停止房屋买卖合同的手续-法师兄

停止房屋买卖合同的手续

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:05:27 406 人看过

解除房屋买卖合同的手续：

1、消费者首先与开发商签订补充协议，这是解除销售合同的补充协议；

2、消费者与银行签订补充协议也是解除贷款合同的补充协议；

3、开发商归还银行贷款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的贷款合同终止；

4、开发商返还消费者首付，协助办理消费者退房的各种相关手续。

解除房屋买卖合同是需要哪些条件呢？

解除房屋买卖合同的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

仲裁委员会
房屋买卖终止合同范本

一、房屋买卖终止合同范本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称车库）事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》（编号：，下称购房合同），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：），并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：）终止履行

2023-04-13

400人看过
合同终止
房屋买卖租赁合同终止

房屋买卖租赁合同不会自行终止。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。一、承租人优先购买权可以约定放弃吗可以。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。二、房屋转租次承租人有优先购买权吗转租经过了房东同意的，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且优先于承租人的优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通

2023-06-24

174人看过
违约金
二手房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于＿＿＿；位于第＿＿＿层＿＿＿户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积＿＿＿平方，房屋权属证书号为＿＿＿＿。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米＿＿＿元，该房屋售价总金额为＿＿＿万元整，大写：＿＿＿＿＿＿。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：＿＿＿，＿＿＿日内交付＿＿＿＿万元（大写＿＿＿＿＿＿），余款＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起＿＿＿日内，将该房屋

2023-04-22

373人看过
二手房买卖
二手房屋买卖合同范本？二手房买卖的注

一、二手房屋买卖合同范本？甲方（卖方）：乙方（买方）：1、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。3、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。4、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。5、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人

2023-04-12

127人看过

经济适用房
房屋买卖手续费

北京市物价局、北京市财政局关于房屋买卖手续费收费标准的通知北京市物价局、北京市财政局关于房屋买卖手续费收费标准的通知北京市物价局北京市财政局市房屋土地管理局：根据市政府《关于全面清理市级批准设立的行政事业性收费、集资、基金项目的通知》（京政发〔1999〕35号）的有关规定，你局收取的房屋买卖手续费由按交易额比例收费改为定额收费，具体规定如下：一、向房屋买卖双方收取的房屋买卖手续费收费标准由现行按交易额1％收取改为，120平方米及以下的每件1000元，121—5000平方米的每件3000元，5001平方米以上的每件10000元。二、对经济适用房按以上收费标准的50％收费。三、以上收费由买卖双方各负担50％。四、房改售房免收房屋买卖手续费。五、经市政府及有关部门批准的企业改革改造改组中涉及房屋产权属转移的，免收房屋买卖手续费。请你局及区县房地局持本函到市区县物价局办理《收费许可证》变更手续、并

2023-06-10

164人看过
承诺
签房屋买卖合同需要哪些手续

签房屋买卖合同需要的条件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、房屋买卖意向书有法律效力吗？依法成立的房屋买卖意向书有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。二、民法保证书的法律效力保证书在符合以下条件时，能起法律效力：1、该保证书是当事人的真实意思表示;2、保证书的内容不违反法律法规的相关规定;3、保证书的内容不违反公序良俗。如果有下列情形之一的，保证书无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律

2023-03-03

60人看过