有带。这位网友当时急于租房,也没有考虑那么多,就签了租房合同,并把房东的身份证号码抄了下来。合同签了一年,房租付了半年,现在时间过去快4个月,房东联系不上了,却有一个自称是房主的人找过来,说房子到交租日期了。一番交谈后这位网友才知道,以前那个房东是个二房东,现在这个人才是真正的房主,房主要收回房子了,可是他却是交了房租的,还有两个月房租才到期。麻烦的是,交的这些房租又没有到真正房主的手上,现在二房东联系不上。纠纷不能解决只好报警,警察来后做了登记,让他们第二天找中介,但是中介也联系不到二房东。房主就要收回房子了,该怎么办?记者就此咨询了江苏金某律师事务所王某律师,王律师认为,租房中介未尽审核义务,应承担租房人的损失。这是因为租房人支付了中介费,基于对中介公司的合理信赖,中介应
    2023-06-10
    96人看过
  • 找中介租房要注意什么?怎样预防找中介租房被骗
    1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金
    2023-06-01
    289人看过
  • 劣质山核桃冒充优质核桃伎俩要看清
    6/21/20089:15:15PM“这些核桃太硬了,撬开后核仁根本不能吃!”家住机车工厂的张先生反映,最近几天,一些小商小贩骑着自行车走街串巷,以劣质山核桃冒充优质核桃,欺骗消费者。13日,在记者和瀍河工商所执法人员的帮助下,张先生挽回了240元的经济损失。12日中午,张先生一家人吃罢饭回家路过东花坛时,看到一个卖核桃的摊点打着“优质核桃,节后降价甩卖”的招牌。一打听,每500克核桃仅8元,比超市卖的要便宜2元多,而且商贩打开的样品核桃皮特别薄,仁特别大。经过讨价还价,最终,张先生以每500克6元的价格买了40斤。可是,回家后张先生却惊然发现这些核桃坚硬无比,费了好大劲撬开后,核桃仁肉质已经发霉长毛,根本不能食用。随后,张先生致电本报民生热线,当记者和工商执法人员在正骨医院门前将卖核桃的商贩刘某截住检查时发现,其销售的核桃是一种被称为“麻皮核桃”的夹心野山核桃,在农村往往被用来当柴烧,很
    2023-06-07
    219人看过
  • 通过中介租给二房东的房子被骗,应该由中介负责
    通过中介出租二房东的房子,中介应该负责。找中介租房要注意什么中介提供的服务应该是尽可能多地代理待售房屋供客户选择,通过核实、备案、签订合同等方式确保客户购房安全,协助中介担保、代理贷款、取证等各项服务,为客户节省时间和精力,为投资客户提供租赁服务。国家明确规定,房屋销售代理费按档次计算,500万元以下按2.5%收取,由房屋出卖人支付。找中介租房要注意什么?主要内容如下:(1)综合比较各公司的服务方式,比较三家公司的商品,尽量不交或少交验房费或验房费,避免纠纷。(2)检查对方是否具有工商营业执照和房地产经纪资格证书。工商营业执照应具有“物业代理”的经营项目,上述两张证件还应加盖“年检合格”印章。(3)与公司看房前,一定要仔细阅读对方提供的《中介代理合同》。在签订合同之前,有必要找出不合理的条款并与对方协商,因为一旦签订的合同生效,有些条款可能对你方非常不利。(4)不要隐瞒公司与经纪人的私下交
    2023-05-07
    290人看过
  • 避免中介违规操作揭露房产黑中介惯用伎俩
    广东佛山房地产市场发展迅猛、二手房市场日趋活跃,成交量不断攀升。但据有关部门统计,佛山的众多房地产中介公司中,真正在建设局备案的只有两三家,其他的房地产中介公司是否具有房地产从业资质,就不得而知了;加上相关的法律体系尚不健全,中介机构和人员素质良莠不齐,不可避免出现一些公司违规操作、甚至中介人员实施诈骗的犯罪行为,极大地损害了消费者的利益,佛山的房地产中介行业诚信度正在遭受危机。多于米铺的房地产中介公司已经令佛山市民习惯了不管是租赁房产、按揭买房还是抵押贷款等,都从中介公司寻找帮助。但是随之而来的是不少市民不小心步入了一些不正规甚至是不良中介的陷阱。案例一:赚取差价黄某委托一家房产中介公司出售其父母留下的一套房子,经评估价格为23万元。不久,这家中介公司将这套房子以25万元的价格售出,高出委托价格的2万元不是给了黄某,而是成了中介公司的额外盈利。当黄某在办理房屋产权过户时,才得知被中介公司
    2023-06-10
    301人看过
  • 指南:安全租房小“伎俩”教会你识别中介保无忧
    客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,要避免上当受骗并不太难,消费者学会自我保护的同时,还要及时向有关部门投诉,治治不良中客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,要避免上当受骗并不太难,消费者学会自我保护的同时,还要及时向有关部门投诉,治治不良中介。首先要明确概念,租房中介的正式称谓是房地产经纪公司,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。同时,中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。有关专
    2023-06-10
    89人看过
  • 如何看清二手房产中介?
