一、开荒地被征,青苗费属于谁?
1、青苗费属于青苗所有者,《土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
2、开荒地属于集体所有,开荒者仅享有承包经营权,土地被征用后,土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人,其权益已经从青苗补助费中得到补偿。
3、青苗补偿费的标准:征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
4、根据国家规定的价格政策,由于各地的民情不宜,具体标准由各省、自治区、直辖市规定。
二、新农村建设中的征地拆迁存在什么问题?
1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低,期望高,愿望强,普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低,不认可,要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上,村民想方设法、瞒天要价,造成征地协议签订难。
2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。部分被征地村民大局意识不强,法制观念淡薄,对政府已经公告告知需要征收的土地范围,采取各种不同的方式,抢种抢栽,或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量(面积),以套取国家补偿资金,人为制造征地补偿工作难题。
3、征地补偿款项分配问题。现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所,然后再由村、组进行统一收益、统一分配。在具体发放中,村或组集体在分配时不根据补偿款性质和法律规定加以区分,在分配过程中存在程序不合法、发放不规范、标准不统一,人为侵犯村民的权益。被征地农民往往把自己和村组集体经济组织在征地补偿费分配和使用上产生的矛盾以及与村组干部的矛盾转移到征地工作上来,借机阻拦,给征地工作设置重重障碍。
4、被征地块内有关租地企业的补偿问题。被征地区域一般距城市中心较近,交通便利,土地区位优势较好,经济较为活跃,因此,部分村民擅自改变土地用途,出租场地或闲杂房屋给个人兴办企业,有的企业还是招商引资的项目,其用地行为是“以租代征”,是一种国家明文禁止的行为。对该部分土地的附着物、附属物、建筑物、构筑物目前还没有明确的拆迁补偿政策,但企业主认为,我的项目是合法的,应该予以补偿;而且企业生产和经营的损失又没有标准补偿,故企业业主瞒天要价。
由此可见,荒地上的青苗是谁种的青苗费就归谁,不过,农村的荒地在被征收了的情况下,征地补偿标准本身就非常的有限,青苗费的补偿也不会特别的高。关于荒地征收的具体政策,到时候会有工作人员根据当时的实际情况跟具体的开荒者当面沟通的。
-
征用荒地时,费用属于谁
162人看过
-
开垦的荒地、荒山被征用。谁收回它们属于谁?法律怎么说
78人看过
-
征地青苗补偿后青苗归谁所有?
439人看过
-
开垦的荒山属于谁
280人看过
-
荒地开垦之后应该属于谁的?
53人看过
-
青苗费的归属权是谁?
111人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
法律规定农村开荒地青苗权属于谁江西在线咨询 2023-09-29荒地被征收了的情况下青苗费属于青苗所有者,假如荒地是有村委会开荒的,青苗费会直接给了村委会,但是荒地也属于农村集体土地,这样的话轻描绘理论上也是全体集体经济组织成员共有的。青苗费的补偿标准是按照最高一季的年产值计算的。
-
-
土地征收青苗归谁辽宁在线咨询 2023-05-05土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的
-
征地时,青苗补偿费归谁所有?湖南在线咨询 2022-10-26该条第二款对农民集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的做出了严格的限制,必须1、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等农业生产,而不能用于其他目的;2、必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;3、报乡(镇)人民政府批准。以上几条限制条件必须同时满足,缺一不可。因此这个批准只是批准该行为。但是根据上面提到的,土地以出租方式流转不会涉及到该条法律。
-
关于开荒地征地补偿归属问题山西在线咨询 2024-11-09您了解吗?在我们开垦荒地并征收补偿款时,通常会将款项汇入农村集体经济组织。这主要是因为,我们辛勤开垦的荒地实际上属于集体所有,而非个人。即使我们投入了大量心血和时间来耕种和经营这片土地,但土地所有权仍然归集体所有。因此,当政府需要征收这块土地时,所得到的补偿款自然应归农村集体经济组织所有。当然,作为开垦者,我们也会获得一些补偿,如青苗补助费或地上附着物补偿费等,但这些补偿针对的是我们种植的作物或建