擅自强拆是违法行为-法师兄

擅自强拆是违法行为

来源：互联网时间： 2023-06-03 09:41:58 372 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)出台以后，在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。

《条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

在土地征收领域，国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知(国土资电发〔2011〕72号)中规定，不得强行实施征地拆迁。

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知(国土资发〔2010〕96号)

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知(中纪办发[2011]8号)要求加大力度查处违法强拆。对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知(国办发明电[2010]15号)中也规定，对随意动用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的，要严肃追究有关党政领导的责任。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

强拆、强征的适用范围是十分有有限。行政强征在集体土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在国有土地上房屋征收中已经命令禁止。

强行征地拆迁的方式、方法有多种。其中随意动用警力，停水、停电、阻断交通、“株连”、“偷拆”等方式已经被明令禁止。被拆迁户的权利得到了一定的保证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

法律综合知识
强拆行为违法是否应当赔偿

强拆行为属于行政强制措施，因此该行为违法给行政相对人造成损害的，应当赔偿。《国家赔偿法》规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。《国家赔偿法》第四条

2024-04-19

292人看过
行政赔偿
强拆行为违法法律适应是什么？

违法强拆行为适用的法律是《刑法》；《行政强制法》等。在《行政强制法》颁布之前，涉及违法建筑处理的法律主要是《城乡规划法》及《土地管理法》，各地还相继颁布了地方性法规或规章以细化违法建筑的认定、处理和执行问题，如《珠海市违法建筑管理规定》、《深圳市关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等。同时《行政诉讼法》及《解释》对行政机关申请法院强制执行具体行政行为规定的申请条件、审查标准等内容，也可以适用于司法机关的强制拆违行为。因此，《行政强制法》颁布后，对于强制拆违行为及其基础行为应当如何选择适用相应的法律法规，是当前面临的重要课题，尤其当《行政强制法》规定的强制拆违行为基本程序与当前法律法规及司法解释内容不尽一致时，如何准确适用法律是决定强制拆违行为合法性的重要环节。（一）强制拆除违章建筑的执行程序如遇法律冲突，

2023-03-25

424人看过
法律综合知识
强拆违法行为如何认定？

一、强拆违法行为如何认定？强制拆除案件纠纷往往存在于行为责任主体、行政行为的合法性上，尤其是强拆行为的合法性。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除。首先，明确强制拆除的主体，根据《城乡规划法》第六十八条的规定，县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，这里的有关部门通常指城管、综合执法局。其次，就是实施强制执行行为。根据《行政强制法》第四十四条的规定，对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的，应当由行政机关予以公告，限期自行拆除，当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除的，行政机关可以强制拆除。复议期限是六十天，诉讼期限是六个月。但是，过了六个月的诉讼期限后，为了最大程度地保障被拆迁人的权益，法律还规定了强拆之前行政机关要履行催告义务，听取当事人的陈述和申辩，催告之后仍不拆除的，行政机关才能做出强拆决定

2024-01-21

60人看过
拒绝履行
以危房为由行违法强拆违法吗

危房为由行违法强拆违法。非法拆迁，即拆迁人在无合法手续的情况下将被拆迁人的房屋拆迁，非法拆迁一般都是强制并带有黑社会性质，也有三更半夜偷偷摸摸的将别人的房产非法拆除。非法拆除毁坏他人房屋的行为和我国《刑法》故意毁坏财物罪相抵触，我国《刑法》故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。但非法拆迁者往往得不到法律的制裁。非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据《行政诉讼法》第47条规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关

2023-04-04

150人看过

证明对象
什么属于违法强拆行为？

行政机关在实施强制拆除行为时，一方面要注重保护行政管理相对人的信赖利益，另一方面要遵守行政强制法强制执行程序的有关规定，严格按照行政处罚决定的范围实施强制拆除行为；否则，其行为会被确认违法并承担行政赔偿责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。一、违法强拆造成损失由谁承担？因行政机关违反正当程序，不依法公证或者制作证据清单，给被拆迁人履行举证责任造成困难的，人民法院可以在被拆迁人已就损失金额提供证据初步证明的基础上，适当降低证明标准，或者通过推定等方式，依法作出对拆迁人不利的认定。在被诉行政行为确已给被拆迁人造成损失，但拆迁双方又无法证明具体损失数额的情况下，法庭可以结合国家赔偿价值取向、举证目的、证明对象的

2023-06-19

339人看过
强制执行
对于违章建筑物强拆是违法行为吗

对于违章建筑物强拆如果没有按照国家的规定执行的，就构成违法行为。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法的行为，当事人有权利用不同的方式维护自己的合法权益。一、违法建筑的类型有哪些？(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；(二)不按批准的设计图纸施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；(七)逾期未拆除的临时建筑；(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。二、强拆纠纷中政府部门应当向法院提交的材料有哪些？1、

2023-03-18

381人看过
土地征收
土地征收时强拆行为是否违法

土地征收时强拆行为一般是违法的，符合法定条件的可以强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、征地强拆的条件是什么？(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强

2023-03-03

343人看过
法律综合知识
擅自拆墙违反了什么法律

擅自拆墙违反刑法，行为人能证明墙体的价值以及毁坏后实际损失金额的，可以报警处理，构成故意毁坏财物罪的，依法追究刑事责任。情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2024-04-21

141人看过

法律综合知识
中介擅自在网上提交签注是违法行为吗

该行为违反了房地产经纪管理办法，根据房地产经纪管理办法规定，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。《房地产经纪管理办法》第二十二条《房地产经纪管理办法》第三十五条

2024-05-03

89人看过
保全
强制拆除行为会被认定为违法行为吗

一、强制拆迁是否违法？所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。二、迁至拆迁的方式有哪些？强迁有两种方式：1、行政强迁。经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁，根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。现已取消。2、司法强迁。由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此，被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论，在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时，建议被拆迁人及时报警，并聘请专业拆迁

2023-03-01

83人看过
法律综合知识
违建强拆行为在一般情况下是否属于违法行为

一、违建强拆行为在一般情况下是否属于违法行为可能合法也可能违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、房屋被强制拆迁如何起诉房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起

2023-09-28

417人看过
消防
擅自挪用拆除消防设施是否违法

擅自挪用拆除消防设施违法。单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：1、消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；2、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；3、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；4、埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；5、占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的。一、消防通道要求标准消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。比如楼梯口、过道都安有消防指示灯。单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的。二、小酒店消防的基本要求有哪些小酒店消防的基本要求如下：1、小酒店所在建筑的耐火等级不得低于二级。建筑物

2023-06-23

213人看过

法律综合知识
告强拆违法行为有什么流程？违法强拆找律师是否可以？

一、告强拆违法行为有什么流程？未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此，被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论，在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时，建议被拆迁人及时报警，并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。二、房子遭遇强拆到哪里投诉？可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去相关部门寻求帮助。强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人

2023-12-22

268人看过
拆迁人
如何属于强拆的违法行为

1、部分拆迁方采取暴力的手段，以自己的名义违法强行拆迁；2、部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情；3、部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人“上钩”签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。一、遇到强拆应该怎么办？1、沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益，违法者终将受到法律的制裁。2、积极收集证据，转换攻守态势。在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。首先，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不

2023-06-22

344人看过