老年痴呆赠与房产有效吗-法师兄

老年痴呆赠与房产有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 19:02:32 342 人看过

1、无效，不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

一、赠与合同的任意撤销是什么

对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：

1、赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。

2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事行为能力相关文章

医疗机构
老年痴呆补贴政策

被确诊患有失智症的老人经过严格的鉴定，都可以申领《残疾人证》，享受残疾人的福利。一、残疾证丢了怎么补办手续1、残疾人提出书面申请写明丢失原因、时间、地点，提出原证作废申请补办残疾人证。2、申请人填写残疾人证挂失声明社区在公告栏内将残疾人证挂失声明张贴10日，挂失寻找。3、挂失声明期满后仍然未找到的，申请人填写残疾人证作废声明，社区将残疾人证作废声明报街道残联，街道残联报区残联，区残联在网站刊登公告，声明原残疾人证作废。4、刊登公告三个月后，没有接到投诉者方可申请补领。残疾人到社区申请补办残疾人证，除免到医院体检外，其他手续按新办证流程审批。二、残疾人有残疾证住院报销的更多吗如果只有残疾证，没有参加医保，住院期间是不可以报销的。有残疾证的社会保障卡住院可以报销。残疾证只是证明有残疾存在，但是针对残疾，有一定的补助或扶持政策。例如深圳市：1、享有城乡居民最低生活保障并持有残疾人证的本市常住户籍

2023-03-30

452人看过
遗嘱人
老年痴呆治疗有效期内签字是否有效？

遗嘱人在老年痴呆的情况下,如果具备完全民事行为能力,其遗嘱可能被视为有效。遗嘱必须是其真实意思表示,且遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须具有处分权。此外,遗嘱的内容必须符合法律规定,并且遗嘱的形式也必须是合法的。在老年痴呆的情况下，如果遗嘱人具备完全民事行为能力，那么他们的遗嘱将会被认为有效。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。老年痴呆遗嘱有效吗？老年痴呆遗嘱的有效性是一个备受关注的问题,因为在老年人发现自己患有老年痴呆症后,他们可能需要提前规划好自己的财产和医疗护理等问题。而遗嘱是老年人依法设立自己财产和遗嘱事务的文件,因此在遗嘱中指定自己老年痴呆症的治疗和护理安排也是可以的。然而,遗嘱的具体安排和实施需要符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条的规定,遗嘱应当真实、合法、有遗嘱能

2023-08-21

419人看过
结婚证
老年痴呆怎么离婚

老年痴呆可以诉讼离婚。诉讼离婚的流程：1、向人民法院提起诉讼申请；一般到立案大厅，由立案大厅审查，符合立案条件的，立案；2、立案大厅审查符合立案条件后，立案庭应当发出立案通知书，并凭立案通知书支付诉讼费50元，法院正式受理案件；3、受理案件后，法院立案庭将案件移送民事庭审理；4、民事庭受案后，向对方发出传票，要求对方在某一时间到庭应诉，同时，法院也通知你出庭参诉；5、双方到庭后，由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或者不准予离婚的判决。一、我想起诉离婚，该如何走法院的起诉程序，需要提交那些材料？你好，如果选择诉讼离婚，通常需要到对方的户籍地法院或经常居住地法院起诉。首先需要前往立案大厅立案，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：起诉状和结婚证，如果涉及孩子抚养权，可以加上孩子的出生证明，每样材料准备3份；管辖法院是对方的户口本复

2023-06-21

476人看过
结婚证
夫妻一方老年痴呆房产如何过户

一、夫妻一方老年痴呆房产如何过户房屋买卖的过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审

2023-04-07

419人看过

立遗嘱
老年痴呆国家有什么政策？

没有阿尔茨海默病的政策，可以查看《老年人权益保障法》。阿尔茨海默病是指根据《老年人权益保障法》的规定，国家逐步开展长期护理保障工作，保障老年人的护理需求。对于长期不能自理、经济困难的老年人，地方各级人民政府应当根据其残疾程度给予护理补贴。老人有老年痴呆如何立遗嘱老人有老年痴呆的是不能立遗嘱的，根据《民法典》第一千一百四十三条的规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。因此，要判断老年痴呆人所立下的遗嘱是否有效，就要考虑老年痴呆在立遗嘱的时候是否属于无行为能力人和限制行为能力人。这要视乎其自身的病情而定，如果其病情已达到不能或不能完全辨认自己行为、不能正确进行意思表示的，则应属于无行为能力人或限制行为能力人，此时其所立遗嘱应属无效；如果其只是一般的痴呆症，不影响其辨认和控制能力的，则其所立遗嘱仍然有效。当然，其病症是否影响其行为能力，要有医学鉴定。老年痴呆症患者所立遗嘱有否有效，主

2023-08-05

66人看过
房产过户
老人患有痴呆症，能否将房产过户？

一般是不可以的。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。老人房产过户还是继承比较好老人房产生前过户比较好。根据相关法律法规，过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人，会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况。过户避免去世以后遗产分争的麻烦。另外按照经济利益来计算，继承过户最省钱。仅需缴纳相应的公证费，国家暂未征收遗产税。老人留下的房子过户流程1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行；2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人