    无论是家门口,还是随便某个繁华街道,一眼望去,最多的居然是大大小小的房产中介公司。如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛,你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司,真的是房产公司比米铺还多。如果没有利益的驱动,想来是不会有如此红火的场景,开房产中介,就真的那么赚钱吗?要是自己开一家房产中介,又应该注意点什么呢?个案调查兔子就吃窝边草老李开了一家小的房产中介店,由于自己有房地产经营资质证书,他自己当店长,并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介,一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售,对房产中介并不陌生;二是房产中介前期投入不需太多;三是上海房产中介前景看好,特别是这个地区临近几所大学,会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是兔子吃窝边草———既不费力,又很安全。这是个很小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电
    2023-06-10
    206人看过
  • 万元租金给了冒牌房东
    交了一万多元的房租,刚搬进新租房子头一个晚上,竟然发现自己被骗了!凌先生这几天非常郁闷,他给自称房东的一名男子交了上万元的房租,却发现这个人仅仅是租了该房两年的老房客,现在收他钱的人踪影全无,而真房东又要求他尽快搬走。对此,律师提醒租房者,签约前别怕麻烦,必要时应与房东一同去房管局查询房屋的底档,以便确保安全。房客:搬家头一晚发现被骗凌先生本月10日通过南开区一家房屋中介租房,很快,中介帮他找到了南开区紫光苑一处一居室房屋。凌先生看房后非常满意,三方都在场的情况下,他与房东签了租房合同。男房东给我们看了房产证原件和他身份证的原件,签的是正式租房协议,随后又给了我房钥匙,我连想都没多想。凌先生说,他一次性交了一年的房租,一共一万多元,于本月15日搬了进去。当天晚上正吃着饭,有一个男的来了,说他才是真的房东,我当时一下子就蒙了。凌先生说,来者说先前租他房子的人租期到今年3月底,此后一直拖着房租
    2023-04-23
    304人看过
  • 租房指南:找中介租房牢记五大点
    单位旧日的同事因新工作单位不提供住宿,须在该地租房,他找到房产中介机构,并看中了其中的一个单元,约定每月租金为300元。因同事第二日要出差,约定出差回来再签订合同,按中介的要求,同事先行单位旧日的同事因新工作单位不提供住宿,须在该地租房,他找到房产中介机构,并看中了其中的一个单元,约定每月租金为300元。因同事第二日要出差,约定出差回来再签订合同,按中介的要求,同事先行交纳了按金300元及押金600元,中介开具了写有兹收到某某租房信息费900元字样的收据。后因新单位工作重新安排,同事被安排长驻外地工作,不用租房。同事出差回来后便到中介告知不租房事项及要求退回已交的按金及押金,但中介机构以所收的是信息费,且提供租房信息的服务已经履行完毕为由,不愿意退回已收的任何费用。多次交涉之后同事最终也只能要回150元。中介租房要牢记五点据籍此事例,笔者提醒各位准租房者,到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽
    2023-06-10
    110人看过
  • 专家五招教您看清网上租房和中介租房的利弊
    网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前。优势比拼网上租房享受的是快捷作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的优势,方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交。相对而言,找中介租房的优势也很明显。中介租房得到的是服务传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。另外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开信息储备多,更实在,他们内存房源信息基本多,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款,排忧解难外,在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮
    2023-06-10
    445人看过
  • 买二手房挑选中介要有看清五项指标
    购买二手房手续复杂,很多购房者选择通过专业房产中介公司完成交易过程。但目前市场上房产中介公司很多,孰优孰劣令人无法分辨。现在教你五招搞定:一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址,向周围人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。二看房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币,一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保障。三看房产中介公司是否拥有合法的房地产经纪人,是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质,房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生,有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。四看签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时,应在工商局备案,而备案时工商局会对相关条款进行审核。五看房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。现在小中介一般由
    2023-06-10
    421人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>

    #物业管理费
    相关咨询
    • 通过中介租房被房东骗近六千元,中介怎么赔偿
      新疆在线咨询 2022-10-25
      租房合同如果有中介方,还有你交付6000块给中介要有证据,可以起诉解决
    • 二房东骗租房源算中介诈骗吗
      新疆在线咨询 2022-07-09
      二房东跑了,可以报警。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数
    • 中介假冒房东违法吗?
      安徽在线咨询 2022-10-14
      通过房屋中介买卖房屋时,要向房屋中介支付一定的中介费用,如果中介冒充房东买卖房屋的,是属于诈骗的行为,签订的房屋买卖合同无效,购房者可以要求中介进行赔偿。 《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施
    • 中介介绍的,租房被骗
      贵州在线咨询 2022-03-25
      中介通常有哪些骗术:骗术一:骗取“看房费”某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息,并在其中3家分别交了20元“看房费”。而四五家中介公司推荐同一套房子,对方解释说,房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式,走完这家走那家,因此,附近一带的房源都是互通的。房源是一样的,而王女士却付了几倍的价钱,每家房屋中介都坚称看房费不能退,她只能吃
    • 租房被中介骗了该找谁投诉
      宁夏在线咨询 2022-08-02
      关于中介的无耻:你必须看清 1.永远不要相信中介的任何承诺,诸如你看上了一套房子,但是你嫌家电不齐、或部分家具有损坏,这时候100%的中介会跟你说“你签了合同之后我们马上派人给你修,你需要什么家电,我们给你补齐”。等你签了合同,100%你等不到任何一项承诺。至于中介承诺租房期间房屋的设施损坏维修会由他们承担费用,你可以直接把这句话当狗屁。 还有,不要和中介的人攀交情,相信我,到你退房的时候,你和他