建筑工程发包包括哪些-法师兄

建筑工程发包包括哪些

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:04:45 264 人看过

建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。

1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

建筑工程发包人有哪些职责

1、发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程；

2、未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任；

3、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用；

4、由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用等等。

《建筑法》第十九条规定，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

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