自己婚后买商铺可以公证婚前财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 16:32:51 383 人看过

自己婚后买商铺的,可以公证婚前财产,如果用个人财产购买商铺,商铺也属于个人财产。

《公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

一、婚后怎么界定夫妻财产?

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

2、下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚内可以分割夫妻共同财产的情形有哪些?

婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。

三、夫妻财产分割纠纷的诉讼流程有哪些?

1、原告起诉。

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 15:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 二婚男方婚前财产可以自己立遗嘱吗
    依据我国相关法律的规定,二婚后男方婚前的财产是属于个人财产,只要财产是合法取得的,男方是可以立遗嘱处理个人婚前财产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
    2023-04-21
    449人看过
  • 婚后购买商铺财产分配纠纷可以起诉吗?
    一、婚后购买商铺财产分配纠纷可以起诉吗婚后购买商铺财产分配纠纷可以起诉处理,满足以下条件法院就会立案:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、婚内可以分割共同财产的情形有哪些(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
    2023-04-18
    432人看过
  • 婚前自己的钱会变成婚后财产吗
    一、婚前自己的钱会变成婚后财产吗婚前财产一般不会转变为婚后财产。婚前财产属于个人财产,个人财产不会因为夫妻关系而转化为夫妻共同财产。除非夫妻之间约定婚前财产在婚后属于夫妻共同所有,此时婚前财产可以变成共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期,间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻共同财产的认定是如何的1、夫妻共同财产的认定:夫妻双方在结婚后所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共
    2024-01-31
    100人看过
  • 婚后用婚前财产买自己的房子怎么办
    婚前财产购买的房子属于夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。婚前财产属于一方的个人财产,用婚前财产购买的房屋,不改变婚前个人财产的属性,仅书婚前财产载体上的变化。离婚时,需要提供证据证明婚前财产购买的房屋属于个人财产。根据我国法律的规定,婚前一方的财产,离婚不进行分割。一、再婚后婚前财产怎么分割?婚前财产不进行分割,双方另有约定的除外。婚前财产属于夫妻一方的个人财产,离婚时,不进行分割。再婚之前的财产属于婚前个人财产,不分割。根据我国法律的规定,夫妻共同财产,离婚时夫妻双方有权请求分割,但仅限于共同财产。二、离婚时如何分割房产离婚时分割房产如下:如果婚前购买房产,夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产以婚后形式转化,不影响财产性质。婚后夫妻一方以个人财产购买的房屋,只有夫妻一方的个人婚前财产以货币形式转化为房屋。所以,夫妻一方以婚前存款在婚后购买的房屋,仍然属于购买
    2023-03-09
    197人看过
  • 返租商铺可以自己拿回商铺吗
    1.当租用期限已经合法到期之际,承租人将无法继续享有该特定住房的使用权限;与此同时,住房所有权的所属方,也就是出租方将有权强迫性地行使其收回这一套房产的权力。2.若承租人有意愿延长租赁期限,需要与出租方积极开展更深层次的磋商,以便为房屋租赁事项制定全新的解决方案。假如在这个问题上,双方当事人仍然无法就未来的租赁条件达成一致意见或者出租方坚持拒绝参加任何形式的协商活动,那么承租人应当在合同期满之日严格遵守相关法律法规,依法有序地搬离所租住的房屋。《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律
    2024-05-07
    93人看过
  • 女的婚前买房是自己的财产吗
    婚前买房算是否为个人财产要根据不同的情况考虑。婚前自己出资或者是家人出资购房,付了全款的,并且写在自己名下,那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房子都是自己的婚前个人财产,离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房,自己或者是父母帮着付的首付,登记在自己的名下,无论结婚以后是自己还的贷款,还是对方还的贷款,离婚的时候,房子还会判归婚前购房这一方,但是对于婚后偿还的贷款本金和增值,这部分则是属于夫妻共同的财产,折算下来之后给对方一半的补偿款。一、离婚诉讼中房屋财产增值部分如何去分割夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况:1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产;2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的,以共
    2023-03-06
    404人看过
  • 婚前自己买的房子婚后自己供
    属于个人财产,按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。一、拆迁房没有证离婚分割应怎么分一、拆迁房没有证离婚分割:1.拆迁前的房子有合法的房产证,只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的,这房子仍然是夫妻共同财产,结婚时能够分割。2.只是还没有拿到房产证,产权还没有办理完毕,离婚是可以,暂时先不分割,待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚房产分割:1、房产增值部分,离婚财产如何分割夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离
    2023-03-14
    469人看过
  • 在婚前可以把婚前财产立遗嘱给自己子女吗
    依据我国相关法律的规定,婚前财产是属于个人的财产,财产所有人是可以订立遗嘱将婚前个人财产指定由子女继承的。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一步,当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的
    2023-05-06
    254人看过
  • 婚后可以约定自己财产非个人财产吗
