一、租房水管冻裂由租客还是房东负责
租房水管冻裂一般由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
法律依据：
《民法典》
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房纠纷诉讼时效是多久
租房纠纷诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租房合同中途退租合同怎么处理
租房合同中途退租合同的处理方式是按照租房合同的约定处理即可。如果租房合同中没有约定退租或对退租处理方法相关条款约定不明确的的，承租人可以与出租人协商解决。如果无法协商的，当事人可以诉讼解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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爆水管由房东还是租客负责
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水管漏水房东负责还是房客负责
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房东负责出租房的维修还是租客负责
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依据我国相关法律的规定,如果是水管自身原因爆裂的,租客不需要承担赔偿的责任,如果是租客原因造成水管破裂的,租客要承担赔偿责任。一、退房不退押金怎么办退房押金不退的处理方式如下：1、双方协商解决，租房押金能不能要回，此时需要明确押金的性质，如果是物品保全，一般可以要回，如果约定是违约金，当事人则要不回；2、当事人可以到法院起诉，租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。一、押金不退的起诉方式如下：1、当事人可以写起诉状，去当地的法院进行起诉；2、写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案；3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理，并进行调解或判决；4、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决；5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。二、租房押金纠纷的处理方式如下：1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相2023-02-04161人看过 -
律师事务所一、租房水管爆裂漏水损失谁负责北京浩东律师事务所徐卫东律师回复：出租人有履行租赁物的维修义务，若当事人另有约定的除外。如果你们的租赁合同中未约定由你来承担维修义务，出租方是有责任的。协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。你与房东需要承担侵权责任。赔偿数额可由你们协商赔偿。协商不成可起诉一起解决。相关法条第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。二、房租合同中的维修费和造成的损失由谁承担第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修2023-03-05371人看过 -
1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用;一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。一、卫生间管道漏水属于楼上责任还是我们责任一般来说，是楼上业主应对此负全责，不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益。另外，也需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。2023-02-0760人看过 -
不可抗力如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。一、不知情的情况下转租是否违约认定转租违约的方法是要看原始租赁合同当中对转租这件事情的约定，如果合同当中明确约定是可以对外转租的话；那么租客转租的这种行为就没有违约；如果合同中没有约定，而且租客在转租的时候也没有告知房东，房东就可追究租客的违约责任。因此，综上所述，只有在出租人同意的情况下，转租才是符合约定的。二、租房期间电器的维修费由谁来负担（一）租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。（二）进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向2023-04-04350人看过
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合同转让一、房子漏水是房东负责还是租户负责首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：（一）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（二）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。（三）房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。（四）如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。二、房子漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第三十五条规定，物业服务企业应当按照2023-04-14382人看过 -
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失。一、楼上漏水可以报警吗楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。二、地暖漏水物业有责任吗？地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任，主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的，由业主自己承担维修责任；如果是当初安装时的遗留问题，且未过保修期的，则由地暖安装者或者物业承担责任。三、楼层漏水应该怎么样起诉楼层漏水，应分析造成渗漏的原因。因上下楼住户装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应先准备好漏水视频证明等，证据要真实且充足；起诉2023-03-2985人看过
民事权利是法律赋予民事主体享有的利益范围和实施一定行为或不为一定行为以实现某种利益的意志。包括：权利人直接享有的某种利益（如人身权）和通过一定行为获得的利益（如财产权）；权利人自己为一定行为或不为一定行为和请求他人为一定行为或不为一定行为，... 更多>
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出租房水管冻裂谁负责江西在线咨询 2022-10-13出租房的水管冻裂应当由出租人负责，因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。法律依据 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的 -
租房水管冻裂漏水损失谁负责?浙江在线咨询 2023-01-27依据我国《民法典》的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。 但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否则产生时间上的延误是要你来承担的。 -
租房水管冻裂什么法律负责台湾在线咨询 2021-11-22根据我国民法典的规定，出租人有义务维护出租物，出租屋水管爆裂的，由出租人维护。 但如果是水管本身老化，或者是其他非人为原因造成的，非承租人恶意使用造成的水管爆裂，则无需承担责任。您需要立即联系房东，告知详情并立即维修，否则您将承担时间延误。 -
租的房子热水器水管爆裂导致地板泡水，房东要求租客负责湖北在线咨询 2022-10-25需要划分过错，如果是您的过错导致的，是要赔偿的。如果是由于热水器水管老化，失修，房东不按时修理导致的，您就不用赔偿了
