廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样

目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租;

申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买;

廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房;

复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

相关规定

第一、廉租房有没有产权

截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。

在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。

第二、政府廉租房政策

1、关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、廉租房目前的状况：廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，全国657个城市中，已有512个建立了廉租住房制度，占总数的77.9%;全国累计有54.7万户低收入家庭通过廉租房政策改善了住房条件。

以2006年年底为限，全国累计用于廉租房建设的资金为70.8亿元，仅当年一年就达到23.4亿元，占1999年以来累计筹集资金的1/3。全国人均住房面积从1993年的17.8平方米增加到的28平方米

3、廉租房申请的条件：廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，廉租房无继承权。

廉租房贷款购买

廉租房其实就是国家以及政府机关，想要给困难群众提供的一个的居住的空间。只要符合申请条件的人，才能够申请到廉租房，否则是不能寓居廉租房的。廉租房购买时能够贷款吗?廉租房购买时怎么贷款?各位小伙伴一起来看看吧。

廉租房购买时能够贷款吗?

1、首要典当设定之后，如果债务人到期不实行许诺，典当权人有权依照法令的规则，以典当物折价或以典当物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法令的视点讲，典当指债务人或第三人对债权人以典当必定产业作为清偿债务担保的法令行为。

2、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。

3、不过廉租房获得使用权条件是先符合廉租房供应条件的由自己(家庭)向政府提出申请，并通过政府相关部门核实同意后，方能购、租、补，而且廉租房无继承权。

4、廉租房是不能生意的，它的物权归于政府，承租人只要寓居权。符合廉租房申请条件的个人只要使用权。一般状况下购买的廉租房依照规则是没有房产证的，其次归于违法行为。如果相关部门发现，很有可能遭到，廉租房被收回的状况，到时候亏的是你自己。所以廉租房生意千万慎重，费事许多。