离婚后的拆迁补偿款分配方案如何制定？-法师兄

离婚后的拆迁补偿款分配方案如何制定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 12:00:12 270 人看过

离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。

（二）离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配

离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。

（三）离婚拆迁补偿如何分割的例外情况

上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：

一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的；

二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；

三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。

房屋被拆迁补偿款多久能拿到

拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。

（一）如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；

（二）如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

行政诉讼时效
拆迁给的被安置人如何分配拆迁补偿款

拆迁被安置人分割补偿款应遵循对价一致原则，对于原来房屋享有所有权的人给予补偿；遵循照顾实际居住人原则，对于实际居住、切实需要安置的对象给予补偿；遵循特定指向原则，对于提交困难证明的家庭发放拆迁特困补助，对于患有大病的人发放拆迁大病补贴，对于实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。一、动迁房六年以后家庭内部要求重新分割有时效吗动迁分配行政诉讼时效为六个月。首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割

2023-04-01

482人看过
土地征用
拆迁后，如何制定公正合理的员工补偿方案？

工厂因拆迁要搬走员工可以给予经济补偿。工厂搬迁，如果其职工不跟随的，将会给予其经济补偿，补偿的标准要具体地衡量工厂搬迁的距离以及合理性因素。通常一个区之间的搬迁，对于职工的工作和生活影响不大的，工厂可以不给予补偿。但是如果劳动的场所发生了变更的，应该使工厂和劳动者协商一致。工厂拆迁员工补偿要交税吗营业税：《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函［2008］277号）文件。土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。财税［2006］21号文件规定：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行所得税处理：企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质

2023-07-01

180人看过
法律综合知识
拆迁后如何分配离婚财产

一、拆迁后如何分配离婚财产拆迁后离婚房产如果是夫妻共同财产的，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方个人财产，就不用进行分割。二、离婚财产分割需要公证吗？离婚财产分割不需要公证，使用协议离婚的双方当事人，这个协议是离婚后自动生效的。不需要到公证处再办理公证手续。如果是通过法院诉讼离婚的，在法官宣判判决书生效后，离婚审判过程中得到的离婚财产分割协议生效。也是不需要再次去公证处办理的。我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。三、婚后财产分割需要提供什么证据1．共同财产的证据：（1）涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书；农村自建房可提供宅基地使用证。（2）涉及动产的

2024-01-15

311人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿款在离婚案件中的分配方法是什么？

离婚时的房屋拆迁补偿款应当视房屋所有权的具体问题进行具体分析。如果拆迁房屋是婚姻存续期间购买的，则属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款应当平均分配；如果拆迁房屋是在婚前个人购买或者其他不属于夫妻共同财产的情形，则房屋拆迁款由房屋所有权人自己取得。离婚时应当正确认定夫妻共同财产。离婚时财产要如何分割一般情况下，财产平均分配，债务均担，如果协商不成，法院按照一定的原则进行判决：（1）男女平等原则。夫妻对共同财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都享有平等的分割权利。（2）照顾妇女及子女利益的原则。在分割财产时照顾女方及子女的利益，以保证妇女不因经济问题影响其行使离婚的权利，避免妇女和子女在离婚后因分财产造成生活水准下降或生活困难，这主要是由目前妇女在现实生活中的现状、地位等因素所决定的。（3）有利于生产和生活需要的原则。分割夫妻共同财产时，应当注意有利于生产和生活需要，不损害财产的效用和经

2023-07-01

452人看过

法律综合知识
夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款

一、夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款？双方可以自行协商分割方式，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后拆迁款分割纠纷向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、离婚后拆迁款分割纠纷的诉讼状应载明

