夫妻房产需要经下列流程办理过户:
1、当事人应带齐身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料;
2、到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;
3、完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
私下交易房产如何过户
私下交易房产过户需要签订房屋买卖合同。携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请,备案网签办理核税缴税手续,递交收据领取房产证,确认信息领取过户回执。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
-
夫妻名下房产过户:解决方法大全!
86人看过
-
丈夫名下房产过户给妻子
209人看过
-
夫妻把房产过户到一人名下
83人看过
-
夫妻名下共同房产如何过户
344人看过
-
夫妻共同房产过户到一人名下
303人看过
-
夫妻名下房产过户给其中一方
308人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
夫妻间关于房产过户详解吉林省在线咨询 2021-11-19夫妻双方办理房产转让有两种情况:1。婚姻关系存续期间,夫妻单方名下的房产需要转让给对方的,双方需要携带身份证、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料,到房管部门办理房产过户手续。
-
夫妻的房产证过户后,夫妻如何办理一人名下的房产过户澳门在线咨询 2022-05-09办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻
-
夫妻两人名下的房产如何过户?河北在线咨询 2022-06-10夫妻过户房产是当事人双方到房屋登记管理部门进行房屋过户登记申请并提交相关的资料,房屋登记管理部门对申请人的材料进行审核,符合条件的进行办理过户登记,并发放变更后的产权证书。
-
夫妻共同房产过户到一人名下浙江在线咨询 2022-03-10夫妻共同房产过户到一人名下方法如下:1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费;4.最后,需要告诉你的是,不管你变更产权人归哪一方,这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。
-
夫妻之间房产怎么过户, 过户到一方名下江西在线咨询 2022-02-12夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间,婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有