房屋产权登记费标准明确住房产权登记费每套80元
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 21:32:21 438 人看过

昨日,省物价局在给商洛市物价局的复函中明确,根据国家规定,县级以上地方人民政府房地产主管部门可对住房和非住房依法进行产权登记时向权利人收取费用。

其中,住房登记收费为一套为一件,标准为每件80元;此外,他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记,具体包括现房抵押、在建工程抵押、预购商品房抵押和房屋典当。省物价局、省财政厅已经做过规定:他项权利登记费包括抵押权、典权。同时,省物价局还明确房产测绘收费是指具有测绘资质的房产测绘机构按规定接受房屋权利人委托,为办理房屋登记进行房产测绘时向委托人收取的费用。

该项费用属经营服务性收费,应按照自愿有偿、谁委托谁付费的原则收取。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 03:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押权相关文章
  • 房屋权属登记与房地产权初始登记
    律师提示您,购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。那么,房产登记中的总登记和初始登记是什么?有什么区别吗?总登记,是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记,指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。
    2023-06-10
    209人看过
  • 房屋产权登记费调整:住宅按套收、非住宅按面积收
    荆楚在线消息(楚天都市报)(记者黄宏)前日获悉,经省物价局审批,从本月起武汉市房屋产权登记费调整为:住宅每套80元(房改房按每户60元收取),非住宅按建筑面积收取。非住宅建筑面积在0—50平方米的收100元;在50—100平方米的收200元;100—4000平方米之间的,每增加100平方米加收20元;超过4000平方米的,每增加100平方米加收10元。另外,住宅抵押登记每套收取登记费80元,非住宅房屋抵押登记费按其产权登记收费标准的60%收取。此前,该市房屋产权登记费按房产评定总价的万分之七收取。有关人士称,改为按套、按户、按面积收取后,比较直观明白,对购买房屋价值超过11.6万元的居民来说,还可省点钱。荆楚在线消息(楚天金报)记者张晓华通讯员谢平报道:武汉市房产局昨公布房屋产权登记费的最新规定,根据这一规定,自今年10月1日后申请登记的房屋,房屋所有权登记收费标准降低,缴费程序也相应简化
    2023-04-22
    427人看过
  • 江苏对房产收费政策做重大调整产权登记费只收80元
    本报讯(记者程富建)昨天,江苏省物价局发文对全省的房产收费政策作出重大调整:将产权登记费分解为房产登记费和测绘费。同时计费方式变从值计费为从量定额计费。调整后费用总水平平均降幅达15%至20%,对房价偏高的南京地区降幅更大。房屋所有权登记分住宅房和非住宅房区别对待。住宅房登记费统一按套计收,每套收费标准为80元。经济适用房和首次上市的房改房减半收取;城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记,每套收取20元;非住宅房所有权登记费统一按宗定额收取。新政策规定,注销登记不收费,房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费,住宅房按每套80元收取,非住宅房按不超过上述非住宅房登记费标准的60%收取,房产行政管理部门按规定核发一本房屋所有权证书,免收工本费,向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书收取工本费10元。此外,企业因实施改革改组改造及国有资产产权交易过程中所发生的产
    2023-04-22
    271人看过
  • 产权登记 税费
    一、契税和产权代办登记费契税:房屋总价的2%印花税:总价万分之五维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费:按物价局规定收取产权登记费按件交纳。办理产权登记需要缴纳登记费,按住宅或非住宅每宗收取;测绘费,按纯住宅不含架空层、商业、综合楼每平米收取;上图费,按栋收取;白蚁防治费,按每平米收取;安全鉴定费,按每
    2023-03-10
    104人看过
  • 2023年深圳房屋产权转移登记费
    深圳经济特区房地产登记条例(一)《民法典》(2007年3月16日第十届全国人大第五次会议通过;(二)《房屋登记办法》2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,2008年2月15日发布,自2008年7月1日起施行;(三)《深圳经济特区房地产登记条例》根据2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改的决定》修正。深圳二手房过户办理申请条件(一)房地产已经初始登记;(二)合法拥有房地产并无产权争议;(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况;(四)房地产设定抵押的,已经抵押权人书面同意;(五)当事人已依法签订房地产买卖合同书或拍卖合同等其它转移文书;(六)法律、法规及规范性文件规定的其他条件。数量及方式:无数量限制,符合条件即可。深圳二手房过户办理所需申请材料(一)深圳市房地产登记申请表(所有权转移、变更、注销登记)[原件(收)];(二)申请人身份证
    2023-05-05
    428人看过
  • 未办理房屋产权登记能否确权
    一、未办理房屋产权登记能否确权能。房屋未办理房产证的,不影响房屋确权,房屋产权发生争议的,利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。二、未办理房屋产权登记合同有效吗有效。依据我国法律规定,合同依法成立的,即使未办理产权登记也是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物
    2023-04-18
    410人看过
  • 住房交易产权登记税费包括哪些
    一、个人购买商品房(普通住宅)1、契税(代征):按成交价的2%征收。(不包括单位面积价格较高的别墅、渡假村、商住楼、高级公寓等)。2、住房转让手续费:按每平方米3元征收,由开发商缴纳。经济适用房按每平方米1.5元征收,由开发商缴纳。3、印花税(代征):由买卖双方各自按成交价的0.05%征收。4、产权登记费80元/户,印花税5元/证。二、私房转让(普通住宅含房改房再上市)1、契税(代征):(1999年8月1日以后签定合同)按审定价格的2%征收(买方交纳)。2、住房转让手续费按每平方米5元征收,双方各半。3、土地收益金(代征):每房屋所分摊的用地面积征收(详见武汉市房地产交易土地收益金征收标准)卖方交纳。4、印花税(代征):由买卖双方各自按审定价格的0.05%征收。5、营业税(代征):出让方居住满一年的房产;1999年8月1日以后签订合同的暂定缓征;居住未满一年的按购销差价的5.8%计征。6、
