一、商品混凝土开收据合法吗

公司属于诈骗公司，公司的业务员是会被判刑的。涉及诈骗的数额达到二千元以上或者情节严重者，将会被依法追究刑事责任。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、物业预收物业费合法吗

合法。

我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。

物业费收取能够达到良性循环，物业服务会越做越好，反之就越做越差，为了达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。

三、请问物业收取物业管理费开收据合法吗

如果物业合同中没有约定缴费周期，当然可以按季度缴费。如果合同中约定了缴费周期，那么从其约定。

物业费应该按那个标准收取，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》中都没有具体的规定。

在新法律出台以前，旧有规章制度是做如何规定的？有国家计委和建设部联合发出过一个文件《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业服务收费采取政府定价和政府指导价格的方式来收取。再查看当时的政府物业收费相关文件，如北京市物价局第196号文件《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定，物业服务收费中的各个组成部分，都是按照月或年度来计算费用成本的。

虽然到现在来说，这些文件都已经废止了，但是物业公司计算物业服务成本和费用都按照年度来核算的做法，一直沿袭到现在。所以在物业公司公示物业服务收费标准时，都是以每月每平米作为收费基准单位公示的。

既然是按月来计算物业服务收费，那么缴费不低于一个月，都是符合价格法的相关规定的。所以，业主或物业使用人可以按照自身能力，选择按月、按季度、按年度等方式来缴纳物业服务费用。

当然，如果物业服务合同中，约定缴纳物业费的周期，比如约定按照年度来缴纳物业费，则应该按照物业合同中的约定执行。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第五章　侵犯财产罪　　　　第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。