    一、婚后财产分割可以约定吗1、婚后财产分割是可以约定的。根据规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、协议离婚有哪些程序1、当事人申请。离婚登记按地域进行
    2023-03-08
    125人看过
  • 自己写的协议可以做离婚财产公证吗
    1.协议离婚财产一般不需要公证,财产分割协议只要夫妻双方在自愿平等的情况下,就财产分割协商一致的,协议中关于财产分割的条款,对男女双方具有法律约束力,双方应当按照协议分割财产。一、离婚财产分割起诉时效是多长时间离婚财产分割起诉时效是一年。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,发起诉讼的有效期是一年。二、财产分割协议没公证法院承认吗财产分割协议没公证法院承认。男女双方离婚协议之中的财产分割条款,或因离婚而达成的财产分割协议,对双方具有法律约束力,只要在订立该协议的时候,不存在欺诈胁迫等符合无效,可撤销或可变更的情形的,该协议即合法有效,受法律保护。三、分割协议书怎么写分割协议书及离婚分割协议书,是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时
    2023-03-23
    183人看过
  • 女生婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗,婚前买房婚后再买是二套房?
    女生婚前买房婚后自己还贷不算共同财产,属于女方的个人财产。双方离婚时,婚前的财产不参与离婚财产的分配,男方无权对财产要求分配,但是双方约定的除外。婚前买房婚后再买是二套房,购房政策要依照当地的规定。一、女方婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗女方婚前买房婚后自己还贷不算共同财产。法律规定,夫妻一方婚期签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产登记在支付首付方名下的,首先可以协商处理,协商不成的,法院会判决该不动产归产权登记一方,产权登记一方会对另一方进行补偿。二、婚前买房婚后再买是二套么婚前买房婚后再买是二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二
    2023-05-19
    139人看过
  • 公证了可以在婚前对婚前财产做公证吗
    婚前可以进行婚前财产公证,婚前财产公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产清单等材料向公证处申请公证;公证人员受理后进行审查;审查合格的,依法发放公证书。一、再婚夫妻如何做财产公证(一)准备好以下材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内
    2023-03-11
    276人看过
  • 婚前财产自己能处理吗
    法律综合知识
    一、婚前财产自己能处理吗依据我国相关法律的规定,婚前财产是属于个人财产,结婚后可以由个人自行处理的,配偶不得干涉对方处理个人的财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:1.一方的婚前财产;2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。二、婚前财产判为夫妻共同财产可以吗婚前财产不能判为夫妻的共同财产;对于婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。三、婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗1.结婚前一人出资买房,结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割2.结婚前一人出资买房,在婚前已还清全部
    2023-10-19
    89人看过
  • 婚前公证财产可以继承吗婚前公证财产如何继承
    看具体情况。婚姻财产和继承是两个概念:1。如果财产不在婚前公证,财产是夫妻共有财产,一方死亡,他的遗产是财产的50%然后,他的第一继承人:配偶、父母和子女的平均分配;2、如果财产做了婚前公证,那么该财产为个人财产,一方去世,他的遗产是该财产的全部然后,他的第一继承人:配偶、父母和子女的平均分配;也就是说,婚前公证财产是否不影响继承人的范围和继承顺序,只影响遗产的数量。婚前公证财产如何公证婚前财产公证需要经下列程序来做:1、由当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请;婚后公证的,应当由夫妻双方共同办理;2、公证机构受理申请,并依法对提交的公证材料进行审查,符合要求的,自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共
    2023-08-07
    123人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前买房婚后自己还贷可以办放弃财产证明吗
      河北在线咨询 2022-10-20
      1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务;2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议;3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。
    • 到处公证婚前财产本人自己去可以吗
      安徽在线咨询 2022-10-10
      公证处公证婚前财产,需要双方到场个人财产公证需要做的事情: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、
    • 婚前自己的婚前财产死后配偶可以继承吗
      四川在线咨询 2023-07-19
      婚前房产死后配偶可以继承,婚前房产死后其继承人有权利继承,法定继承顺序: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    • 介意自己要婚前财产公证吗
      江西在线咨询 2023-05-28
      下面为大家解答你介意婚前财产公证吗:婚前财产公证,不是法律规定必须做的事情。如果双方一致同意要进行婚前财产公证,当然是可以的。 如果夫妻双方一致同意要分清楚婚前财产。还是依照法律规定,以约定的方式办好,即:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    • 可以自己写婚前财产约定吗
      江西在线咨询 2022-07-20
      婚前财产协议可以自行书写,双方签字确认后,由公证处确认其有效性。根据法律规定,夫妻可以约定,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产,分别所有、共同所有或者部分单独所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻期间所得财产和婚前财产的约定,对双方均有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有,第三人知道的,以夫妻财产清偿夫妻债务。