平房房本丢了，然后子女怎么继承？-法师兄

平房房本丢了，然后子女怎么继承？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:05:15 345 人看过

没有房产证的房子是可以直接继承的。

因继承而取得物权的，自继承开始时就发生法律效力，因此没有房产证的房子，在继承开始时，继承人就取得了该房子的物权，跟是否有房产证，是没有太大的关系，只是不能进行买卖而已的，要取得房产证之后，才可以进行买卖和办理转移登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

平等权
女儿与儿子享平等权继承房产吗

1、享有平等继承权。民法典规定，女儿和儿子都是同一顺序继承人，同一顺序继承人分割遗产时，平等进行分割。所以，女儿和儿子原则上享有平等房屋继承权。法定继承人顺序如下：(1)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百三十条一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：(1)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(2)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书

2023-02-18

266人看过
法律综合知识
租房天然气卡丢了怎么办

可以补办，请携带户主(用气方)的身份证到当地燃气公司办理补卡(IC卡)手续。天然气卡补办材料1、身份证或其它有效身份证明文件原件和复印件一份。2、用户地址、用户编号、燃气厂家名称。3、居住地证明文件的原件和复印件一份，包括房产证、购房合同、租房合同(有效期内)、物业证明、居委会证明、工作单位证明中的任何一个即可。4、燃气表剩余气量和累计用气量。5、卡坏、卡丢补卡收取工本费20元。

2023-04-18

198人看过
住房公积金
住房公积金本子丢了怎么办

可以补办公积金存折丢失后，职工本人持带身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心办理挂失补折手续。一、一金不交可以自己交吗一金不交自己是不能交的。五险一金中的一金是指住房公积金，指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金自己是不能交的，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。二、商贷可以提取公积金吗商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》

2023-03-28

500人看过
房产继承
房产继承拿到公证书然后怎么做

房产继承公证书的办理流程如下：1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料；2、公证机关受理申请并审查相关证明材料；3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房产继承公证所需材料如下：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。一、婚前财产公证多久可以办好婚前财产公证一般是十五个工作日办好，但是有特殊情况的除外。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、房产遗产公证多久房产遗产公证一般要15日。依据我国相关法律的规定，公证机

2023-03-13

303人看过

房改房
房改房子女继承流程

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交回易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书答(收件窗口领取)。房改房遗产继承一、房产继承应先到被来继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承源人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承

2023-05-01

196人看过
遗嘱继承
商住房子女怎样继承

一、商住房子女怎样继承房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生，法律保护房屋权人，如果该房屋要用于买卖交易，就必须去房屋管理部门登记，进行公证：公正程序：首先当事人要填写公证申请表，并提交以下材料：（一）继承资料：1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款中1、2、3、4、应提交的证明材料；2、被继承人的遗嘱；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；4、公证人认为应该提交的其他证明材料。5、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评

2023-03-20

151人看过
廉租房
廉租房怎么办理子女继承

不可以继承，廉租房是属于国家的房子。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。二、廉租房可以住一辈子吗廉租房是否可以住一辈子要看是否符合资格要求的。按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。三、买卖廉租房受法律保护吗买卖廉租房受法律保护。申请廉租房条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在

2023-04-11

335人看过
无权代理
遗产房子未继承被卖了怎么继承

继承人未继承房屋，房屋就被卖了，房屋买卖行为一般是无效的，继承人可以请求撤销房屋买卖行为，撤销后再继承房屋，办理房屋产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得

2023-08-17

102人看过

法律综合知识
老人死后子女继承房产吗

一、老人死后子女继承房产吗当老人离世后，其子女依法享有继承财产的权利。在继承人的继承顺序相同的情况下，通常应确保他们继承的遗产份额均等。对于那些生活较为困苦且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应得到更多的照顾和关照。而对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，则可获得更多的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-07-01

322人看过
法律综合知识
继承了房子怎么处理法

继承房产的程序：1、房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证、领取继承公证书。3、房屋测绘。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5、规定需递交的其它资料。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-13

390人看过
法律综合知识
子女继承房产契税怎么收

一、子女继承房产契税怎么收法定继承人继承房地产免契税，而非法定继承人根据遗嘱取得土地、房屋需缴契税1．5％。除了遗产房，继承其他遗产无需缴纳契税。继承遗产房需提供以下四项资料：1、被继承人死讯；2、继承人身份证明；3、房产证；4、继承人身份证件。《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的

2024-07-09

250人看过
法律综合知识
再婚后买房子女可继承吗？

余某与张某于2000年11月2日再婚，余某与前夫育有两个子女，张某与前妻育有4名子女。2002年5月张某参加房改购买房屋一处，登记在张某名下。2014年6月张某去世，张某的4名子女主张该房产系其父亲的遗产，要求余某搬离房屋，余某想问：该房产有其份额吗，其应当搬离吗？

2022-04-15

457人看过

回迁房
L无房本的回迁房出售后原房主子女还有继承权吗？

L无房本的回迁房出售后原房主子女没有继承权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。继承权的接受与放弃是不可转让的。继承权的接受，是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始，客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权，继承人得自主决定是行使继承权、接受继承，还是放弃继承权。继承的放弃，是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。

2023-03-16

411人看过
法律综合知识
继母结婚后房子平改怎么分割

若无遗嘱情况下将按照法定继承规程进行操作，此时您和继母都有权利作为第一顺序继承人参与分配。在这种情况下，财富的分配原则通常为均等共享。具体来说，除了您结婚前的个人财产部分之外，任何属于夫妻双方共有的财产，其中的另一半也应被视为遗产并进行公平分割。法定继承是从遗嘱继承之外，依据法律明确规定将遗产转移至指定继承人手中的一种遗产传承方式。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-16

451人看过