空调外机处渗水到内墙谁负责-法师兄

空调外机处渗水到内墙谁负责

来源：互联网时间： 2023-12-16 19:15:12 282 人看过

空调外机处渗水到内墙需要安装空调的这个主人来进行负责任。因为谁家的空调谁负责这是一种安全负责方式。

空调外机渗水到内墙，物业是不会管的，这个问题应该找空调安装的售后进行修理，空调出现的所有问题，空调售后都会进行及时的修理，对于这些电器的安装问题不属于物业的保管范围内，空调在安装的时候要注意冷水管及时排出水，在排水的时候要注意离墙有一定距离，不会让墙打湿。

空调外机漏水的原因是什么

1、排水管道质量问题。有排水管道质量不好，易老化松弛，造成管道形状弯曲，引发排水不畅。

2、空调在安装的时候，没有安装牢固。使用长时间之后出现了移位情况，导致排水管道位置发生变化，造成排水困难。

3、配管上的结露水。因为管路上面的保温材料质量太差或太薄，管内制冷剂通过的时候，容易出现结露水。

4、室外的排水管道堵塞。室外的排水管道被堵塞，也会造成水无法排除，产生溢漏。

空调外机漏水怎么处理

1、分析原因

空调出现漏水现象的时候，首先要注意了解空调漏水原因，是因为排水管破了，还是安装不到位或者是交换器的问题导致的。

2、自己解决

若是空调位置摆放不到导致漏水，自己将空调位置摆放平整之后，看看是否还存在漏水现象。若是水管外的配套塑料不好引起了漏水，可以自己在外面装一个外包，抑制水往下面流。

3、找专业师傅维修

有的时候空调漏水还是要找专门的维修人员来维修的，像交换器坏了或者是排水管的原因等。这些要交给专业维修人员来解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉前调解
谁对楼下拆墙造成的渗水更负责

有的人买房后，为了满足自己的需求，会对房子进行改造。在免费改造的情况下，即使不是新房，也会有人搬家。如果在楼下拆墙，处理不当极有可能导致楼下渗水。一般来说，如果上层有渗水，如果有原因，直接由上层居民负责。也就是说，如果开发商提供的房屋本身存在质量问题，那么开发商此时也要承担责任。但如果楼下拆墙，楼上发生渗水，当然楼下责任更大，具体处理方法如下：首先，如果楼下没有相关手续，擅自拆墙，属于违法违规行为，并导致楼上漏水的，应当承担主要法律责任，楼上应当承担次要连带责任或者不承担责任。其次，即使楼下有正规手续，墙体拆除合理合法，导致楼上渗水，楼下也应承担主要责任，楼上则应承担次要连带责任。当然，如果漏水是楼上造成的，那是楼上的主要责任。当然，如果楼下拒绝承担责任，这种情况在实践中相当普遍。如果解决不了，必要时可以通过法律手段解决。如果你想走法律途径，你可能要经历以下基本过程：1，你必须马上上法庭，

2023-05-07

205人看过
书面合同
房子本身质量不好墙体渗水谁负责

开发商或房屋所有人对房屋质量差的渗水负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年，屋面漏水属于开发商工程保修范围；超过保修期的，由房屋所有人负责；楼上楼下装修使用造成的，由楼上楼下住户负责。租房子冰箱坏了应该谁负责一、租房子冰箱坏了应该谁负责1、租房冰箱坏了应该谁负责维修，需要区分情况处理。具体如下：（1）如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期；（2）如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏，则由租客自己负责维修。2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔

2023-08-06

226人看过
业主
地下室墙体渗水谁的责任

防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。先找清原因，看是什么原因造成房屋漏水，谁造成、谁负责，请参考以下情况来判定属于谁的责任：1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内，由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。楼上渗水楼下如何处理1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果

