合同没租房日期可以随时退吗？-法师兄

合同没租房日期可以随时退吗？

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:53:27 217 人看过

一、合同没租房日期可以随时退吗？

合同没租房日期可以随时退。租房合同没到期可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。

租赁合同未约定期限的处理如下：一般情况下，租赁费的交付时间应在合同中明确约定。协议不明确的，可以依照法律的规定补充：合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。补充协议不能达成的，可以根据交易习惯确定。

二、签订合同必须写日期吗

不是，合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。

《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、租赁合同纠纷管辖

租赁合同纠纷管辖的规定有：租赁双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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