离婚夫妻双方房屋怎么分配
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-15 15:25:57 275 人看过

看情况:

其一、离婚后夫妻的共同房产,一般由双方平分;

其二、如果该房产只是其中一方的婚前个人财产,则归各自所有;

其三、若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 07:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻离婚财产如何分配,夫妻双方离婚财产分割
    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有
    2023-02-28
    425人看过
  • 离婚的房子怎样分配?夫妻双方有一方不同意离婚怎么离
    一、关于离婚的房子怎样分配1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。2、男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚财产分配方式1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,
    2023-12-21
    141人看过
  • 双方离婚后对夫妻个人债务怎么分配
    双方离婚后对夫妻个人债务一般不用分配。由债务人自行清偿。但如果双方共同认可,或该债务实际用于家庭生活、经营而登记于一方名下的,应当认定为夫妻共同债务,由双方共同承担。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协商。协商不成的,由人民法院判决。男女双方离婚后财产怎么分配只对夫妻共有财产的分割,如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有,则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。如果在婚姻存续期间,夫妻所得财产实行法定财产制及夫妻双方约定为共同所有或部分各自所有、部分共同所有,在离婚时须对共同共有财产部分进行分割。夫妻共同财产不包括夫妻个人财产,也不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员除了夫妻之外尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产,或夫妻与他们拥有共同所有的财产,夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫
    2023-07-25
    65人看过
  • 夫妻双方离婚房屋归一方怎么写协议
    男方:XX,汉族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份证号XXXXXXX女方:XXX,满族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份证号XXXXXXX协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产,离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由方继续承担清偿责任。本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方:女方:年月日年月日夫妻离婚房屋归一方需要办理什么手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产
    2023-08-15
    308人看过
  • 双方夫妻离婚财产如何分配?老公出轨离婚财产怎么分配
    一、双方夫妻离婚财产如何分配双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准;双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准;如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割;一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有,离婚时不分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。二、婚姻关系存续期间,哪些属于夫妻共同财产?根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第3项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。《民法典》第
    2023-12-16
    148人看过
  • 丈夫赠与妻子的房屋离婚怎么分配
    婚后购买,如果没有特别说明、特殊情况,房子是夫妻共同财产,离婚时一般平均分割;如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的,这房就是妻子的个人财产了,离婚时仍然归妻子,不分割。如果仅是说赠与妻子,但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字,房子还是共同财产,离婚时2人平均分割。根据《中华人民共和国民法典》第657条的规定,赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗
    2023-06-18
    56人看过
  • 夫妻离婚房产怎么分配,如何分配离婚房产
    夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况:1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额。3、由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理4、离婚时已经取得产权的房屋,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产;夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有4、一方父母出资买房,不属夫妻共同财产。夫妻离婚房产如何分是正确的?(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一
    2023-07-26
    419人看过
  • 夫妻离婚财产是双方对半分配吗
    1、分割方式有协议分割和判决分割。2、协议分割指双方自己决定如何分割,可以自愿签署分割协议。3、判决分割指由法院判决如何分割,具有法律效力。4、分割原则:一般情况下夫妻财产一人一半,一般会考虑照顾子女和女方利益,有过错方少分或不分财产。5、如果有婚前协议的要考虑协议,赠与一方财产不予分割,一方生活专用品不予分割。6、婚前房产不予分割,父母赠与一方房产不予分割,婚后共同买房,不管房产证上有无名字都是共同财产。一、法律规定婚后房子写谁的名字(一)一方赠与另一方房产,房产如何分割?此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(二)一方父母出资购房,离婚房产如何分割?婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。(三