2023-08-12

247人看过
法律综合知识
空调外机坠落砸人致死谁负责

一、空调外机坠落砸人致死谁负责如若空调室外机组跌落击中了他人，其主要责任人应为空调主机的管理者。倘若导致被击中的受害者不幸身亡，则很有可能构成过失致死罪行。当空调设备发生坠落事故时，管理者或使用者无法提供证据以证明自身无过失行为的话，应当对所造成的侵权事实负起相应的法律责任。《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、空调外机的位置是小区公共区域吗房屋单元内的空调设备位置通常属于所有业主的共有财产。这是因为该区域在外区属于共同使用的公共面积，并不被认为是某一个业主个人的私有空间亦或是物业管理的专属领域。对于整个小区的公共区域而言，业主们有权共享这些使用权，遵循平等原则。《民法典》第二百七十一条业主

2024-07-23

437人看过

合同内容
出租房渗水损失谁负责

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。一、在商品房楼上住户漏水怎么处理如果漏水因房屋质量不符合国家标准引起且在保修期内的，可以要求开发商出钱修；如果因为楼上装修或铺设水管等个人原因造成楼上的，则由楼上漏水的住户出钱修；如果因为建筑老化防水材料自然老化而导致，楼上楼下住户共同出钱维修。二、商铺漏水造成的损失如何赔偿商铺漏水造成的损失赔偿措施有以下两点：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租；2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任；三、漏水到楼下该如何赔偿漏水到楼下赔偿如

2023-03-08

162人看过
法律综合知识
地下车位顶渗水谁负责

一、地下车位顶渗水谁负责车位漏水，物业应该管理，不管是不合理的，物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话，你可以到城市规划建设管理部门去投诉，只有这样，你的问题会得到很快的解决。二、地下车库漏水造成车辆损失由谁负责1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；但漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。三、地下车库漏水怎么处理应先确定缝隙内的宽度及深度，确定后打孔位置；还需对缝隙内的杂物清理干净并进行清洗，必要时使用高压水枪冲刷，将内部的浮浆、杂物彻底清洁，直到冲水时看不到杂质流出方向；清洁后使用速凝防水材料灌入，再使用发泡聚氨酯灌注直到所有缝隙灌满。防水施工完成后还

2022-08-30

203人看过
业主
业主房子渗水由谁负责

根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。一、楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修

2023-03-31

90人看过
法律综合知识
外墙渗水由谁负责？是楼下个人的责任还是楼下整体造成的？

住在顶层需要承担楼栋外墙和顶部维护的责任,但不是独自承担。如果遇到漏水问题,可以找物业维修,费用由业主共担。同时,应与物业委员会缴纳房屋物业维修基金,让物业承担一部分责任。如果顶层漏水造成楼下损失,应由大家共同承担责任。如果楼下住户没有及时采取措施导致损失扩大,扩大部分由楼下住户自己承担。最好找物业一起解决漏水问题。尽管你住在顶层，但楼顶设施并不完全由你独自负责维护或归你所有。整个楼栋的外墙和顶部都属于所有住户共同拥有，这一点在购房合同中也有明确的约定。排除人为破坏（一般没人会破坏楼顶或墙面），未过保修期的由开发商承担，过了保修期是业主的事了。如你已向物业管理委员会缴纳房屋物业维修基金，这个责任应该是物业的责任，可以找物业维修，费用业主共担。顶层漏水造成楼下损失也是应该由大家共担责任，当然在合理的费用内，如果是楼下住户没有及时采取措施导致损失扩大的，扩大部分他自己承担，所以最好找上物业一起

2024-02-27

376人看过

业主
外墙保修期后漏水谁负责维修

一、外墙保修期后漏水谁负责维修商品住宅如果超出保修期，维修就与开发商没有责任了。应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。二、房子漏水是谁的责任房子漏水是根据导致漏水的原因，按照不同的责任来进行一个划分。新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶，如遇大风水天气，屋顶不易排放积水，再加上防水材料质量或施工不过关的话，就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。新房装修不当易发生漏水现象：出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者是没有做好漏水处理等。这种情况的解决办法唯有凿开管道重新做防水。三、外墙保温工程质保期是多久外墙保温

