房地产遗产继承如何规定的
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-16 04:32:28 266 人看过

关于继承房地产的法律规定是:继承必须在房屋所有权人死亡后开始;继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证;该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产,必须依法取得。房地产遗产继承如何规定的的法律依据

《民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》:第一章 一般规定  第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 22:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 继承房子如何规避房子遗产税
    一、继承房子如何规避房子遗产税虽然遗产税尚未开征,但将来仍有可能开征,如何规避遗产税,应提早进行筹划。国际上比较通用的规避工具主要有四种:1、保险。购买人寿保险不仅可以免征遗产税,还可以免征个人所得税、合理规避债务风险,需要注意的是,人寿保险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的,对于规避债风险还应当在负债前进行投保,否则,就有可能被认定为恶意转移资产而被撤销。2、信托,信托在我国的发展由于制度原因受到了一定程度的限制,对规避遗产税影响最大的问题莫过于信托登记制度的未确立。信托登记制度缺失造成的结果就是我国目前主要以资金信托为主,而财产信托业务却无法有效展开。3、资产转移。把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。中国目前已经开启全球征税制度,即名下的资产不管在何处都要征税。因此,想通过资产转移达到合理避税的愿望可能难以实现。4、慈善。涉及到财富传承问题时建
    2023-06-08
    262人看过
  • 如何在遗嘱中规划房产继承?
    遗嘱房产继承应有以下内容:1、写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等;2、写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求;3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间;4、本人财产的说明;5、本人保险的说明;6、本人相关事务的执行;7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明;8、签名及日期。公证的遗嘱和最后一份遗嘱哪个法律效力大?公证遗嘱要大于最后一份遗嘱;按照我国《民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第一千一百四十二条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三
    2023-07-05
    424人看过
  • 民法典如何规定遗产的继承权
    关于遗产继承的规定是:1、如果被继承人留下了遗嘱或者是遗赠抚养协议,那么就要按照遗嘱或者遗赠抚养协议来处理被继承人留下的财产;2、被继承人可以将财产指定由一个人或者多个人来继承,也可以将财产赠予给国家,集体或者其他人;3、如果没有遗嘱,协议或者遗嘱,协议无效的,那么就要按照法定继承来继承。法定继承人第一顺序是配偶,父母,子女。第二顺序是兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。民法典遗产继承新规定是什么民法典遗产继承新规定:若被继承人不存在以下继承人(配偶、父母、子女等),以下亲属(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)可以通过第二顺序继承被继承人的财产,若第二顺序继承人也不存在的,其亲属也不能擅自处理被继承人的遗产,该笔遗产将由国家进行保管。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,
    2023-07-12
    434人看过
  • 中国遗产继承税的规定是如何的
    中国有遗产继承税吗没有。遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收,目前世界上许多发达国家都开征了遗产税,因为发展中国家的经济水平和税法制度较为落后,所以一直没有进行遗产税的征收。但是近几年,随着社会经济的快速发展,一些发展中国家已经开始了遗产税的征收,而且还取得了相对不错的效果,在社会效果和经济效益方面都取得了不错的成果。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了,征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度,这对于国家经济、文化
    2023-06-14
    64人看过
  • 遗产继承中遗产房屋如何转名
    (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承转名手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。一、所需费用规定是什么?1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以
    2023-02-18
    367人看过
  • 房子作为遗产怎么继承遗产继承的规定有哪些
    房子作为遗产继承的话有遗嘱的按遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承处理。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母
    2023-06-02
    291人看过
  •  我国如何规定遗产继承顺序?
    在我国,父母或祖先过世时,他们可以购买公有住房,使其成为他们的产权房。购买的公房属于私有财产,死者死后可以由其子女或亲属继承。如果死者子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后按照第二种方法操作时,通常要求在房屋内有常住户口。不过,使用权房无法直接继承。现阶段可以通过上述两种方式实现继承。在父母或祖先过世时,按照我国的政策,他们可以购买公有住房,使其成为他们的产权房。购买的公房属于私有财产,死者死后可以由其子女或亲属继承;2、死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后。按照第二种方法操作时,通常要求在房屋内有常住户口。使用权房无法直接继承,现阶段可以通过上述两种方式实现继承。 使用权房如何实现继承?根据我国《城市房地产管理法》及《房屋租赁管理办法》的相关规定,使用权房可以实现继承。在使用权房进行继承时,需要满足一定的条件。首先,被继承人需要具有完全民事行为能力,并且没有限
    2023-08-26
    362人看过
  • 遗产继承:遗产份额的继承规则
    遗产的份额一般应平等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等,这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应平均分配遗产。特殊情况下,法定继承人的继承份额可能不平等。特殊情况主要是指:1、对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾。继承人只有在生活中有特殊困难和劳动能力不足的情况下,才能在遗产分配中得到照顾,一旦满足这两个条件,就应该得到照顾;2、被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不应该多分,不是强制性的;3、有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的,在分配遗产时应当不分或者少分,这是《中华人民共和国民法典》中权利义务一致原则的重要体现;4、继承人符合下列条件的,应当不分或者少分遗产:继承人有扶养能力和条件;不履行扶养义务;继承人协商同意也可以不平分。保留胎儿遗产份额要注意的问题1.保留的应继份额的数额,通常应理
    2023-07-04
    266人看过
  • 如何确定房屋遗产的法定继承人?
