房子作为遗产该如何继承-法师兄

房子作为遗产该如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 16:11:11 474 人看过

如果是夫妻共同财产，则应当将配偶的一半剥离出去后剩余的一半作为遗产可以继承，如果是个人的独立财产，有生效的遗嘱的按照遗嘱继承，无遗嘱的按照法定继承顺序继承，配偶、子女、父母都是第一顺位继承人，可以对房产进行等额继承。

一、二婚男人去世房子该是谁的?

如果房产属于男方的婚前财产，那么二婚男方去世房产归他的法定继承人，他的法定继承人包括他二婚的配偶、子女和父母；男方去世之前留有遗嘱约定了房产归谁的，按照遗嘱确定。

如果房产属于夫妻共同财产，那么二婚男方去世应该先将房产分出一半归配偶，剩下一半按照遗嘱继承或者法定继承。

二、夫妻一方死亡怎么分配财产？

夫妻一方死亡分配财产。夫妻一方死亡的财产的分配，有约定的从其约定，无约定，应先分割出夫妻共同财产，将属于配偶一方的归配偶所有，再开始办理继承，被继承人的遗产有遗嘱或者遗赠的办理，没有的上述情形，按照法定继承顺序继承。法定第一顺位继承人包括配偶、父母与子女；第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。

三、再婚夫妻一方死亡财产的分割方式有哪些呢

再婚夫妻一方死亡的，要首先将夫妻共同财产中属于配偶的部分分离出来，然后剩余的部分与死者的个人财产一起作为遗产按照死者留下的遗嘱来分配；如果没有遗嘱的，则按照以下法定继承顺序，由法定继承人分配遗产：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

遗产税
继承房子如何规避房子遗产税

一、继承房子如何规避房子遗产税虽然遗产税尚未开征，但将来仍有可能开征，如何规避遗产税，应提早进行筹划。国际上比较通用的规避工具主要有四种：1、保险。购买人寿保险不仅可以免征遗产税，还可以免征个人所得税、合理规避债务风险，需要注意的是，人寿保险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的，对于规避债风险还应当在负债前进行投保，否则，就有可能被认定为恶意转移资产而被撤销。2、信托，信托在我国的发展由于制度原因受到了一定程度的限制，对规避遗产税影响最大的问题莫过于信托登记制度的未确立。信托登记制度缺失造成的结果就是我国目前主要以资金信托为主，而财产信托业务却无法有效展开。3、资产转移。把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。中国目前已经开启全球征税制度，即名下的资产不管在何处都要征税。因此，想通过资产转移达到合理避税的愿望可能难以实现。4、慈善。涉及到财富传承问题时建

2023-06-08

262人看过
继承人
如何把房子作为遗产转让

1、如何将房屋所有权作为继承转让《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明材料，遗嘱或者所有法定继承人的不动产分配协议和与被继承人亲属关系的材料，或者提交公证文件、材料或者有效的法律文书。二是办理房地产转让的地点；三是房地产所在地的区房管局；三是，不动产登记机关受理过户登记时应当审查哪些材料，委托代理人的身份证明材料和委托书是否与申请主体一致；（二）权属来源材料或者登记理由文件是否与申请登记的内容一致；（三）不动产边界、空间边界、面积的调查结果是否完整，权属是否清晰，边界是否清晰，土地用途是否明确面积是否准确；（4）法律、行政法规规定的完税凭证是否齐全。

2023-05-08

439人看过
夫妻共同财产
遗产为股权如何继承

一、遗产为股权如何继承自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。我国《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第二条第（五）款规定，企业投资者破产、解散、被撤销、被吊销或死亡，其继承人、债权人或其他受益人依法取得该投资者股权；第（六）款规定，企业投资者合并或者分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者的股权；《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第十四条第二款规定，由于本规定第二条（五）、（六）项的规定导致企业投资者变更的，如果企业其他投资者不同意继续经营，可向原审批机关申请终止原企业合同、章程。原企业合同、章程终止后，股权获得人有权参加清算委员会并分配清算后的企业剩余财产；如果股权获得人不同意继续经营，经企业其他投资者一致同意，可依照本规定将其股权转让给企业其他投资者或第三人。二、离婚夫妻要如何正确分割公司股权结合实践以及现实中的众多经验，将生活中常

