法律中房产评估要多长时间-法师兄

法律中房产评估要多长时间

来源：互联网时间： 2024-04-23 01:47:40 235 人看过

律师解答法律中房产评估需要多长时间，并没有明确的法律规定。

在实践中，一般需要三到七天左右。

根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。

《城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋拆迁中，评估报告有期限吗？多长时间有效？

房屋拆迁时的评估报告是有期限的，根据国家法律规定房屋价格评估报告的期限不得超过一年，如果征收人提供的房屋评估报告已经过了有效期的，并且没有签订拆迁协议的，被征收人可以要求重新进行评估。一、房屋拆迁中，评估报告有期限吗？多长时间有效？根据《房地产抵估价指导意见》规定：估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。不管拆迁期限是多长，只要估价报告过了报告上所载明的有效期，估价报告即失效了，此时若还在拆迁期限内，且未签订拆迁许可协议，可要求重新评估。二、房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况；2、负责本评估项目的注册房地产估价师；3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项；4、委托人应提供的评估所需资料；5、评估过程中双方的权利和义务；6、评估费用及收取方式；7、评估报告交付时间、方

2024-01-19

74人看过
法律综合知识
动迁房子评估好多少时间出评估价格？

对于房屋拆迁评估方面所需的时间，通常为约10日至20日左右可以得出初步评估结论。在此期间，房屋拆迁过程中的房屋拆迁评估的常规操作流程包括如下步骤：首先，具有相应资质的专门评估机构会接收到评估任务。在得到上级主管部门或者委托单位正式委托之后，专业化的评估机构将部署其工作人员展开具体的评估工作。其次，在鉴定房产之前需要做好充足的准备工作，即准备好如产权登记文件、建筑物相关信息及土地资料等等关键的档案文件。紧接着，评估团队将进行现场查勘，即通过实地测量，获取被拆迁住宅的各种技术指标。接下来，评估人员需要对收集来的各类资料进行全面的综合分析，此次环节的主要目标在于合理地确立被拆迁房屋做价赔偿的基准数据，从而为给予合适的赔偿设置稳定而可靠的基础。此外，还需编写相关的评估报告，评估人员将会根据被拆迁房屋的材料，提出做价估值的建议，以此作为实际厘定被拆迁房屋价格的必经环节。最后，评估报告将经历复核和审批

2024-05-06

299人看过
婚后财产分割
离婚后财产分割加评估要多长时间判决啊

在对离婚房产的评估时间做决定的时候，主要取决于《司法鉴定程序通则》当中的相关规定，按照法律的规定鉴定机构应该在30天之内对房产的评估作出一定的结论，如果事情相对复杂的话，可以适当的将时间进行延长。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。法院判决离婚需要多长时间在我国不管什么样的案子都是有审结期限的，不然的话纠纷就可能得不到解决。对于离婚案件来说，同样也是有期限的。那么起诉离婚多长时间才能判决得到结果呢？离婚官司可以有一审、二审，还可能有发回重审的时候，所以在不同的阶段判决的期限都是不同的。跟据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，第一百四十九条人民法院

2023-07-22

126人看过
强制执行
股权拍卖评估一般多长时间

一、股权拍卖评估一般多长时间进行股权价值评估的基本方法包括市场法、收益法和资产基础法。要根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种基本方法的适用性，恰当选择一种或多种股权评估的基本方法。根据我国现行法律法规的规定和交易习惯可知，股权拍卖评估一般需要两周左右的时间。二、股权评估拍卖如何执行1、选择拍卖机构。当事人可以协商确定拍卖机构，也可以一致同意由人民法院随机确定。如果当事人无法通过协商达成一致的，可以由人民法院采取随机的方式确定。当事人也可以共同向人民法院提出申请，通过公开招标的方式选定拍卖机构。2、评估股权。当事人可以自己选择相应的鉴定机构或者评估机构，对自己的所持的股权价值进行评估。3、确定保留价。在股权拍卖中必须确定被拍卖股权的保留价，确定的保留价以评估价为基准，第一次拍卖时保留价不能低于评估价的80％。4、确定股权的权属情况。股权在拍卖前，人民法院会调查清楚股权到底

2023-05-06

161人看过

鉴定结论
残疾评估的持续时间有多长

设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。如有必要，做出劳动能力鉴定结论的期限可延长30天治疗结束后，可向市劳动能力鉴定委员会申请鉴定，最多3人可以进行评估与能力评估相关的法律法规：工伤保险条例第25条接到劳动能力评估申请后，设区的市劳动能力鉴定委员会从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3至5名相关专家组成专家组，专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见，作出工伤职工劳动能力鉴定结论；必要时，可以委托有资质的医疗机构协助诊断设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30天。第二十六条对设区的市级劳动能力鉴定委员会的鉴定结论不满意的，应当及时将劳动能力鉴定结论送达申请鉴定的单位和个人，可以自收到评估结论之日起15日内向省、自治区、

2023-05-07

339人看过
工伤伤残等级
做完伤残评估后，康复需要多长时间？

该段内容讲述了病情稳定后进行手术的原则，并指出劳动能力鉴定并非越早越好，对伤残等级没有明确的时间规定。主要思想是，手术应在病情稳定后进行，而劳动能力鉴定并非越早越好，对伤残等级没有明确的时间规定。在病情稳定的情况下,通常可以考虑进行手术。关于劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定),并没有明确的时间规定。不过,越早进行劳动能力鉴定,并不一定意味着伤残等级会得到更好的评定。因此,进行劳动能力鉴定时,需要权衡利弊并确保在最佳的时间进行。【康复时间】 : 做完伤残鉴定需要多长时间？根据我国《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工或者其近亲属或者其所在单位或者经办机构认为伤残情况需要劳动能力鉴定的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出工伤职工伤残程度鉴定申请。根据该条例第三十五条规定，设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出工伤职

