一、相邻关系的类型是什么
1、相邻用水、排水关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用.应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
2、相邻土地通行、使用关系。相邻土地通行关系,主要包括邻地通行和历史通道。相邻土地及建筑物利用关系包括临时占用和长期使用。
3、相邻地界关系。涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟、分界石;越界建筑物;越界竹木根枝;越界果实。
4、建筑物通风、采光、通道。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
5、相邻环保关系。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
6、相邻防险关系。相邻一方当事人因使用、挖掘土地,或其所建建筑物有倾倒危险,给相邻当事人造成损害的危险时,在该相邻双方当事人间产生的一方享有请求他方预防损害,他方负有预防邻地损害的权利义务关系。
二、侵犯相邻权赔偿标准
根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成
的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。
三、侵害相邻权的表现形式
1、侵害相邻权的行为必然发生在相邻关系的当事人之间,侵权人必然是相邻关系的一方当事人,不是相邻关系的当事人不构成相邻权的侵权行为,因此,侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特点。
2、侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。
相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。 ... 更多>
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相邻关系的基本类型包括哪些广东在线咨询 2022-07-19相邻权的基本内容:一是对相邻不动产为特定使用的权利;二是限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。
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相邻关系是什么江西在线咨询 2021-12-01相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻房地产时发生的权利和义务关系。在相邻关系中,一方使用或经营自己的房地产时,有义务不妨碍对方合理行使权利,也有权要求对方不妨碍或者侵犯自己权利。这种权利在相邻关系中称为相邻权。