    2023-03-08
    362人看过
  • 夫妻双方有房贷怎么离婚?
    如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。协商不成起诉至法院,由法院依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2024-08-09
    250人看过
  • 夫妻离婚怎么分割房屋?
    夫妻共同财产
    夫妻离婚如下分割房屋:1.婚前以个人财产全资购买的,为个人财产,归个人所有。2.婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款的情形,如果婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。3.结婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,原则上平均分割。一、两个人一起公积金贷款,离婚了咋办离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相
    2023-03-08
    147人看过
  • 夫妻房产证是双方的名字,如果要离婚房产怎么分配
    房产证上有夫妻双方的名字。离婚时,双方可以协商如何分割。协商不成的,法院可以判决如何分割。法院将根据照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果法院在判决中双方都想要房子,双方可以竞价,出价最高者可以获得房产,然后这方给对方补偿;如果双方都不想要房子;法院可以根据双方的申请拍卖房屋,然后将所得价格分配给双方;如果一方想要房子,另一方不想要,可以判决想要的一方拿到房子,然后另一方给对方打折。在我国夫妻房产证去名字手续是怎样1、房产证去除夫妻名字。如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件——审核(内部)——缴费发证2、需要的材料:房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。《民法典》第一千零八十七条
    2023-08-08
    76人看过
  • 夫妻双方有两个孩子离婚时通常怎么分配
    一、夫妻双方有两个孩子离婚时通常怎么分配夫妻双方有两个孩子的分配离婚时通常情况下是离婚夫妻双方一人一个,但是在实践中,法院并不一定就按照一人一个来判决,如果一方举证证明自己更合适抚养孩子并且经济能力、身体状况等都更有利于孩子的成长,法院也会判决两个孩子都归一方抚养。所以,并不是有两个孩子就可以放心的认为一定是一方一个,法院判决时同样是按照孩子的意愿以及看哪一方的条件更有利于孩子的成长,比如收入、一方的身体状况、是否还有其他子女、是否做过绝育手术、祖父母外祖父母和孩子的共同生活情况以及抚养能力等来确定孩子的归属。二、子女是否可以起诉父母需要支付抚养费起诉父母支付抚养费是可以的,法律规定抚养子女是父母的法定义务,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全
    2023-04-30
    413人看过
  • 夫妻婚后双方父母出资付首付买房,离婚是怎么分配
    1、房产证上双方的名字都有,是共同财产,按法律规定,如离婚要分割。2、至于父母的出资,如无其他约定(例如借条等),则视为对夫妻双方的赠与一、父母给儿子儿媳买房儿子离婚如何分配鉴于司法解释三的新规定,提醒广大父母及准备结婚的男女方:作为出资的父母,需要保留好出资的相关记录,比如银行转账凭证,签订房屋买卖合同记录,委托购房手续等;如果婚前对方父母出资购置房产,并承诺这是赠与给夫妻双方的共同财产,那么另一方一定要将自己的名字登记在房产证上,否则赠与将是空口承诺,若日后离婚,则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。二、父母出资买房离婚后房子如何分割父母出资买房离婚怎么分割要根据具体情况确定。1、如果是一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。2、如果
    2023-03-12
    277人看过
  • 夫妻双方收入差距很大离婚怎么分配财产
    夫妻双方收入差距很大并不影响离婚财产分配,对于婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬都属于夫妻共同财产,夫妻双方都有权分割。如果协商分割不成的,可以提起诉讼解决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
    2024-05-02
    458人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • XX房,夫妻双方后,房屋分配。
      宁夏在线咨询 2022-10-26
      政策问题,要看当地拆迁公告,具体咨询当地拆迁办。
    • 再婚夫妻双方死亡夫妻双方财产怎么分配
      宁夏在线咨询 2022-08-01
      根据《最高人民法院》的规定:一、国家工作人员受贿数额在二千元以上不满一万元,犯罪情节较轻,能主动坦白,积极退赃,确有悔改表现的,可以适用缓刑。二、国家工作人员受贿一万元以上,除具有投案自首或者立功表现等法定减轻情节的之外,一般不适用缓刑。国家工作人员受贿数额一万元以上不满五万元,根据案件具体情况,适用刑法第五十九条第二款减轻处罚在有期徒刑三年以下量刑的,一般不适用缓刑。对其中犯罪情节较轻,积极退赃
    • 夫妻双方有智障孩子怎样分配房屋
      澳门在线咨询 2022-10-27
      房产的分配要看房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。依据《婚姻法》离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。你的问题描述的不清楚。
    • 在夫妻双方中的房屋财产夫妻占比怎样分配
      西藏在线咨询 2023-07-25
      没有区别,夫妻共同共有就是各占50%产权份额。婚前房产证加名资料及收费情况:凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济
    • 欠银行贷款,夫妻双方离婚怎么分配
      甘肃在线咨询 2022-09-11
      男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分,男方应进行补偿。判决未成年子女的,是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女,法院需听取其本人意见。小孩判给一方的,另一方应支付。费标准为固定工资的20%-30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第