房产纠纷适用惩罚性赔偿一般有多少-法师兄

房产纠纷适用惩罚性赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 16:43:08 149 人看过

以下是五类适用惩罚性赔偿原则的具体情况：首先，在商品房买卖合同缔结之后，开发商并未向购房者如实披露其已将该房产抵押给第三方的事实；其次，同样在这种情况下，若开发商在合同签订后，再度将此房产出售给第三方也应当适用惩罚性赔偿原则；再次，有意隐藏尚未获取商品房预售许可证或提供虚构商品房预售许可证的真相；接着，刻意遮掩所销售房源已被设定抵押权的事实；最后，蓄意隐瞒所售房产已出售予第三方或作为拆迁补偿安置房屋的真实状况。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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