70年产权的公寓可以落户上学吗-法师兄

70年产权的公寓可以落户上学吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:44:09 53 人看过

70年产权的公寓可以落户上学。

需要在户籍所在地派出所申请公共户落户条件如下：

1、因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

2、因离职户口须从原单位集体户迁出，现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

3、因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的；

4、新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内，且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的，可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记；

5、其他特殊原因在本市无法办理户口市内迁移的。

法律依据：《商品房销售管理办法》第八条

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的区别主要在于土地使用权的用途不同。实行土地用途管制制度，由国家统一编制土地利用总体规划，把土地分为农用地、建设用地和未利用地。另外设立土地使用权出让制度。国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

法律综合知识
70年产权公寓拆迁如何赔？

一、70年产权公寓拆迁如何赔？70年产权公寓拆迁应当是根据房屋的面积和市场评估的价格来进行补偿，征地拆迁没有赔偿金，只有拆迁补偿，补偿金不是法定的，按照被拆迁房屋的市场价格计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、住宅拆迁补偿原则有哪些？（一）按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要

2024-01-19

167人看过
落户
杭州40年产权公寓能否顺利落户？

房屋产权年限对于是否能顺利落户、上学、划分学区等事项具有重要意义。在我国，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，而其他类型或产权年限不达标的房屋则无法实现这些目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。在我国，房屋产权年限对于是否能顺利落户、上学、划分学区等事项具有重要意义。根据规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，而其他类型或产权年限不达标的房屋则无法实现这些目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。【规定】 4 0 年产权公寓能否顺利上学、划分学区？根据我国《房地产管理法》和《不动产登记管理办法》的规定，40年产权公寓属于住宅房地产，因此可以顺利上学，但需要关注学区划分问题。根据当地教育部门划分的学区范围，40年产权公寓的学区可能与普通住宅有所区别。此外，购买者

2023-09-05

75人看过
业主
孩子能否在40年产权公寓上学？

首先，中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。40年产权的房屋属于商业产权，具体能否落户一要看当地户籍部门对于房屋总价的要求是多少，其次如果是纯商业地块项目，属于商铺类型的则不能落户。公寓产权40年后怎么办一、公寓产权40年后怎么办1、公寓产权满四十年后会自动续期。可以由业主提出，补交土地出让金，也就是补交成本价的差额。因为房屋的所有权是永久的，如果不续签的话，国家会收回土地使用权，所以用户不能继续使用该房屋。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规

2023-07-17

267人看过
分居
70年公寓和70年住宅的区别

一、70年公寓和70年住宅的区别1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经营性公寓。公寓这个概念早已深入人心，人们都认为公寓的产权年限短，不会考虑购选，其实经营性公寓里面是包括居住公寓和商业公寓的。2、就以居住公寓来说，这种公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小，比价适合人口不多的人群居住，而公寓面积小自然房子的总房款也地一些，公寓的户型设计基本无法像普通住宅设计到南北通透，只有单面采光，有的户型没办法设计到阳台。3、从房子的产权方面来说，公寓和住宅在产权年限性质是一样的，都是70年产权，只是公寓分居住用途和商业用途，居住用途70年产权，商业用途是40年产权，因此居住公寓和住宅都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。二、公寓和住宅如何选择1、

2023-06-04

370人看过

落户
留学生可以落户上海吗

留学生可以落户上海，具体如下：1、上海市经济社会发展需要的具有本科以上学历、学士以上学位，年龄35岁以下的人员；2、上海市高新技术企业急需且具有本科以上学历的人员；3、获得博士学位的专业技术人员；4、本县紧缺、急需，具有高级专业技术职务任职资格的人员；5、具有特殊才能的人员；6、当年度上海市专业人才开发目录中列举的紧缺人才。流程如下：1、申请。用人单位通过一网通办统一受理平台，网上提交人才引进申请人相关材料，经网上预审后，可至现场递交书面申请材料。中央在沪单位、市属单位向市人力资源社会保障部门经办机构提出申请，其他单位向注册所在地的区人力资源社会保障部门经办机构提出申请；2、现场受理。市、区人才中心依据条件核验相关材料，对符合要求的予以现场受理；3、初审。区人力资源和社会保障局、市人才中心自现场受理之日起15个工作日内，依据相关政策提出初审意见。初审通过的，上报市人力资源和社会保障局；4、

2023-08-09

70人看过
法律综合知识
公寓迁户口落户是否可以办理？

一、公寓迁户口落户是否可以办理?不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。二、哪些房子不能办理落户?第1种、违规建造的房屋违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋，这类房屋是无法落户的。不过，有些购房者为了贪图便宜，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。第2种、被查封的房屋如果

