如果在广州买房子难吗？-法师兄

如果在广州买房子难吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 15:51:20 146 人看过

根据相关的规定来看，买房子难不难，这个不能一概而论，需要根据个人的实际情况，以及房屋的地段情况来考量。

购买房产的现状

房子是我们生活的必需保障，这是个非常简单朴素的道理，然而，现在我们却实实在在的感觉到了买房需要几代人的共同努力才可以做到，而且，现在随便和周围的同事，邻居等亲朋好友聊天就知道，每个家庭中的负债率最多的就是房贷，几乎房贷占居生活开销的一半左右，每个人从早上睁眼想的第一件事就是要还银行房贷一二百多块钱，所以，每天都是想法赚钱，都想尽快摆脱做房奴的苦衷。

即使这样，想做房奴的也还不是少数，只是恐怕越来越没有资格做房奴了。那么买房真的是越来越难吗？我们看一组数据就知道了。先看看一线城市北京：2000年时，北京市朝阳的房价是3800元/平方米，丰台的房价3500元/平方米，海淀的房价4000元/平方米，当时内城四区的房价是4300元/平方米。现在后面都加了个零，还再翻倍了。经过

2016、2017年中国城市的轮番上涨，中国的房价/收入比已经很高。

购买房产时应该考虑的问题

相当于6个月工资才能在近郊买得起一平米。三四线城市还好点，但是也是不容乐观。因为现在国家对棚户改造的政策已经改了，以前拆迁是给房子，造就了很多“房姐”、“房叔”，现在是棚改货币化安置了，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，你自个儿拿钱去买房吧。市场有了新资金，也产生了大量需求，所以大量的库存房就这样涨着价卖出去了。

同时，大家手里握有了大量现金，就敢于消费，所以棚改货币化的二三线城市，消费应该说还是极为旺盛。工薪一族靠工资买房怎么可能呢？其实无论在哪里在哪个国家，老老实实领工资的都是过得很拮据的，收入增幅永远赶不上开支和资产增幅。我们父母这一代是福利分房，虽然挣钱少，生活艰苦点，但总是还能攒点钱。最主要的是他们是没有后顾之忧的一代。

往后看工薪阶层的人收入除去必要的开支，恐怕越来越难攒下钱。特别对于没有资产的工薪一族来说真的是一年不如一年。如果在没有家底，那么孩子的教育费用，医疗费用和今后养老的费用等后顾之忧将是越来越明显。

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