少批多建的房屋怎么处罚-法师兄

少批多建的房屋怎么处罚

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 09:14:56 294 人看过

对于少批多建的房屋，乡镇国土资源所会上门宣传相关法律和政策，要求停工及时补批建房手续。不听劝告、继续违章建设的，国土部门下发行政处罚通知书，责令停建。仍违章建设的，可申请法院强制执行拆除违章建筑物，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接责任人员给予行政处分，构成犯罪的追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房地产开发
房屋建设审批流程

房地产市场的快速发展导致房地产开发活动日益活跃。为确保房地产开发项目质量和避免豆腐渣工程对社会发展的影响,国家对房地产开发实行严格的管理。房地产开发流程一般包括:一、开发合同;二、开发经营许可证:取得开发合同后,经房管分局批准后,报市局办理;三、单体工程审查;四、预售许可证;五、房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)证明文件;六、房屋初始登记;七、转让登记,发放房屋产权证。随着房地产市场的快速发展，房地产开发变得越来越活跃。因为房地产开发涉及到很多方面的发展，国家对房地产开发的管理非常严格。必须办理层层审批手续。这也是为了减少一些豆腐渣工程对社会发展的影响。那么房地产开发的流程是怎样的呢？下面简单介绍一下。一、开发合同；二、开发经营许可证：取得开发合同后。经房管分局批准后，报市局办理；三、单体工程审查；四、预售许可证；五、房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）证明文件；六、房屋初始

2023-11-24

381人看过
建设用地
骗取批准土地建房如何处罚

一、骗取批准土地建房如何处罚骗取土地使用权兴建房屋的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对土地上房屋进行拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的

2023-04-30

99人看过
法律综合知识
未批先建怎么罚款

一、未批先建怎么罚款未批先建的建设项目处罚由有管辖权的发证机关责令改正。对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。《中华人民共和国建筑法》中第七条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《中华人民共和国建筑法》中第十二条规定：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。二、未批先建项目怎么处理建设项目于2

2022-01-03

197人看过
法律综合知识
自建房超建层数不拆怎么处罚的

一、自建房超建层数不拆怎么处罚的1．罚款：对于不拆除违建的行为，可以依法对相关责任人或单位处以一定数额的罚款，以达到惩罚违法行为的目的。罚款数额应该根据违建情况的严重程度、影响范围和相关利益的大小等因素进行确定，罚款数额不得低于相应的法定最低数额。2．法律制裁：根据相关法律规定，对于严重违建行为可以对相关责任人或单位予以行政拘留、刑事处罚等。这些法律制裁具有更加严厉的惩罚力度，可起到更好的震慑作用。3．停止建设资金补助或贷款：对于不拆除违建的单位，可以暂停或取消相关建设项目的市县财政补助或银行贷款，给予经济上的制裁，从而迫使其拆除违建。4．法律诉讼：如果违建情况严重，相关单位或个人拒不拆除违建，可以通过法律方式向相关法院提起诉讼，要求强制拆除违建，并追究相应的法律责任。5．社会舆论监督：可以通过媒体曝光违建情况，引起社会舆论的关注和谴责，对相关责任人或单位进行舆论压力，从而达到迫使其拆除违

2024-01-26

348人看过

乡镇企业
审批农村房屋需要多少天？

农村建房审批手续一般需要30个工作日。申请人必须是年满十八周岁的农村居民，并符合分家的条件。建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。宅基地的面积标准在使用耕地的，最高不超过120平方米；在使用其他土地的，最高不超过140平方米。在山区有条件利用荒地、荒坡的情况下，最高不超过160平方米。申请人必须“一户一基”，禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村建房审批手续一般需要30个工作日。农村居民申请宅基地的条件包括以下几点:首先,申请人必须是年满十八周岁的农村居民,并且符合分家的条件;其次,申请人建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;第三,宅基地的面积标准在使用耕地的,最高不超过120平方米;在使用其他土地的,最高不超过140平方米。如果山区有条件利用荒地、荒坡,最高不超过160平方米;最后,申请人必须“一户一基”,禁止非农户和其他人员在本村购买

2023-08-31

355人看过
继承人
一人一户可以批多少地建房

农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。一、宅基地房屋遗嘱管用吗不能，农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。二、农村房屋买卖有哪些新规定1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村，要把

2023-03-05

225人看过
法律综合知识
建高铁多少米之内的房屋要拆

一、建高铁红线50米内属于拆迁范围。1、城市市区，不少于8米；2、城市郊区居民居住区，不少于10米；3、村镇居民居住区，不少于12米；4、其他地区，不少于15米。我国法律规定铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。二、法律依据《铁路运输安全保护条例》第二章铁路线路安全第十条：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：(一)城市市区，不少于8米;(二)城市郊区，不少于10米(三)村镇居民居住区，不少于12米;(四)其他地区，不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。

2023-03-19

430人看过
业主
房屋建筑擅自加层的处罚规定是什么？

由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。老住宅楼楼层加层是否犯法房屋加层不一定违法。业主在加层前已向政府有关部门申请审批，并经政府依法批准的，符合法律规定。业主在加层前未向政府有关部门申请报批或者政府在申请报批后不同意加层的，业主强行加层是违法的。公民个人的违法行为，公民个人或社会组织可以向政府有关部门投诉举报，政府有关部门责令加层业主停止违法行为，恢复原状。情节严重的，可以处以罚款、拘留等行政处罚。《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规

2023-08-06

300人看过

土地权属
农村房屋建设审批需要多长时间

农村居民申请建房需提交身份证、户口本、土地权属证明等材料,向村委会提出申请,乡(镇)政府审批,缴纳相关费用,发放审批结果。审批结果为批准后方可开始办理建房手续,审批结果为不批准需重新提交申请材料。建房过程中需严格遵循土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划,严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村建房审批手续需要30个工作日。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续呢？一、农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合以下条件：1.农村居民年龄需年满十八周岁，同时需符合分家条件；2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3.农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；4.农村居民建房必须“一户一基”；5.农村村民在出租或出卖

2023-11-09

485人看过
夫妻共同财产
违建房屋的房屋基础出现事实了怎么处理

违反建设的房子形成了事实，可以进行行政处理。例如，强制拆除。根据行政强制法的规定，违法建筑、构筑物、设施等需要强制拆除的，应由行政机关公告，期限当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼或不予拆除的，行政机关可依法强制拆除。离婚案件中对违建房屋如何处理离婚案件中对违建房屋的处理：1、违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割；2、对于违法建筑的既得收益问题，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。《行政强制法》第四十四条

2023-08-05

393人看过
机动车
报建审批要多少天

1、车辆过户提档，审批需要三天。r2、《机动车登记规定》第13条第1款规定：”车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。“可见，提档的审批期限为三天，从车辆管理所受理之日起算。

2023-04-02

182人看过
征收决定
违建房屋补偿多少钱一平

补偿标准一平方多少钱，需要根据地方政策，具体看地方政府怎么补偿。一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、违章建筑拆除会补偿吗根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理

2023-06-27

467人看过

法律综合知识
房屋面积误差多少算违建

根据相关法律规定，当房屋购买面积在法定范围内低于或超过3％时，买方有权行使终止合同的权利，要求卖方全额退还已经支付的购房款项以及相应利息；反之，若未超出3％之法定标准，则可依据面积误差所占比例及买卖合同中所约定的相应价格，由卖方承担差额恢复责任。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同

2024-04-25

465人看过
法律综合知识
耕地建房怎么处罚是正确的？

一、耕地建房怎么处罚是正确的？1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理；2、超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处；3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；4、超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处；5、法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处

2024-02-03

335人看过