2023-05-03

437人看过
遗产税
继承房子遗产税如何征收

继承房子是不需要缴纳遗产税的，这是由于我国目前并没有遗产税这个税种，但是在继承房屋的过程之中，不可避免的需要支付一些费用，具体房屋继承需要缴纳的费用如下：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：（1）房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰；（2）101万元以上至1000万元部分，累进计费率是2.5‰；（3）1001万元以上至2000万元部分，累进计费率是1.5‰；（4）2001万元以上至5000万元部分，累进计费率是0.8‰；（5）5001万元以上至8000万元部分，累进计费率是0.4‰；（6）8001万元以上至10000万元部分，累进计费率是0.2‰；（7）10000万元以上部分，累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房

2023-02-08

68人看过

法律综合知识
为何继子女有资格继承遗产

若是继父母与继子女间构成法定扶养关系，那么此类继子女才有资格继承他们的遗产。在这种情况下，作为依据的法律规定主要涉及到以下几种具体的场景：第一种是当继子女还处于未成年阶段，并跟随其中一位生父母来到继父或继母所生活的家庭中；在此期间，如果继父或继母为其提供了一定程度的生活教育费用，甚至是承担了这个孩子的全部生活教育费，或者是当这个成年人的继子女正在实际地长期照顾和帮助自己的继父母，这都将被视为形成了扶养关系。第二种则是描述继子女与继父母之间共享生活的情景，只要在这个过程中，继父母对继子女进行了日常生活上的关怀和抚养。同样的，即使没有过度亲密的共处时间，只要继父母为其支付了一部分或是全部的生活费用以及教育经费，亦可视为已经建立起了相应的扶养关系。第三种是当继父母完全负责了继子女的物质生存所需，包括全部或部分的生活费用和教育经费，甚至继父母在婚后跟未成年的继子女共同生活，并持续对其在生活及教育方

2024-07-29

251人看过
遗产继承
遗产继承之房屋遗嘱该如何撰写？

房子遗嘱继承书内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。民法典规定遗嘱继承房子可以交易吗遗嘱继承的房子，在完成变更手续后，可以交易。当事人办理过户手续后，房子所有权归当事人，当事人有权处分自己的房子，比如说把房子卖出去。继承房屋办理变更登记，需要先去公证处，办理继承公证，才可以去房屋登记机关办理登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2023-07-14

248人看过
法律综合知识
本案房产是否应作为遗产继承

案情：张成与潘英夫妇生前拥有房产9间，1999年1月17日，夫妇二人将其房产赠与给其长孙张军6间、次孙张利3间，并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日，张成与潘英夫妇相继去逝，其赠与的房产便由张军和张利二人管理使用。现该处房产处城市规划的拆迁范围，张军、张利二人便欲与拆迁人签订拆迁补偿协议，然而，却遭到了其叔叔（系张成、潘英夫妇之子）张其、张华二人的阻止。张其和张华认为其作为儿子，对父母尽到了生养死葬的义务，该房产应归其继承，父母不应将其财产送给张军、张利。为此，张军、张利二人将其叔叔张其、张华诉至法院，请求确认该争议的房产归其所有。评析：对本案原、被告争议的房产应归谁所有，存在不同的认识。一种观点认为应归被告张其、张华继承，按份所有。因为被告作为该房产的原所有权人之子，其对其父母已尽到了生养死葬的义务，在未有争得被告同意的情况下，其父母无权将其房产全部无偿地赠送给他人

2022-04-28

349人看过
法律综合知识
房产作为遗产继承哪些人有份

一、房产作为遗产继承哪些人有份房产作为遗产继承的法定继承人有份。法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。1．配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。2．父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。3．子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女。4．兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。可以继承的房产是被继承人依法取得全部所有权、部分所有权的房产。包括被继承人生前购买、受赠、继承的房产，或被继承人与配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。二、遗产继承房产过户手续1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．办理房产证过户手续要到区或市公