2023-07-05

491人看过
立遗嘱
老年痴呆症患者所立的遗嘱是否有效

患有老年痴呆症，如果确有明确的医疗诊断结果，证明老年人在立遗嘱时已经患有相应的病症，不具备正常的辨识力，不是完全民事行为能力人，那么所立遗嘱应当是无效的。立遗嘱的人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有立遗嘱能力，不能设立遗嘱。这样规定是为了确保遗嘱内容确实是立遗嘱人的真实意思表示，而不是利益相关人假借立遗嘱人之手做出对自己有利的遗产处分。不公证的遗嘱是否有效每种形式的遗嘱只要符合生效要件即可，不需要经过公证也可以生效。我国《民法典》规定的遗嘱形式有5种：口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱，公证遗嘱只是遗嘱的一种形式。1．公证遗嘱。公证遗嘱是指由遗嘱人亲自申请，经国家公证机关办理的遗嘱。拥有最强的证明力和最高的证据效力。2．自书遗嘱。自书遗嘱是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱。自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日。自然人在遗书中涉及死后个人财产处

2023-07-24

133人看过
放弃继承
老年痴呆如何放弃继承

继承权的放弃是指继承人在继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的拒绝接受被继承人遗产的意思表示。放弃继承的意思表示属单方法律行为，只要放弃继承的继承人有放弃继承的意思表示即可，无须经他人同意。继承人放弃继承的意思表示应该在继承开始后遗产分割前以明示的方式作出。继承人在遗产分割前没有作出意思表示的，视为接受继承。放弃继承的继承人不享有请求分割遗产的权利；同时，对被继承人遗留的债务也不负清偿责任，并且放弃行为的效力溯及到继承开始时。在遗产处理前或诉讼进行中，继承人对放弃行为反悔的，由人民法院依其提出的理由决定是否予以承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，法院不予承认。一、财产继承权放弃怎么处理财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承

2023-04-03

441人看过

立遗嘱
老人痴呆怎么立遗嘱才有效

老人有痴呆症的话立的遗嘱通常都是无效的，如果其只是一般的痴呆症，不影响其辨认和控制能力的，所立遗嘱有效。当然，其病症是否影响其行为能力，要有医学鉴定。遗嘱生效1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。一、遗嘱无效的原因有哪些？(一)遗嘱人不具有完全行为能力(二)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示立遗嘱人即便具有完全行为能力，但是如果遗嘱的内容不是其真实意思表示，遗嘱同样不具有法律效力。遗嘱内容不是立遗嘱人真实意思表示的情形主要有以下几种：1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；2、伪造的遗嘱；3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。(三)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的基于遗嘱继承人的原因而导致遗嘱无效或部分无效

2023-03-02

209人看过
民事行为能力
痴呆老人卖房子买卖契约有无效力

依据我国《民法典》等法律的规定，痴呆老人买卖房屋的时候签订的合同是属于无效的合同，无民事行为能力的人签订的合同是无效的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

2023-04-21

128人看过
夫妻共同财产
如何为老年痴呆患者撰写有效的遗嘱书

可以通过医院的诊断记录、证人证言证明老人有老年痴呆。患有老年痴呆症，属于无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。因为无行为能力人或者限制行为能力人不能表示遗嘱人的真实意思，所以其所立的遗嘱无效。老年痴呆人立的遗嘱是否有效老年痴呆人立的遗嘱是无效的，无效遗嘱主要包括以下几种情形：（一）遗嘱人不具有完全行为能力（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示立遗嘱人即便具有完全行为能力，但是如果遗嘱的内容不是其真实意思表示，遗嘱同样不具有法律效力。遗嘱内容不是立遗嘱人真实意思表示的情形主要有以下几种：1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；2、伪造的遗嘱；3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。（三）由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的基于遗嘱继承人的原因而导致遗嘱无效或部分无效的情形主要有以下几点：1、遗嘱继承人丧失继承权的；2、遗嘱继承人放弃继承权的；3、遗嘱继承人先于被继

2023-07-03

341人看过
非婚生子女
患有老年痴呆症的老人自己写遗嘱有用吗

一、患有老年痴呆症的老人自己写遗嘱有用吗?患有老年痴呆症的老人自己写遗嘱是无用的，因为老年痴呆症的老人属于无民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、没有遗嘱遗产应该怎么继承?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子

2023-04-29

431人看过

立遗嘱
怎么证明老人有老年痴呆却立遗嘱

可以通过医院的诊断记录、证人证言证明老人有老年痴呆。患有老年痴呆症，属于无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。因为无行为能力人或者限制行为能力人不能表示遗嘱人的真实意思，所以其所立的遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。一、遗嘱的法律特征是什么？1、遗嘱是单方法律行为2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。3、设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。4、紧急情况下，才能采用口头形式而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱

2023-06-22

157人看过
监护
老年痴呆共同监护人有何义务？

对于老年痴呆我们大家都应该知道，老年痴呆对于我们其实并不陌生，我们身边也有很多老年痴呆的有关案例。我们大家都知道老年痴呆症在生活上自理有的时候会有一定的困难，就必须要监护人。那么我们国家对于老年痴呆共同监护人有什么义务呢？一、法定监护监护是指依照法律规定，对特定自然人的人身权益和财产权益进行监督和保护的法律制度。监护主要是保护民事行为能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，财产等合法权益。监护是一种职责和义务，我国法律中采取广义上的监护含义，对监护制度做了原则的规定：(1)未成年人的监护(2)精神病人的监护。依照《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，未成年人的父母是未成年人的监护人，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，监护人顺序是：(1)祖父母，外祖父母；(2)兄，姐。二、义务监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。在实施义务教育中，初中生的父母或其他监护人，主要应承担如下义务

2023-06-29

92人看过