孩子上学房产证必须是父母的名字么-法师兄

孩子上学房产证必须是父母的名字么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 20:20:28 477 人看过

不是必须。

房产证不是父母的名字,孩子也可以上小学。外地户口，只要符合就读条件，如父母或其他法定监护人在当地工作或居住，可以去当地上学。

适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定：

1、共有关系。

夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别

2、赠与关系。

父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

户口本
学区房户口本必须父母双方名字吗

不一定的，在任意一方就可以的，不一定在父母两方。孩子的户口可以在父母任一方户籍地上但另一方需出具所在户籍地的证明材料。相应的证明材料。比如在女方上男方必须出具身份证、户口本，初婚证明，如在男方管理，必须拿生育证、与出生证到管理部门打计划内一孩证明，还有男方小孩未入户证明。但会作为优先条件，关键是孩子的户口在那里，也可以作为进城务工人员子女优先条件。孩子出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，落户后可以在户口所在地的学校进行就读和高考。父母持有两个户口本，对考大学没有影响。一、小孩子迁户口需要什么手续小孩子要迁户口的话，其手续一般是带上各种材料，如出生证、原有的户口本、父母身份证、准生证明，带齐材料和相对应的复印件之后，到当地的派出所就可以进行办理了，一般是去户口所在地派出所户籍科填写《新生婴儿落户申请表》后，办理户口登记手续即可。也有一些要注意的特殊要求，应遵循人户一致和居住地

2023-03-25

390人看过
业主
业主必须是房产证上的名字吗

关于“业主必须是房产证上的名字吗”这个问题需要根据实际情况判断，一般说的业主就是房产证上的产权人，只有房屋产权人才能处理房屋。另外还有一些情况是，业主属于共有产权人，比如在夫妻关系中，双方共同买房，房产证只写了一方的名字，但另一方也算是业主。一、房产证上加名字要钱吗？房产证上加名字需要交纳一定费用的，一般有以下情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。二、农村房子产权证上写谁的名字就是谁的吗？房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻

2023-03-24

265人看过
房产证
房产证必须是妻子和孩子的名字才能继承吗

1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。在房产证上加上孩子的名字会如何1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户

2023-07-23

449人看过
房产证
房产证上如何加名字房产证加上父母、配偶、子女名字的流程

房产证由有当地房产局主管机关发放给房产所以人的一种产权凭证，产权的有效证明文件，书面证明。如今，很多购房者想在房产证上加名字，不知道房产证上面如何加名字，也有购房者想把房产证加上父母、配偶、子女名字的流程。新地产为你指导房产证上如何加名字，怎样把房产证加上父母、配偶、子女名字的流程。首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率

2023-05-31

473人看过

抚养费
子女上大学，父母是否必须供养？

成年子女上大学后，父母一般没有义务抚养。十八周岁以上的自然人为成年人，不满十八周岁的自然人为未成年人。因此父母是否有义务提供费用，与上大学时的年龄有直接关系，如果年龄已超过十八周岁，父母没有义务进行抚养。如果是未成年的或不能独立生活的子女上大学时，父母有义务付给抚养费的权利。不能独立生活的子女一般是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。父母不养子女违法吗根据我国法律规定，父母对孩子有抚养义务，因此不抚养孩子是违法行为。如果是已经离婚的，按照双方约定或者法院判决确定，约定或者判决由父亲来抚养的，则母亲不必抚养孩子，但要给予抚养费用。也就是说这种情况下，母亲不抚养孩子不违法。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条子女成年以后父母可以不履行抚养义务，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

2023-07-03

241人看过
房产证
父母房产证有孩子名字有什么影响吗

父母的房产证上，如有孩子的名字其存在的限制是：孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。一、离婚时房子能否过户给孩子夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。二、父母未成年的安置房能卖吗虽然安置房是未成年孩子在家里拆迁时分得的，在交易时，孩子属于未成年，那

2023-03-29

101人看过
营业执照
孩子上学离不开父母的房产

孩子上学要求必须是父母的房产，是为了满足学位要求的规定。对于孩子能否报名入学，招生政策中规定：适龄儿童入学，应具有所在地家庭正式常住户口，其户口原则上应随父母在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证三者一致的，可正常报名。每套住房原则上只安排一名适龄儿童，在所在地小学正常入学。孩子上学办居住证办几个人的父母一方即可，尽量办理双方的居住证。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供义务教育服务。虽提供父母一方即可，但入学时，外地户提供的劳动合同及社保证明，或营业执照，必须与提供居住证的是同一个人。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

2023-07-03

235人看过
改名
父母离婚孩子改名字必须双方都要到场吗

离婚了，给孩子改名字不需要双方都到场。离婚后，孩子改名一般是需要父母双方同意的。一般来说，子女姓名由父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。离婚之后，在没有经过对方同意的情况下，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。给孩子改姓必须得孩子父亲同意才可以改吗给孩子改姓不用必须得孩子父亲同意才可以改。父母对于子女的关爱应该是平等的，子女是父母双方的。子女可以随父姓，可以随母姓”。子女无论随父或随母姓，都改变不了子女与父母的血缘和抚养关系。未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更。对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请。父母离婚孩子改名字需要什么资料父母离婚，孩子改名字需要的资料有户口本、身份证、孩子的户籍、离婚证。父母离婚后孩子改名字的办理流程如下：1、提出申请，由

2023-08-15

63人看过

购房合同
购房合同是父母名字办房产证可以子女名字

可以。购房合同上写父母名字，房产证上就是父母的名字，不过可以可以在房产证上加上子女的名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。一、房产证加孩子需要什么手续主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手

2023-03-01

60人看过
房产证
父母在房产证上写孩子名字要承担哪些风险

很多家庭条件优越的家长早早动手为孩子买房，甚至将房子登记在子女名下。但房产证写孩子名，虽然免除了二次交易的税费，却未必是好事。只能全款且限制未来购房如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。还有一个弊端是如果将来房产政策继续限购等，孩子长大成人后，再买房则属于第二套。财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。不能随意出售父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证

2023-05-05

275人看过
房产证
是否可以将子女名字加到父母的房产证上？

父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。房产证上加父母名字的流程房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。房屋赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权

2023-07-02

296人看过
夫妻共同财产
父母名下的房子加上儿媳名字

婚前房产离婚怎么分那么，离婚时房子怎么分？这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。父母名下的房子属于夫妻共同财产吗？

2023-07-31

315人看过

房产证
子女是否有继承房产证上父母名字的权利？

首先如果房产证上有父母和子女的名字，那么房子是父母与子女共同的财产，以父亲母亲一子一女为例（四人对房屋共有份额相同），在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，那么他的1／4由母亲，一子一女进行继承。房产证可以加父母的名字吗房产证可以加父母的名字。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的；2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；6、申请更正登记或者异议登记的；7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十

2023-07-03

283人看过
夫妻共同财产
拆迁房子的产权证上写着父母为儿子的名字

拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。继承父母房子的程序继承父母房子的程序：首先子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区或市的公证处办理继承权公证后，才可以办理房产过户手续。除此之外，因继承取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱，或者全部法定继承人关于不动产分配的协议。以及与被继承人的亲属关系材料等。具体也可以提交经公证的材料，或者生效的法律文书。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-07-18

361人看过