2023-09-11

484人看过
管制
残疾评估通常能产生多长时间的结果

具体规定I，伤害识别最基本的规定是根据包括当时伤害在内的外部因素直接造成的主要伤害和后果进行综合分析和综合评估，损伤后并发症和后遗症如果损伤稳定且功能稳定，则可以不重复地进行鉴定。有些鉴定可以在很短的时间内签发，如躯干和四肢长度造成的轻伤和无神经损伤；鼻骨骨折、四肢长骨骨折不在关节等，可在短时间内发出鉴定。然而，对于一些涉及功能障碍的损伤识别，功能会在短时间内严重受损，随着时间的延长、治疗和锻炼，功能可以恢复。如果在短时间内发布了伤害识别，则识别结论不正确。从医学角度来看，三个月后基本稳定，功能状况趋于稳定。因此，对某些关节功能和颅脑损伤后遗症有很多很多鉴定。身份证不能在短时间内签发，许多是在三个月后签发的，有些可以签发半年或更长的时间。根据《刑事诉讼法》第120条，如果对人身伤害的医学鉴定存在争议，鉴定人应撰写鉴定结论并签字，需要重新鉴定的或由省级人民政府指定的医院进行精神病医学鉴定。鉴

2023-05-07

299人看过
离婚登记
离婚过程中财产评估和判离需要多少时间？

我国的民法典规定，一般情况下，没有明确规定评估期限，且判决时间由法院自由裁量决定，通常会在期限届满前发放。如果是简单的离婚案件，那法院会用简易程序审理，从法院立案到判决要3个月的时间。如果是涉外婚姻、标的额较大或案件相对复杂的离婚案件，法院会用普通程序审理，需要六个月的审理时间。起诉离婚两方愿意要多久判离双方同意，应该撤诉，然后选择协议的方式离婚。同时，如果还有其他争议，那么应该按照以下规定确定时间。根据《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的

2023-07-01

423人看过

承诺
资产评估中无形资产的评估方法

无形资产评估的注意事项：1、在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性；2、合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素；3、保持预期收益口径与折现率口径一致；4、根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素，合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率；5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。无形资产评估需要哪些材料企业无形资产评估收集资料清单：1、评估清查明细表，格式由事务所提供；2、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证；3、专利、商标证

2023-07-11

156人看过
婚房
离婚房子评估多长时间呢如何办理呢

（l）由有审判监督权的人民法院提起。我国《刑事诉讼法》243条规定各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。因此，作出终审判决的法院，如发现已生效的判决确有错误，应依照法律规定决定进行再审，依法作出正确的判决。（2）由符合法定条件的当事人申请。《刑事诉讼法》241条规定当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。因此，当事人对已生效的判决，可以申请再审。但当事人申请再审必须符合法律规定的条件。离婚房子评估多长时间呢如何办理呢刑事诉讼法离婚房子评估多长时间呢如何办理呢

2023-02-23

117人看过
拆迁评估
拆迁评估后多长时间补偿拆迁

一、拆迁评估后多长时间补偿拆迁没有具体时间。评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。二、拆迁评估会直接影响补偿多少吗拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意

2023-04-30

499人看过
鉴定结论
骨折后多长时间进行残疾评估

骨折后您通常做多长时间的伤残评估伤残评估处方必须等到“医疗结束”，即被保险人脱离危险后，经过一段时间的治疗和功能锻炼，其功能恢复到一定程度并处于稳定状态。此时，可以准确评估残疾程度。评估时限一般为事故发生后3-6个月。为了被保险人的利益，根据《人身伤害程度鉴定标准》的规定，最长不得超过6个月，如果主要鉴定依据是原发伤害，则可在受伤后进行鉴定；如果主要鉴定依据是损伤引起的并发症，则应在损伤稳定后进行鉴定。困难和复杂伤害应在临床治疗结束后或伤害稳定后确定扩展数据：工伤评估应由县级以上的劳动评估委员会在医疗结束后进行评估治疗或医疗期满。如果是侵权损害,，可由医院或法院指定的鉴定机构鉴定工伤职工劳动能力鉴定管理办法第八条填写《劳动能力鉴定申请表》，并提交下列材料：（一）工伤鉴定决定的原件和副本（2）有效的诊断证明、检查、，按照医疗机构病案管理的有关规定复制或复印的检测报告和其他完整的病案资料（3）

2023-05-07

122人看过

法律综合知识
完成劳动能力评估需要的时间有多长

一、完成劳动能力评估需要的时间有多长劳动能力的鉴定时间一般需要六十日，从设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请之日算起；如有必要的，该鉴定时间可以延长三十日。鉴定结论作出后，则需及时送达申请鉴定的单位和个人。法律依据：《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。《工伤保险条例》第二十五条设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论；必要时，可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及

2023-11-21

290人看过
法律综合知识
强制执行房产评估需多长时间，法院强制执行拍卖房产的程序

强制执行房产评估需十五天左右作出评估报告，最长不会超过三十天。法院强制执行拍卖房产的程序首先是对房产进行评估，作出强制拍卖的决定，然后确定拍卖机构和拍卖价格等。一、强制执行房产评估需多长时间强制执行房产评估一般情况下需要15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额二、法院强制执行拍卖房产的程序法院强制执行拍卖房产的程序如下：1．评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2．作出强制拍卖的决定。价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商

2023-06-02

425人看过