房产过户办理时间通常为多久-法师兄

房产过户办理时间通常为多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 05:04:44 265 人看过

一、房产过户办理时间通常为多久

房产过户办理时间通常为30天。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房产过户的程序

房子过户的流程是：

1．携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；

2．审核通过缴纳有关税费，核税缴税；

3．出具税务收据，递交收据；

4．填写申请书，领取受理通知单；

5．申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房屋过户可以公证吗

房屋过户可以公证，但不需要公证，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。

房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第一章　总　则　　第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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