所谓的等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。等额本金还款的特征是每个月还的本金是一样的,利息会逐月减少。因此选择等额本金的话,第一个月需要还的钱最多,最后一个月还的钱最少,总体的利息加起来也比较少。
等额本金还款方式是什么意思
还有一种较常见的还款方式叫做等额本金,与等额本息最直观的区别就在于,这种方式每月的还款额是逐渐减少的。还是以贷款20年,贷款100万为例,等额本金下,第一个月还款人需还款8250元,第二个月8232.99元,第三个月8215.97元……直至第240个月仅需还款4183.68元。其中第一个月还款额8250中,4083.33元是利息,4166.67元是本金,从第二个月开始,由于上个月已经还了部分本金,所以这个月的利息要重新计算,因此会少17元的利息。以此类推,越到后面还款压力越小。
当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分会变少,这样重新计算利息的时候就会少产生许多利息支出。相较等额本息,就算不提前还贷,以这种方式,还20年,也要少还将近8万左右的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。
支招:等额本息,由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,对于年轻人来说,还款压力适中,因此建议按揭买房时选择此法还款。等额本金,由于该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合还款能力强的贷款人,年龄稍大的人群也可采用此法还款,因为随着年龄增大或退休,收入可能会有所减少。
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退休是指根据国家有关规定,劳动者因年老或因工、因病致残,完全丧失劳动能力而退出工作岗位。 对符合国家规定退休条件的职工,所在单位应在其符合退休条件时即时将职工人事档案,退休审批表,及其它相关资料报当地社保部门进行审批。... 更多>
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什么是等额本金还款法?海南在线咨询 2022-04-03等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如
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什么是等额本金和等额本金重庆在线咨询 2022-03-15等额本息:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金