    2023-02-09
    302人看过
  • 房屋权属登记证明是不是房产证
    购房者在购房过程中需办理房产证和产权证,房产证包括房屋所有权证和土地使用权证,记录了房地产与土地的相关信息;产权证仅涉及房屋所有权证,记录了房屋所有权人和相关信息。这两个证件是房屋所有权的重要证明文件。 房产证和产权证是购房者在购房过程中需要办理的两个重要证件。房产证包括房屋所有权证和土地使用权证,主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容,如权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。而产权证仅局限于房屋所有权证,主要记载房屋所有权人、房屋用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等信息。在购房过程中,购房者需要办理房产证和产权证,并且这两个证件是房屋所有权的重要证明文件。 房产证和房屋所有权是否一致 房产证和房屋所有权并不完全一致。房产证是国家机关依法颁发的证明房屋
    2024-01-05
    131人看过
  • 房屋产权登记费用是如何计算的?
    房屋所有权登记费是指县级以上人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书,向房屋所有权人收取的登记费,房屋所有权登记费包括受理登记申请、权属审核、缮证等费用,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。“五一”起房屋产权登记费按套收取国家计委、财政部近日正式出台新标准,从5月1日开始房屋所有权登记费按套收取,同时,有关房屋所有权登记费的规定以及各地有关房屋所有权登记费的规定废止。长期以来,房屋产权登记费收费标准比较混乱,有的按住房价格的一定比例收取,有的根据建筑面积的一定比率收取,还有的按套定额收取,针对这种情况,国家计委和财政部在新出台的标准中规定:对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取,每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费,统一规范为按宗定额收取,具体收费标准由省、
    2023-07-08
    316人看过
  • 他的权利证明书登记费80元由谁来支付?
    这笔抵押权登记费应该由申请人承担的,但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房产权利人的一方收取。有的申请人已经按规定承担了这笔费用,如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用,但有的银行却还没有按规定执行,而是将这笔费用让购房者承担。他项权证登记费取消了吗?办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。(四)税费标准1、登记费住房
    2023-07-11
    214人看过
  • 房屋买卖登记是否等同于房产权属登记
    《城市房地产管理法》第59条规定,国家实行和房屋所有权登记发证制度。《城市房屋管理办法》第4条规定,国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。第5条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《城市房地产管理法》第60条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。如果购房者在入住
    2023-06-10
    232人看过
  • 房屋所有权登记哪几类房屋不予办理确权登记
    无法办理确权登记的房屋有:1、乱占耕地建房;2、违反生态保护红线管控要求建房;3、城镇居民非法购买宅基地;4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称乡产权房。一、小产权房不能办理过户吗小产权房不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,小产权房无法过户。二、小产权房最大的弊端有哪些小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未
    2023-04-01
    340人看过
  • 济南房屋一般抵押权登记收费标准
    收费标准房地合一:住宅80元/套,非住宅550元/件。单纯土地:登记费:党政机关、团体、全额预算管理事业单位土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元;企业、自收自支事业单位及个体工商户,土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过40000元;差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过10000元。受理地点国有土地使用权抵押的,在各区不动产登记服务窗口;国有土地使用权和房屋所有权共同抵押的,在经七路88号不动产登记服务窗口
    2023-05-29
    328人看过
  • 房地产转让、房屋权属登记
    申办材料一、单位房屋权属登记:除提交单位营业执照、法定代表人身份证件或授权委托书及委托人身份证件外,还需按下列内容提供有关证件和材料。1、初始登记:①申请表;②建设项目立项批复;③国有土地使用证;④建设工程规划许可证;⑤房屋竣工验收报告;⑥具备房产测绘资质单位出具的面积测定报告。2、转移变更登记:①申请表;②原土地使用证;③原房屋所有权证;④相关的合同、协议、董事会决议证明及文件。3、遗失补证登记:①申请表;②刊有声明作废的,并委托房屋产权监理所补发公告,若无异议,根据规章六个月后具结补发权证。二、私有房屋权属登记:私房登记必须由权利人亲自办理,因故不能亲自前来,可填写委托书委托他人办理(需要公证),并提交如下证件和材料:1、新建房屋登记须提交建设工程规划许可证(原件)、国有土地使用证;2、由集体土地转为国有土地的房屋登记须提交国有土地使用证及原房屋产权证;3、遗嘱继承的房屋登记须提交原房
    2023-06-10
    313人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #抵押权
    词条

    抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。 在抵押法律关系中,享有抵押权的人为抵押权人(... 更多>

    #抵押权
    相关咨询
    • 房屋产权登记房屋产权纠纷
      新疆在线咨询 2022-10-26
      我是房产纠纷方面的专业律师,如果有意向可以加我微信一对一沟通,我具体了解您的情况后给您指导,帮您维权。
    • 买套房合同登记和产权登记的费用是多少
      天津在线咨询 2022-07-16
      一般来说,这个税费就是房价的2,但也不排除,你买的是个豪宅这种情况,如果面积超过120平方米,抱歉,这个税费就要翻倍了,4。别说我不讲理,这也不是我不讲理就能定出来的价,我可没那么神通广大,这就是现在的规定,必须要遵守的事项。
    • 成都房屋产权登记是什么办理房屋产权登记需要哪些费用
      湖北在线咨询 2022-03-08
      产权登记收费标准 收费项目计算单位收费标准缴交人批准机关及文号备注 住宅房每套 80元申请人武价房字(2002)138号 房改购房每户 60元同上同上 非住宅建筑面积(㎡) 0-50㎡ 100元 50-100㎡ 200元同上同上 100-4000㎡ 200+20元(每增100㎡) 4000㎡以上 200+20元(每增100㎡) (建面)(100-4000㎡)+10元(每增100㎡) 说明: 1、住
    • 如何做房屋确权登记,房屋确权登记程序是什么?
      江西在线咨询 2022-04-19
      房屋确权登记的办理程序: 1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。 申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。 2、
    • 房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
      贵州在线咨询 2022-03-08
      初始登记:合法建造房屋申请初始登记,如开发商开发楼盘。 转移登记:房屋所有权转移申请转移登记, (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 变更登记:有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房