2022-09-23

465人看过
写字楼
70年产权公寓和产权住宅区别是什么

一、70年产权公寓和产权住宅区别是什么住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼

2023-06-04

56人看过
落户
北京积分70可以落户吗

一、积分是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国，由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资二、北京积分70可以落户吗具体需要参照《北京市积分落户管理办法(试行)》相关政策文件的规定，70分想在北京落户是比较难的。《北京市积分落户管理办法(试行)》第八条市政府根据年度人口调控情况，每年向社会公布积分落户分值。市有关部门根据申请人积分情况和落户分值，初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。三、落户落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

2023-05-30

400人看过

落户
只买房不落户可以上学吗

一、只买房不落户可以上学吗1、不可以：根据我国第12条的规定，少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则;2、当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能(根据学校生源而定)。应当保障、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。所需资料：1、父(母)携带孩子;2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上);3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。现在小学是义务教育，不用交学费和书本

2023-03-28

342人看过
抵押
有产权公寓可以抵押吗

1、有产权公寓可以抵押。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。一、质押与抵押的区别有哪些1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。2.抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么区别呢？(1)抵押是指债

2023-02-20

475人看过
遗产继承
小产权公寓可以贷款吗

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。一、大产权房和小产权房的区别1、产权归属不同。如果购买的是大产权房子，国家是认可的，而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了，如果你家里购买的是小产权房，万一发生了纠纷，得不到法律的支持，不能说明这套房子就是你的。2、如果将来遇到拆迁，国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定，而小产权房面临拆迁的时候基本上不会得到拆迁补偿费用或者安置费用。3、大产权的房屋质量能够有所保证，毕竟它是由正规的房地产开发商建造的，而小产权房就不一样了，可能就是一些小型的建筑公司建造，工程质量也达不到相关的标准。4、大产权房子如果想要申请贷款，只要通过银行的各个条件，就能够贷款到大额的资金，小产权房因为拿不出房产证，所以银行一般会拒绝贷款。5、价格方面。一般来说，大产权房的价格要稍微高一些，它

2023-02-16

344人看过
落户
小产权房没落户可以公证吗

小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。一、断绝关系后还有赡养义务吗？首先，父子关系无法断绝，因为血缘关系在法律上是不能解除的(除非是收养关系)；其次，司法局或公证机关是不会对这种断绝父子关系进行公证的，因为对于违背法律的合同、承诺或声明等等，公证机关是不会受理的；最后，即使父子双方自愿断绝父子关系，到时父亲要求儿子履行赡养义务，儿子还需要尽赡养义务，因为赡养父母是子女的法定义务，其他的所谓合同、承诺或声明等等都无法对抗法律的规定。二、小产权房应该怎么买卖小产权房该买卖方式：一、小产权房常见有两种：1、种是在集体建设用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只属于农村集体所有，连外村农民都买不到；2、是非法建设集体企业用地或占用耕地。这类房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购

2023-03-22

115人看过

房屋买卖流程
四十年产权的公寓到底可不可以买

一、四十年产权的公寓到底可不可以买能买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。不管是在哪里购买公寓，都是走合法合规的房屋买卖流程，这点大家可以放心，40年产权也就是说公寓使用期限只有40年时间。但注意的是，购房者在购买公寓时一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，买公寓也是一种非常好的投资方式，因为目前很多年轻人都会选择租用公寓，具有很大的发展趋势。二、四十年产权和七十年产权区别正常40年产权的属于商业用地，70年产权的是住宅用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场

2023-06-04

391人看过
落户
外地户口在厦门上学可以落户吗？

外地户口在厦门上学可以落户。落户需要满足一定的条件或者通过一定的方式。例如通过购买学区房获得学士学位；办理厦门的集体户口，在厦门念上学；满足厦门市政府规定的积分政策的。厦门市户口和政策性照顾对象(非本市户口)可保证上公办小学，非本市户口要就读公办和民办小学，要比积分高低。一、外地户口在厦门上学户口怎么处理的解释1、厦门市户口和政策性照顾对象(非本市户口)可保证上公办小学，非本市户口要就读公办和民办小学，要比积分高低。2、六类非本市户口属于政策性照顾对象，一般可满足在暂住地公办小学或统筹公办小学就读，这六类人分别是：(1)在湖里区居住的港、澳、台、外籍人员子女；(2)厦门市、区表彰的“见义勇为”者的子女；(3)符合条件的厦门市或湖里区重点引进人才的子女及湖里区“550”高层次引进人才的子女；(4)驻厦部队(含武警)现役军人的子女；(5)厦门市或湖里区表彰的“拔尖人才”、“十佳来厦务工青年”、

2023-06-24

390人看过