    1、第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括:婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。4、父母包括:生父母、养父母和有抚养关系的继父母。5、兄弟姐妹:包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。房屋遗产继承有时间限制吗房屋遗产继承没有时间限制。1、继承开始后,遗产分配完毕前,继承人都有权要求依法获得分配;2、但超过法定期限的,当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理,只能自行协商处理。房屋遗产继承需要的资料,具体如下:1、被继承人的死亡证明;2、被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;3、继承人的身份证、户口簿、结婚证;4、亲属关系证明;5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。6、公证员
    2023-07-03
    422人看过
  •  依照法律规定,遗产如何继承?
    如果被继承人没有立遗嘱,遗产将按照法定继承规定进行继承。第一顺序的配偶、子女、父母将成为继承人,第二顺序的继承人不具备继承权。如果没有第一顺序的继承人,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母将继承遗产。如果被继承人没有立遗嘱,那么按照法定继承规定,法定继承人可以继承遗产。在遗产继承开始后,第一顺序的配偶、子女、父母将成为继承人,第二顺序的继承人不具备继承权。如果没有第一顺序的继承人,那么第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母将继承遗产。 遗 产 继 承 顺 序 : 第 二 顺 序 继 承 人 能 继 承 吗 ?根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产继承顺序为第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。因此,第二顺序继承人不具备继承权。但是,在某些情况下,第二顺序继承人可能具有代位继承权。代位继承是指,当第一
    2023-09-07
    464人看过
  • 继承房产如何立遗嘱
    根据我国法律规定,自然人可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱可以订立自书、代书、打印、录音录像、口头遗嘱等形式。一、民法典规定立遗嘱可以指定子女成年才能继承吗民法典规定立遗嘱可以指定子女成年才能继承。根据《民法典》规定:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱不传非婚生子女可以吗遗嘱不传非婚生子女是可以的,遗嘱是需要根据被继承的意思订立的,根据《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个
    2023-03-15
    386人看过
  • 如何按遗嘱继承房产
    按遗嘱继承房产的流程如下:1、到被继承房产公证处,办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。所需材料分别是:1、到被继承人所属派出所,开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;5、被继承人生前所立的遗嘱。2023遗嘱继承房产过户流程我国的民法典规定,遗嘱继承房产过户流程一般是:当事人要先到被继承人的户籍地派出所注销户籍,办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。然后提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。最后交支付税,到此流程结束。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠
    2023-08-04
    438人看过
  • 房屋继承的步骤,如何规避遗产税
    一、房屋继承的步骤房屋继承的步骤如下:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、如何规避遗产税规避遗产税的方法有:1.保险。购买人寿保险不仅可以免征遗产税,还可以免征个人所得税、合理规避债务风险,需要注意的是,人寿保险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的,对于规避债风险还应当在负债前进行投保,否则,就有可能被认定为恶意转移资产而被撤销。2.信托,信托在我国的发展由于制度原因受到了一定程
    2023-04-23
    445人看过
  • 实践中遗产如何继承,遗产继承的方式?
    一、实践中遗产如何继承实践中遗产的继承有:1.继承开始后,应当由先知道被继承人死亡的继承人及时通知其他继承人和遗嘱执行人。2.继承人通知其他继承人或遗嘱执行人之后,需要对继承遗产进行相关的认定。3.继承开始后,继承人应当先选定遗产管理人,一般而言如果有遗嘱的,那么遗嘱执行人就是遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。4.最后是遗产的分割。二、遗产继承的方式都有什么遗产继承的方式有四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、
    2023-06-08
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何办理遗产房产继承如何办理遗产房产继承
      广东在线咨询 2021-12-30
      遗产继承的方式是:首先对继承房屋进行公证;房地产继承公证后,向房地产所在地房屋登记机关申请房地产转让登记。当事人可以直接将房屋继承的相关证明材料带到房地产登记机关办理产权变更登记。
    • 如何继承父母的房产,房产遗产继承问题
      新疆在线咨询 2022-08-18
      一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。
    • 继承法定遗产如何继承怎样继承遗产
      湖南在线咨询 2023-11-11
      遗产法定继承的方式:继承开始后,财产由第一顺序法定继承人即被继承人的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人也就是被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,其依法不继承;如果被继承人没有第一顺序继承人继承财产的,财产由第二顺序继承人继承。
    • 继承中,遗嘱未曾提及的房产如何继承,房产遗
      广东在线咨询 2021-10-19
      遗嘱未提及的房地产,按法定继承处理。 在法定继承中,遗产按以下顺序继承 (一)第一顺序:配偶、孩子、父母 (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承的第一顺序继承人不继承的,由第二顺序继承人继承。
    • 遗产继承如何继承,如何分配遗产
      新疆在线咨询 2023-07-27
      比如20万,父亲遗产占10万,只有母亲与儿子两个继承人,因为儿子后于父亲死亡,所以儿子应分得5万转由其母亲和妻均分。法律原文有点绕,法的第二十五条,继承开始后,应当在遗产处理前作出表示,没有表示的视为接受继承。解释意见里5 2、继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。所以这个权利是方便转继承人表示放弃或不放弃的,不放弃则视为接受继承,儿子继承