监理公司法人的职责:
1、管理协调;
2、组织协调;
3、及时总结经验教训;
4、提高监理人员业务水平、综合素质。监理具有公司法人资格,监理公司的法人也是企业组织。
一、监理合同有效期是多久?
监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。监理合同的有效期是从签订监理合同起,至工程竣工移交几监理人获得报酬尾款止。监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。其次,委托监理合同的标的是服务,工程建设实施阶段所签订的其他合同,如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果,而监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。
二、装修工程质量验收程序是怎样的?
1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。
2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。
5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。
三、监理旁站细则
1)项目监理部在实施监理前,总监理工程师应组织监理人员认真熟悉施工图纸,明确本工程的关键部位、关键工序中需要实施旁站监理的工作内容。
2)项目监理部在编制监理规划时,要制定旁站监理方案一式三份(送建设单位、施工单位及自留)。点此:质量安全通病大辞典免费送。包括旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
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