乡镇违建拆除程序-法师兄

乡镇违建拆除程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:03:05 339 人看过

一、乡镇违建拆除程序

第一步，立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：

第二步，调查程序

第三步，决定程序

第一、告知，听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

第二，听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

第四步，处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

二、什么是违章建筑

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

三、违章建筑的费用支付

国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

直系亲属
违章建筑必须依照法定拆除程序拆除

1、查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。2、处理和处罚阶段。第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。第二步，按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。第三步，作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。3、补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。4、签定安置补偿协议阶段。在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段；对达成协议后，被拆迁人拒不履行的，经拆

2023-07-02

136人看过
行政决定
乡镇政府有权强拆农村违建房吗

乡镇有权强拆农村违建房，但应当符合以下条件：1、乡镇政府应依法对违建人发出停止建设或限期改正的行政决定文件；2、当事人没有申请行政复议，也没有提起行政诉讼；3、当事人未在规定期限内改正违法行为。城管有权强拆吗严格来说，各地的城市管理部门也就是我们说的城管，并无权利直接对违法建筑进行强拆。但实践中，我们往往看到城管会组织人员对违建强拆，这主要是在根据《城乡规划法》的规定下，当地人民政府授权给城管部门，赋予其一定的权利，允许其对违建进行强拆。所以，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物

2023-08-14

386人看过
强制执行
违建拆除一般要走多久程序

违章建筑强拆程序一般多长时间，我国法律是没有具体规定的，而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。一、农村违建被强拆会有补偿吗农村违建被强拆了，如果强拆的程序合法，那么没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、拆除违建的程序拆除违建的程序：1.立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。2.将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应

2023-03-25

141人看过
笔录
建筑拆除程序中的违法行为

违法建筑强拆程序：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（3）由区规建局作出行政处罚决定。违法建筑行政强拆程序规定违法建筑行政强拆程序规定即《城乡规划法》、《行政强制法》等法律规定，简单来说，程序如下：1．作出限期拆除的行政决定并进行催告，经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。2．房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。3．张贴强制拆迁公告，做好房屋行政强制拆迁的各种准备

2023-07-03

185人看过

行政强制措施
违反程序拆除违建是否国家赔偿？

一、违反程序拆除违建是否国家赔偿?1、违反程序拆除违建可以提出获得国家赔偿的申请。作为行政强制措施的一种，强制拆除违建符合法律规定，是不需要赔偿的，但如果拆除程序违法，受害人便有权申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;(三)法律规定的其他情形。2、一般情况下，给行政相对人造成损害的行政机关是赔偿义务机关。如果是法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时给行政相对人造成损害

2023-04-20

248人看过
知情权
行政强拆程序多长时间,违法建筑的拆除程序

一、行政强拆程序多长时间行政机关强拆违法建筑的期限是没有明确规定的，当事人逾期不拆除，又不申请复议或者提起行政诉讼的，行政机关就可以强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件。3、决定程序。首先是告知，听取陈述、申辩，这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据

2023-06-17

305人看过
笔录
法律规定的违章建筑拆除程序

1．调查取证阶段（案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等）；2．立案告知阶段（立案审批表、限期拆除告知书）；3．审核决定阶段（处理审批表、限期拆除决定书）；4．强制执行阶段（履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告）。违章建筑可以强拆吗《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”违章建筑主要包括（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使

2023-07-06

229人看过
强制执行
了解违章建筑拆除的必要程序

一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。当事人逾期拒不拆除的，除法律另有规定外，由行政机关依法申请人民法院强制执行。拆除违章建筑的流程一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

2023-07-07

317人看过

强制执行
一分钟看懂违法建筑的拆除程序，避免被违法拆除

一般来说，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，认定建筑的合法性的权力属于规划部门，也就是各地的规划局，现如今很多地方国土和规划合并，变成了自然资源和规划局，那么认定违建的权力原则上属于自然资源和规划局，但在一些地方，当地地方性法规将执法权统一交给城管执法局，这样一来，城管就有了拆除违建的执法权，但前提仍然是需要经过规划部门的认定才可以。认定违法建筑后，在正式实施拆除行为之前，还要必须先公告，这是对于不动产的特殊规定，然后再有城市管理执法局下发《责令限期拆除通知书》，通知书上要载明具体行政行为的相对人，做出责令拆除的法律依据，最重要的是，要告知行政相对人有陈述和申辩的权力，如果经过申辩，相关部门仍然认为涉案房屋必须拆除，行政相对人可以提起行政复议或者行政诉讼。如果行政相对人不在法定期限内行使自己的权利，那么执法部门才可以进行强制执行，法定期限根据《中华人民共和国行政诉讼法》，对具体行政

