南京江宁征地补偿标准中房屋的补偿标准是怎样的？-法师兄

南京江宁征地补偿标准中房屋的补偿标准是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 09:32:56 102 人看过

一、住宅房屋征收补偿款标准

1、住宅房屋实行货币补偿的征收补偿款标准

征收安置房安置价格低于4000元每平方米的，按其价格的80%确定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其价格的82%确定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其价格的84%确定；高于6000元（含6000元）每平方米86%确定。

2、住宅房屋实行统拆自建的征收补偿款标准

房屋结构为钢筋砼，砖混，砖木，木结构的建房补助款补偿标准为200元/平方米；房屋结构为简易结构的建房补助款补偿标准为150元/平方米。

二、非住宅房屋征收补偿款标准

房屋结构为钢筋砼，砖混，砖木，木结构，简易结构的，由具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。

三、住宅房屋搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费补偿标准

1、搬家费补偿标准为20元/平方米，按被征收人的联合确认建筑面积计算，超过240平方米的，以240平方米计算，每个产权户不足2000元的补足至2000元。

2、自行过渡费标准

（1）江宁街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米8元，不足800元的补足至800元。过渡期自被征收人交付房屋之日起计算，征收安置房为多层的，过渡期不超过24个月。征收安置房为小高层、高层和超高层的，过渡期不超过36个月。自逾期之日起，每月支付双倍的过渡费。

（2）住宅房屋实行货币补偿放弃申购征收安置房的，一次性给予50元/平方米补偿，超过240平方米的，以240平方米计算，不足5000元的补足至5000元。

四、电话、有线电视、空调等拆移补偿费标准

电话310元/部；

有线电视400元/户；

宽带网500元/端口；

空调200元/台；

沼气设备400元/户；

太阳能热水器2500元/台。

管道煤气（天然气）拆除2800元/户，

电增容超过8千瓦280元/千瓦（超过部分）。

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