办理房产遗嘱公证需要什么资料-法师兄

办理房产遗嘱公证需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-02-26 11:31:23 148 人看过

公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到遗嘱人住所办理。

申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：

（一）立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

（二）遗嘱中所处分的财产的产权证明。如房屋产权证书、银行存折等。

（三）书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。

一、民法典增加了什么遗嘱形式

打印遗嘱、录像遗嘱是《民法典》（2021．01．01生效）增加了的遗嘱形式。

打印遗嘱是指应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。该等增设，主要源于时代的变化。

《民法典》（2021．01．01生效）在录音遗嘱的基础上，对形式要件进行了补充规定，增加了“录像”这一形式。通过录音录像形式订立遗嘱的，立遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名、肖像，以及年、月、日。录像形式的补充，正体现出我国立法与经济科技发展的同步性。

二、房产抵押贷款

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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