遇到民事房产纠纷怎么解决
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-09 23:07:54 417 人看过

遇到民事房产纠纷怎么解决解决房产纠纷的方式是:可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。遇到民事房产纠纷怎么解决的法律依据《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:四、质证:第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定,申请有专门知识的人出庭的,申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的,应当通知双方当事人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月16日 17:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 租房遇到纠纷找哪个部门解决
    1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。一、租房纠纷该怎么处理?根据相关法律规定,房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的,首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、调解它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用
    2023-04-05
    272人看过
  • 房屋租赁遭遇纠纷怎么解决
    一、房屋租赁遭遇纠纷怎么解决房屋租赁遭遇纠纷的解决方式有当事人可以协商处理纠纷,也可以申请调解。在租赁合同约定了仲裁条款,且仲裁条款有效的情形下,可以申请仲裁。如果没有约定仲裁,一方当事人可以直接到人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院
    2023-06-04
    413人看过
  • 怎么解决农村民事纠纷
    债权债务纠纷
    一、怎么解决农村民事纠纷农村纠纷的解决途径主要有五种:1、当事人协商。当事人协商符合意思自治的原则,是最省力、最经济的解决方式,且可以将纠纷化解在萌芽阶段,对双方当事人都有好处。2、私人(中间人)调解。这种解决方法以中间人的私人关系为纽带,用中间人的特殊身份去影响和推动双方当事人达成谅解和协议,在家庭民事纠纷中特别常见。中间人一般为双方当事人所信任的长辈或亲戚朋友。3、自治调解。自治调解是指由基层群众性自治组织村民委员会调解解决民事纠纷。自治调解的实质是在群众自治组织的基础上,自己管理自己,自己教育自己,协商解决人民内部矛盾的方法。村委会组成人员中即有一名专门调解委员来负责农村民事纠纷的调解。这是目前农村最常见、最有效的解决纠纷的途径。4、行政调解。行政调解是指由行政机关调解部门调解解决民事纠纷,实践中一般由乡(镇)一级机关调解部门进行。行政机关应坚持在双方当事人自愿合法的基础上进行;若纠
    2023-06-08
    312人看过
  • 租房民事纠纷报警有用吗,怎么解决租房纠纷?
    一、租房民事纠纷报警有用吗1、租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。2、发生租房纠纷时,如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。3、若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。如果经过调查,公安机关认为被告并不违反,那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。综上,发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决,协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼,来维护自己的合法权益。4、合同争议的解决当事人没有订立仲裁协议或者仲裁
    2023-06-28
    114人看过
  • 房屋装修合同遇到纠纷怎么办才能解决
    1.合同主体不明晰:甲方、乙方的名称和联系方法。2.监理概念模糊:工程监理是指监理人受消费者委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。3.书面文件不全:经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸等均为合同的有效构成要件。4.权利义务不清楚:合同中规定了为保证工程顺利进行,双方应做的工作。5.增减项未加入合同:目前在装修工程的实际履行中,增加工程项目的情况很多,但是好多都没有列入合同之中。6.材料供应不明确。7.工期延误没有规定:如果出现工期延误问题,消费者应根据具体情况分别对待,需要写清楚。8.质量标准不清楚。9.验收不细心。10.争议解决办法未约定。在合同中约定出现争议后的解决办法可以有利于纠纷的迅速解决。一、视同验收是否合法在工程未竣工验收的情况下,入住不能视为工程验收合格,若权益受到侵害,可根据双方合同的约定,要求开发商承担相应的违约责任。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有
    2023-02-04
    110人看过
  • 遇到购房合同纠纷怎么办?解决方法揭秘!
    1、按照买卖房屋的类型若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。2、按照合同纠纷的类型若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提起法律诉讼或仲裁以外,还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求,例如商品房买卖中,开发商是与买受人直接负责的合同关系,买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案,同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。若属于合同内容与形式合法,因其他问题引发的合同纠纷,可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门,例如施工工程问题,物业管理问题,虚假广告问题,可向当地规划委员会,房管局,工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。纠纷的解决方式有以下几种:(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。(2)请
    2023-12-09
    429人看过
  • 怎样解决房产纠纷-房产纠纷律师
    分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。五是房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:一、调解。
    2023-06-07
    340人看过
  • 遇到劳动纠纷了怎么办?十招解决!
    1、没签合同、没买社保、随意降薪,这些以前看似平常的动作,都是违法的,企业要赔偿劳动者相应的损失。一旦合法利益受到损害,只要及时收集证据,运用法律武器,就能避免吃亏。2、遇到劳动纠纷可以直接到当地劳动局反映情况,经审查后符合规定的,劳动监察部门会进行调查,责令企业作出改正,甚至进行处罚等。一般2个月内可以完成。维权成本几近于无。3、发生劳动争议后,可选择4种方式解决:(1)劳动者与用人单位协商;请工会或者第三方共同与用人单位协商达成和解协议。(2)当事人向调解组织申请调解。(3)当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。(4)当事人向人民法院提起诉讼。上述步骤并非每个步骤都要经过,我国法律法规只规定了提起劳动仲裁是向法院提起诉讼的前置条件,其他步骤可选择适用。4、虽说法律法规规定了因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议,用人单位负举
    2023-04-16
    298人看过
  • 民事纠纷遇到对方讹人怎么办
    协商解决;调解解决;仲裁解决;诉讼解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。在有关组织或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。民事纠纷无赖该怎么办?民事纠纷无赖堵门可与对方提出依法处理,尽量协商,事态发展严重可以及时报警,要求公安机关依法对行为人进行处罚,处十日以上十五日以下拘留并处五百元以上一千元以下罚款,情节较轻的,处五日以上十日以
    2023-08-11
    214人看过
  • 二手房拍卖遇纠纷怎解决?