2023-07-26

114人看过

遗赠
法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产

一、法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产遗产继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、丧偶儿媳可以继承公婆财产吗事实上，不管作为儿媳是否丧偶，儿媳不是法定的赡养义务人，只有协助丈夫的赡养义务。一旦丈夫先于公婆死亡，意味着双方的婚姻关系自动解除，丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除，即使不尽赡养义务，也不

2023-06-17

395人看过
扶养
老人立了遗嘱房子该如何继承

一、老人遗嘱房子如何直接继承份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。二、法律规定最高人民法院关于贯彻执行，若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。三、遗嘱立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日出生，民族：____族，现住____________，身份证号：________。我与_______系夫妻关系，丈夫/妻子__

2023-03-20

309人看过
被继承人
被继承人的房屋是作为遗产由继承吗

公房一般是可以作为遗产来继承的。法律对于公房具有特别的规定，即公房承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，共同居住人必须在承租公房处有本市常住户口共同居住两年以上，如果有两个或两个以上共同居住人符合条件，共同居住人之间应当协商确定承租人。因此公房的继承要求符合上述的法定要件。一、继承公有住房是怎样公有住房在进行继承的时候是有相关法律规定的，承租人对于公有住房没有所有权，与出租人之间是房屋租赁合同，因此常住人死亡之后，共有住房不能发生继承意义上的继承，但是公有住房的承租人在原承租人死亡之后才可以进行变更，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续，所以说共同居住人是公有住房继承的首选人。承租人死亡，公有住房的继承要排顺位，第一顺位的是承租人生前在该房屋有本市常住户口的共同居住人；第二顺位的是承租人生前有本市常住户口的配偶和直系亲属；

2023-03-12

382人看过
遗产继承
继子的房产可以作为成年后父母的遗产继承吗

继子女如果和继父母形成了抚养关系,则继子女是可以继承财产的。一、民法中继父母孩子抚养关系争议怎么认定根据实践，有扶养关系的继子女主要是指以下情形：(1)继子女尚未成年，随生父母一方与继父或继母共同生活时，继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费;(2)继父母与未成年继子女共同生活，对继子女进行了教育和生活上的照料，即使未负担抚养费用，也应认为形成了抚养关系;(3)继子女虽未与继父母共同生活，但继父母对其承担了部分或全部生活费、教育费;(4)成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助，亦视为形成了抚育关系。二、继子继女对后妈有抚养义务吗1、如果孩子与后妈形成继子女关系，则具有抚养义务。2、如果具有抚养义务人不履行法定抚养义务，可以向法院起诉。继父母子女关系是指由于父母一方死亡或父母离婚，另一方在婚，从而形成的子女与生父或生母的再婚配偶间的亲属关系。在亲属法中，这种关系属于姻亲关系。根据继父

2023-06-20

124人看过

法律综合知识
作为遗产继承的房子，买卖要交多少税

一、作为遗产继承的房子，买卖要交多少税作为遗产继承的房子，买卖要交下列税费：1．城市维护建设税，税率如下：（1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。2．契税，税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。3．印花税，税率是0．05％。4．增值税，税率为5．6％。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。二、房产继承的方式在我国，房产继承的方式分为如下四种：1．遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2．遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。3．遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承

2024-03-28

260人看过
夫妻共同财产
作为非婚生子，继承遗产有份吗

婚生子女是男女双方在依法确立婚姻关系后所生育的子女，而非婚生子女则是在依法确立婚姻关系前或婚外行为所生的子女，如同居、婚前性行为、姘居、通奸乃至被强奸后所生的子女。婚生子女与非婚生子女，虽然在出生形式上是合法婚姻和非法婚姻的不同产物，但其法律地位却是相同的，承担相同的权利和义务。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。非婚生子女虽是不正当男女关系所生的子女，但责任应由其父母承担。子女是没有任何过错的，其法律地位与婚生子女完全相同。现比如夫妻共有100万，婚生子1个，丈夫和情妇所生私生子2个，妻先死，夫后死，3个孩子都是合法的第一继承人，财产如何继承？1、妻死，50万遗产，丈夫和婚生子各25万。最后丈夫得75万，婚生子得25。2、夫死，75万遗产，3个孩子各25万。最后婚生子得母亲2

2023-04-11

342人看过