出租有质量问题的房屋是否违法-法师兄

出租有质量问题的房屋是否违法

来源：互联网时间： 2024-05-20 07:11:46 470 人看过

根据相关法律法规，出租存在重大质量瑕疵的房屋是非法行为。

任何不符合安全、防灾等必要的工程建设强制性标准的楼宇，都明确禁止进行出租事项。

若房屋内甲醛含量严重超出标准，对租户的人身安全或者身体健康构成了直接威胁，那么租户将享有随时终止租赁合同的权利。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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