2024-01-26

354人看过
离婚诉讼
离婚时装修款如何补偿，离婚时拆迁补偿款如何分割？

一、离婚时装修款如何补偿根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二

2023-02-19

158人看过
夫妻共同财产
安置补偿金、住房分配补偿金、离婚补偿金、拆迁补偿金如何分配？

1、如何划分安置房离婚拆迁补偿按安置房产权划分。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。婚前房屋归夫妻一方所有的，婚后取得的用于婚后购房的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有人的个人财产。但是，拆迁款包括对家庭人口的补偿，或者部分补偿是补充家庭成员配合拆迁的报酬，或者考虑到家庭成员在拆迁安置房内的存在而给予的补偿。这部分补偿金为夫妻共同财产，配偶享有一定份额。被拆迁居民房屋补偿的具体条件（1）被撤销征地拆迁居民房屋、村或村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿相同价值的产权房，前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价并入同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价）×被拆迁房屋建筑面积房屋建筑、安装置换价（房屋重置价格）指根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工技术，对与被拆迁房屋功能、用途相同的房屋进

2023-05-07

234人看过
遗产范围
赔偿款分配方案的制定

交通事故赔偿款在原则上是在被侵权人的父母，子女，配偶等人之间均分。交通事故死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民法院不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。配偶去世赔偿款怎么继承配偶去世，赔偿款不属于遗产。死亡赔偿款填补的是受害人近亲属因受害人死亡导致的生活资源的减少，是对受害人家庭损失的弥补，对死者家庭利益的赔偿，不属于死者的遗产范围。死亡赔偿款分割之前应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。《中华人民共和国道路

2023-07-03

476人看过

结婚登记
如何在离婚中分割拆迁补偿款

首先，检查被拆除的房屋是公共房屋还是私人房屋。如果是私人房屋，则应确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿然应当作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿也相应归个人所有，不分割。其次，如果被拆迁的房屋是公共房屋，则应调查当地的拆迁政策，看看补偿是否考虑了同一居民的因素。在许多地方，拆迁补偿是根据被拆迁房屋的面积计算的，不考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿应归取得公房租赁权的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻共同所有，由双方分割。需要注意的是，售后公房拆迁属于私房拆迁范围，公房拆迁相关政策不适用。此时拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产范围，取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。离婚拆迁房怎样分割离婚拆迁房屋的分割具体如下：1、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种拆迁安置房应当认定为一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产分割

2023-07-04

273人看过
继承人
如何公平分配农村拆迁补偿款

1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。3、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。5、房屋拆迁后尚未实际

2023-07-05

58人看过
离婚证
女方离婚后户口如何随男方拆迁分配？

离婚女方户口在男方拆迁分房的方法是：1、由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在夫妻关系存续期间发生的，属于夫妻共同财产，可以分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果想起诉离婚女方户口在男方怎么迁夫妻双方离婚的，一方需要迁户口的，可以拿着离婚证或法院判决书向迁出地派出所或迁入地派出所分别进行申请迁入或者迁出，在拿到准迁证后办理迁出手续。另外，其需要携带以下材料：1、户口本以及身份证；2、入户申请书；3、申请人常住户口所在地派出所证明；4、被投靠人户口所在地派出所证明。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家

2023-07-16

244人看过
法律综合知识
离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配

文书推荐：最新离婚起诉书模板？？怀孕期间离婚协议书？？有债务离婚协议书范本？？离婚协议书最新版？？

2012-05-25

120人看过

法律综合知识
父母离婚房子拆迁了如何分拆迁补偿款？

一、父母离婚房子拆迁了如何分拆迁补偿款？拆迁补偿款的分割可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼材料有哪些？1、起诉状一份并按被告的人数提供副本；2、原、被告的身份证明；3、不能亲自参加诉讼活动的，应当提交授权委托书；4、提供证明原告诉权的证据等提证据材料，并按被告的人数提供副本。三、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼代理人包括哪些人？（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的

2024-01-26

145人看过
法律综合知识
动迁如何分配补偿款

1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话，那就不会涉及到分配的问题，应当由房屋的产权人所有。2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的，就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以。3、协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁

2024-05-06

458人看过