没有土地证买房会有什么后果-法师兄

没有土地证买房会有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 19:04:10 145 人看过

没有土地证买房会有什么后果？土地证是土地所有人或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证可以证明土地所有人拥有合法的土地使用权，并受法律保护。土地所有人持有土地证的，可以自行使用，也可以转让土地使用权、出资、出租、抵押。

现在房屋分为小区产权，所有的房屋产权证和土地产权证两证一证，但现在仍有一些小区有城市产权证或单独的土地证，只有房产证而没有土地使用权证，这势必给住宅房地产的购买和交易带来风险。

首先，土地使用权设定抵押的情况很难掌握，不可能及时规避风险。二是开发商违法用地的事实难以查清。第三，二手房交易将受到影响。”《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用证。

第四，在拆迁补偿中遭受损失。法律依据《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用证。

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