夫妻一方的个人房产的分割方式是什么-法师兄

夫妻一方的个人房产的分割方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 10:52:03 214 人看过

夫妻一方的个人房产如果离婚的是不进行分割的，仍然归产权人个人所有。夫妻一方的个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以即使离婚也不需要对一方的个人财产进行分割，夫妻一方的个人财产始终归一方自己所有。

一、婚前买房如何分割？

夫妻一方在婚前买房，在离婚时一般是不予分配。因为一方婚前买的房子属于一方的个人婚前财产，个人的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。但是如果夫妻约定婚前房产婚后共有的，则应按照夫妻共同财产进行分割，首先由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。

二、再婚夫妻婚前财产的处理方式有哪些

再婚夫妻的婚前财产不进行分割，一方的婚前财产始终归一方自己所有。不论是再婚夫妻还是初婚夫妻，一方的婚前财产始终都是归一方自己所有的，不会因为结婚了婚前财产就转化为夫妻共同财产。除非双方对于婚前财产的婚后归属情况有特殊约定，此时需要按照约定处理婚前财产。

三、复婚时离婚财产归谁

离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则即使是复婚了也属于这一方的个人财产，不再属于夫妻共同财产。离婚又复婚，离婚时分割的财产在新的一段婚姻关系中属于婚前财产，归一方个人所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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