据中国法院网报道,拍卖公司为了多赚取佣金,竟将已拍卖成交的房产再次拍卖。日前,河南省邓州市人民法院审结了这起拍卖合同纠纷案,判决原告王某与被告南阳某拍卖公司签订的对邓州市穰东国税所房地产竞买成交确认书无效,被告返还原告交纳的保证金1万元及相应利息。据悉,事件起因是:当原告得知穰东国税所的物业将被上述拍卖行拍卖后,有意参加竞买,便于2006年7月5日向被告交纳了1万元的保证金,填写了竞买登记表,当日又参加了被告举办的拍卖会,在拍卖会上,原告竞买稂东国税所房产落槌价为24万元,并在拍卖确认书上签名。但签名后原告看到拍卖时间是2006年6月26日,佣金是5%,随即提出异议,认为被告的拍卖活动是欺诈行为,不再按约定履行成交确认书。后来原告多次与被告沟通,要求被告解除合同并返还自己的保证金,被告不同意,无奈之下,2007年10月诉至法院。审理中法院查明,2006年6月22日被告经南阳市工商行政管理局批准,于当月26日在本公司拍卖厅举行拍卖会,案外人肖军参加了竞买,以24万元成交,并于当天签订了成交确认书。肖军于2006年12月7日支付了购买款并与邓州市国税局签订了房产转让协议。被告否认2006年7月5日举行了拍卖穰东国税所房地产的拍卖会,但其给原告出具的收条上署的日期是2006年7月5日,原告签名的竞买登记表上的时间,明显是被人由2006年7月5日涂改为2006年6月25日。法院认为,拍卖是以公平竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者,拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正诚实信用的原则。但被告在对穰东国税所房地产拍卖过程中,在已举行拍卖会,有人参加竞买并成交,委托人又没有委托将拍卖标的再次拍卖的情况下,又于2007年7月5日对同一标的再次拍卖,让原告现场签订成交确认书,时间却填写到2006年6月26日,原告提出异议后,被告又未做任何解释,违反了《拍卖法》第三十七条的规定。因此,原告的请求予以支持。
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传奇唐卡下月北京拍卖
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拍卖行是指为买卖双方提供交易场所和各种服务项目,以公开拍卖形式决定价格,组织买卖成交的代理商。 拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金... 更多>
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拍卖抵押房屋一般是重复拍卖吗辽宁在线咨询 2023-03-18民法典规定,房屋可以设立最高限额抵押的,设立最高额抵押后,房屋在限额内可以重复抵押。如果是这种情况的,拍卖重复抵押的房屋有效。 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与
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流拍以后法院拍卖行可以重新拍卖吗香港在线咨询 2022-04-24非法院委托,拍卖流拍多少次都可以再拍,调不调价都行。法院委托:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财
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房子被银行拍卖是拍卖还是拍卖重庆在线咨询 2022-05-09是的,李军律师的理解是正确的。我是属于被执行的一方。 当时的和解协议是在执行法官的主持下签署的,但法院没有盖章。只有我们双方的签字。 执行法官的意思是那只是我们的双方协议,他们只管按原来的判决书执行。 若房子被银行拍卖了,以后执行人是否还可以要求查封我的其他财产?我是否可以以他不愿意执行我们的和解协议为由拒绝履行还款义务?
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拍卖行一般收取拍卖费什么标准?贵州在线咨询 2022-04-23一般来说各个拍卖行都会有自己的规定,拍卖手续费一般也是由委托方跟买方按比例出。 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金: ①委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取 ②委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金 ③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例) 2、佣金支付方式 ①前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由