    案例1始料不及的面积误差陈先生于2012年5月17日从拍卖场拍下一栋别墅,建筑面积248平方米,价格310万元。2012年9月10日,他拿到了该房屋的新房产证,突然发现房屋的实际面积是242平方米,与拍卖公告所说的248平方米缩小了6平方米。为此,陈先生多次找拍卖公司交涉,但拍卖公司以各种理由推诿。律师解答:陈先生可通过法律途径,要求拍卖公司或委托人返还多收取的部分房款及多出的部分房款的佣金。根据法律规定,面积误差超过3%可解除合同,小于3%则可以要求对方返还多出的部分费用。建议:如果拍卖成交确认书上标明是按单价拍卖的,双方先约定面积及面积大小的上下浮动范围;成交面积最终以测量结果为准,若超出面积浮动范围,多退少补。案例2无大确权的房子没法办产权证某广场2002年将103套物业全部拍卖出去,但随后的几年这103位买家都无法办证,原因是当时这栋楼没有办理工程竣工验收。律师解答:未办理初始登记
    2023-06-08
    266人看过
  • 遇到劳务纠纷属于民事纠纷吗?
    一、遇到劳务纠纷属于民事纠纷吗?遇到劳务纠纷属于民事纠纷。劳动纠纷是属于民事案件的范围,但不能直接提起民事诉讼,当事人对劳动仲裁结果不服的,可以收到裁决书15日内向法院起诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。二、劳动争议案件中哪些证据必须由用人单位举证1、劳动者无
    2023-06-16
    304人看过
  • 如何解决民事纠纷遭遇家庭暴力
    如果发生了家庭暴力,被家暴方可以通过协议离婚和诉讼离婚进行离婚。如果双方就抚养权和财产分割等达成一致意见的,那么可以到其中一方的婚姻登记处办离婚手续。如果无法达成一致意见的,那么被家暴方可以到法院提起离婚诉讼。一、离婚哪里都可以离吗我国有协议离婚和诉讼离婚这两种离婚方式。不是哪里都可以离婚,办理离婚手续的地点受到离婚方式的影响。如果是协议离婚,那么需要在夫妻中一方的婚姻登记处办理离婚手续。如果是诉讼离婚,那么夫妻双方不仅可以在其中一方的婚管辖区法院提起离婚诉讼,还可以在其中一方常住地的管辖区法院提起诉讼。二、如何单方面离婚?单方面离婚可以通过诉讼离婚的方式。按我国法律规定,离婚有2种方式,一是协议离婚,二是诉讼离婚。如果双方就离婚事宜能达成一致意见的,双方直接带上相关材料去民政局办理离婚登记即可。如果是不能就离婚事宜达成一致意见的,一方要求离婚的,那么只能去法院起诉离婚。当事人去法院起诉离
    2023-03-11
    57人看过
  • 商品房交付遭遇纠纷怎么解决?
    随着房地产行业的逐步发展、经济形势的变化及人们法制意识的增强,房屋交付环节产生的纠纷逐渐增多。商品房交付是商品房买卖过程中的重要一环,牵涉当事各方重大利益,引发了社会各界广泛关注。所谓商品房的交付,即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定,将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付,商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。对于房屋的的转移占有,视为房屋的交付使用,除非合同当事人对商品房的交付要件作出其他具体明确的约定。因此,在实践中,“领钥匙”等方式可以视作对房屋的交付使用。商品房交易市场中采取的期房销售模式导致了购房者在签订合同支付购房款后并不能很快取得房屋。为此,买卖双方在商品房合同中对房屋交付的时间作了一个约定,围绕着这个交付时间双方约定了违约责任:开发商逾期交房的,承担违约责任,支付违约金;购房者逾期付款的,开发商有权据实延期交付房屋。关于
    2023-05-07
    98人看过
  • 拆迁房遇土地纠纷怎么解决的
    一、拆迁房遇土地纠纷怎么解决的1.协商,因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2.调解,当事人可以通过调解解决纠纷;3.仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;4.诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。二、拆迁补偿费多久可以给拆迁补偿费在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。三、拆迁纠纷如何确定被拆迁人
    2023-10-10
    330人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何解决民事房产纠纷?
      海南在线咨询 2022-09-04
      房地产纠纷是一种较为普遍的,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
    • 解决房产纠纷的就民事纠纷了
      重庆在线咨询 2022-06-29
      房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉
    • 那个解决房产纠纷是民事纠纷的事!
      湖北在线咨询 2022-07-07
      房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起
    • 怎么解决遇到的欠款纠纷
      香港在线咨询 2023-02-24
      欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。
    • 拆迁纠纷中遇到怎么解决
      黑龙江在线咨询 2023-05-07
      1、拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补