下列情况下承租人可以解除租赁合同:房屋租赁合同到期的;承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;不定期租赁的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的的;租赁物危及承租人的安全或者健康的。
一、租房提前退房需要交付违约金
一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但有下列情况的,承租人就不用支付违约金:1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。3、不定期租赁。4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。
二、租房提前退房一定要交违约金吗
一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但有下列情况的,承租人就不用支付违约金:
1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。
2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。
3、不定期租赁。
4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。
三、租赁房屋甲醛严重超标怎么办
租赁房屋甲醛严重超标,对承租人人身安全造成危害的,承租人可以解除租赁合同,并且要求出租人进行赔偿。
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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房屋租赁合同解除,什么情况下承租人可以解除合同
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租赁合同在哪种情况下解除可以不违约
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疑问:承租人在那些情况下可解除租赁合同?
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出租人在承租人拖欠租金的情况下是可以解除租赁合同吗
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什么情况下房屋租赁合同可以被终止?
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况香港在线咨询 2022-03-09一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:1、出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除房屋租赁合同。3、出租的房屋交付时存在缺陷,房屋租赁合同中又未作约定,影响承租人正常使用的,承租人有权要求出租人在合理期限内修复;逾期未
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在什么情况下,可以解除融资租赁合同?解除融资租赁合同的法律后果河南在线咨询 2022-03-22融资租赁合同出现下列情形之一,可以解除。 1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务,承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物,合同失去法律效力,自然终止的情形。 2、合同在履行过程中出现了客观情况的改变,双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同,不影响出租人和供货人之间签
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房屋租赁合同解除的条件有哪些, 什么情况下可以解除房屋租赁合同?云南在线咨询 2022-03-09一、什么情况下可以解除房屋租赁合同(一)租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁合同可以终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同,双方当事人在合同期限届满而又未续签的,合同关系消灭。(二)出租人主张解除合同的,主要有这几种情形:1、承租
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哪些情况下属于解除租赁合同无权出租的情况呢?台湾在线咨询 2022-08-05根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任: (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动的; (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; (五)其他严重损害出租人权益的。 出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同无权出租,造成损失的,由出租人承担赔
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2022年租赁合同在什么情况下可以单方面的解除北京在线咨询 2022-12-01在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同。 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现; 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。 承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,出租人可以提前解除合同; 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。