2023-06-15

498人看过
房地产开发
房屋漏水导致内墙损坏谁负责

房屋漏水导致内墙损坏，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。一、房屋质量不合格有哪些处理方法房屋质量不合格的处理方法有以下几点：1、对于对居住使用没有严重影响的，可以先交接房屋，然后要求卖方修复并赔偿损失。开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以要求其维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。2、在合同履行过程中，由于房屋主体结构的质量直接关系到使用的安全，不可能或成本巨大，开发商交付的房屋主体结构质量不合格量不合格的，首先要求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房。因此造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。二、开发商交房时会提供哪些文件在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》

2023-03-22

284人看过
强制执行
新房外墙渗水能起诉吗

新房外墙渗水能起诉，新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。一、宅基地可以抵押么农民对房屋享有的是所有权，对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有权和宅基地的使用权能否抵押。由于农民对房屋享有所有权，可以处置自己的房屋，因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定，宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归新房主。此时，当事人不仅要到房产管理部门办理房屋产权过户登记，还应当到土地管理部门办理宅基地使用登记。二、法院执行过户给被执行人的房子如何申请更名法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记

2023-04-01

334人看过
法律综合知识
买房外墙渗水能退房吗

一、买房欺诈赔款怎么处理依据我国《消费者权益保护法》之规定，若买卖房产的其中某一方或者个人采取欺诈手段，对购房者行非法骗术，那么受害的购房者便享有向对方索取经济损害赔偿的权利。其申请赔偿的金额可以达到购房款的三倍。如果原告要求赔偿的金额低于五百元人民币，法院仍会按照最小单位五百元进行判定赔偿。若商家对所施加的赔偿拒绝负责，受害者可以考虑几种解决途径：首先是投诉调解，亦即是在消费者与经营者产生的消费权益争议中，寻求消费者协会对争议双方当事人进行教育引导、沟通协调，以此帮助双方妥善解决彼此间的纷争；其次是行政申诉，消费者与经营者在产生权益争议后，可以邀请任何适当的政府部门解决问题。这种方法具有效率高、速度快、执行力强等特性。消费者在决定申诉时，通常需要采取书面形式，并且以正式文件的形式概括出自己的需求、理由以及涉及到的详细事实依据。如果与经营者达成谅解后，可以撤回申诉，并请求有关政府部门出具调

2024-04-02

405人看过

小区物业
外墙瓷砖脱落砸到车谁负责

一、外墙瓷砖脱落砸到车谁负责1、外墙瓷砖脱落砸到车谁负责视具体情况而定，具体情况如下：（1）如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任；（2）如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；（3）如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任；（4）若车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。二、外墙瓷砖脱落砸到车如何理赔1、看有没有投保车损险，发生高空坠物砸坏车属于车损险的赔偿范围

2023-08-10

287人看过
法律综合知识
空调外机挂在外墙上违建吗

关于这个问题，主要是看室外机乱挂到了什么程度，如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定，首先在位置上就有要求，规定其应装在不低于地面2.5米的地方，并且不能够阻碍其他人通过行走；其次，在某些地方是不可以安装室外机的，比如小区住宅里面供住户通行的楼梯、过道以及出入口等等；如果住在小区内，必然有左邻右舍，且挨得很近，室外机不能够装到对方的窗户上，应尽量离左邻右舍远一些。一、高层空调外机悬挂墙上违法吗关于这个问题，主要是看室外机乱挂到了什么程度，如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定，首先在位置上就有要求，规定其应装在不低于地面2.5米的地方，并且不能够阻碍其他人通过行走；其次，在某些地方是不可以安装室外机的，比如小区住宅里面供住户通行的楼梯、过道以及出入口等等；如果住在小区内，必然有左邻右舍，且挨得很近，室外机不能够装到对方的窗户上，应尽量离左邻右

2023-03-17

486人看过