2023-04-18

373人看过
知情权
违建在复议期间是否可以强拆,违法建筑的拆除程序

一、违建在复议期间是否可以强拆违法建筑在复议期间，一般不对违法建筑进行拆除的，作出行政复议决定后，再决定是否强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政复议法》第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行；但是，有下列情形之一的，可以停止执行：（一）被申请人认为需要停止执行的；（二）行政复议机关认为需要停止执行的；（三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；（四）法律规定停止执行的。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。

2023-04-18

149人看过
行政复议程序
违章建筑拆除纠纷行政复议程序

一、违章建筑拆除纠纷行政复议程序强制拆除违章建筑，由行政机关依法申请人民法院执行。今天的楼市风向标我们就介绍一下草案中有关的规定。全国人大常委会法制工作委员会副主任信春鹰在向十届全国人大常委会第十九次会议作行政强制法草案的说明时表示，行政强制制度涉及行政管理的效率，也涉及对公民的人身权和财产权的处分或者限制。目前，由于没有统一的法律规范，一些行政机关在执法过程中，既存在对某些严重违法行为因为缺少强制手段处理不力的情况，也存在行政强制手段滥用的情况。行政强制法草案规定了实施强制应当遵循的原则包括：法定原则、适当原则、不得滥用原则、和解原则。同时强调，实施行政强制措施应当听取当事人的陈述与申辩；实施强制执行，应当事先进行督促催告；实施行政强制必须严格依法进行，文明执法。草案规定：对违章建筑、违法建设的设施、违法设立的标示牌等需要强制拆除的，必须遵守下列程序：(一)由行政机关予以公告，限期由当事

2023-06-05

482人看过
城管
城管如何实施违建强制拆除程序

1、案件受理登记；2、现场勘察记录；3、签发《停工（核查）通知书》；4、填写《案件立案审批表》；5、做《调查询问笔录》；6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑；7、填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。8、签发《限期拆除告知书》。9、送达回证。10．其他步骤。违建认定和拆除程序违建认定：1、政府依职权认定。2、公民向政府申请认定。拆除流程：1、接到违建举报，执法局核实现场，制作调查笔录。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知。3、没有自拆的，之后会下达违法建设强拆通知。4、到期后，执法局进行强拆。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除

2023-07-02

488人看过

保全
违建拆除流程及其时间顺序分析

违建拆除程序时间顺序：行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作；张贴强拆公告；实施强制拆迁。如何选对时间起诉违建拆除行为违法面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径，违建拆除行为违法情形下的应对方式，对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面，人民法院究竟能提供哪些救济呢？被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆除行为违法呢？北京在明律师事务所专业律师帮您解读！第一个环节：诉责令限期拆除行政处罚决定。行政机关以当事人违反《城乡规划法》为由作出责令停止建设、限期改正、限期拆除等决定后，当事人有权向人民法院提起行政诉讼。被告通常是作出上述行政处罚决定的市、县级人民政府城乡规划主管部门或

2023-07-02

132人看过
知情权
拆除违章建筑应该遵循哪些程序

违法建筑被强拆时应该遵守哪些程序。在这个程序中，要注意哪些行政机关有权立案查处违法建筑：首先是规划局还是规划委。这是法务部。它负责城市里的违章建筑。二是城市管理综合行政执法局。也就是说，知名的城管部门。城管部门是否有权对违法建筑进行管理，要看是否得到省政府的授权。比如在北京，城管部门是北京市政府授权的，所以著名的仁济别墅的违章建筑都是城管部门要求限期拆除的。三是乡镇人民政府。其执法范围在乡、村规划区内。简言之，就是管农村的违章建筑。除上述部门外，其他部门无权查处违法建筑。实际上，国土资源局或国土资源厅、住房和城乡建设局、房管局来查处违法建筑，这是错误的。在调查中，要注意以下几点：首先，调查人员不少于2人。二是侦查人员要主动出示执法证件。其功能有两个：一是侦查人员必须具备执法资格；二是防止无执法资格人员冒充执法人员进行执法活动。实践中，很多地方的执法人员在调查时往往不出示执法证件。面对这种情

2023-05-31

143人看过