贷款抵押手续是什么意思-法师兄

贷款抵押手续是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-04 21:52:18 495 人看过

抵押贷款又称抵押放款，是指借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还的贷款方式。贷款期满后，如果借款方不能按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，以拍卖所得款项偿还贷款，拍卖款清偿贷款的余额归还借款人，如果拍卖款不足以清偿贷款，则由借款人继续清偿。

一、银行债权车转让合法吗

如果借款人无法进行还款时，贷款银行或平台债权转让通知借款人，如果借款人实在无力偿还，贷款银行或平台只能讲车辆进行抵押拍卖，将所得的款项偿还贷款。

抵押车拍卖的合法正规受法律保护的，但是抵押车的购买是无法申请过后的，不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行，这一点购买者无需担心。

真的遇到车辆不能正常过户，风险会很大，尽管价格便宜，遇到债权转让不过户的车子，建议还是要慎重考虑。

二、个人银行贷款还不上银行怎么处置

申请展期

如果只是暂时性的还不上款，借款人可以与贷款机构进行协商，申请展期，提供必要的资料，情况属实并经贷款机构核查后，还是可以争取到一定宽限的展期。

合理筹措款项

在无法实现正常还款时，为避免个人信用受到影响，建议尽量筹措款项进行还款，可以通过朋友帮忙、家人帮忙的形式借到一部分款项，弥补还款的差额，并且应当做好借款约定。

抵押物拍卖

相信这是所有人都不想选择的方式，毕竟抵押物是房屋，但是如果出现还款数额巨大，无力偿还的情况，可以让贷款机构进行抵押物拍卖，所得价款将优先用于偿还贷款本息，如有剩余款项，则会返还给借款人。

三、商业银行股权质押

1、股权质押贷款的借款人应严格按照贷款合同使用资金，确保到期还本付息。2、质押贷款的股权价值有明显减少的可能，足以危害贷款人权利的，贷款人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人可以将质押的股权拍卖或变卖，并与出质人协议将拍卖或变卖或变卖所得价款用于提前清偿所担保的贷款债务或者向股权出质登记机构提存。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
无抵押信用贷款是什么意思，怎么办理

无抵押贷款指的是没有抵押物，银行主要是根据客户的信用、资信、收入等各方面情况给贷款人发放一定的贷款额度。无抵押信用贷款办理需要先提出贷款申请，银行进行审批之后双方签订借款合同，接着银行发放贷款，最后贷款人按时偿还贷款。一、无抵押信用贷款是什么意思无抵押贷款又称信用贷款，分为个人无抵押贷款和企业无抵押贷款，个人无抵押贷款是指个人客户无需提供任何抵押物或担保人，根据客户的信用、资信、收入等各方面情况，银行给出相应的贷款额度，可用于装修、购车、旅游、教育等其他消费性用途。企业无抵押贷款是指中小企业在不提供任何抵押物和担保人的情况下，用于资金周转或其他用途，银行根据企业的经营状况等，给出相应的贷款。二、无抵押信用贷款怎么办理?1.提出贷款申请。借款人填写《贷款申请书》并向银行或其经办机构直接提出书面申请及其相关的申请材料，注意填写《贷款申请书》其内容应当全部填写完整，包括金额、用途、还款方式等;2

2023-06-05

473人看过
抵押贷款
抵押贷款合同公证要什么手续

一、抵押贷款合同公证要什么手续1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7.请按借款合同的规定还本付息。二、注意事项抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；②主债权的种类、数额；③抵押财产的具体状况；④抵押财产的价值；⑤债务人履行债务的期限；⑥抵押权灭

2023-04-26

245人看过
抵押贷款
回迁房能抵押贷款吗,怎么办理抵押贷款手续?

回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理抵押消费贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。回迁房买卖是合法有效，是受法律保护的，所以按照这个原则来讲，回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。1、贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;(4)贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上

2023-04-19

76人看过
汽车抵押
汽车抵押借款是什么意思？汽车借款抵押流程

一、汽车抵押借款是什么意思汽车抵押借款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费借款公司取得的借款。以汽车作为抵押物的借款的用途，主要为快速资金周转。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放借款的方式相对较少，一般贷评估价5－8成。）二、汽车借款抵押流程1、借款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；3、借款机构初步预定借款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、借款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续7、借款三、汽车抵押贷款所需的材料1、申请者本人的有效身份证件：居民的身份证、户口本、军官证以及护照等。如果是已婚的人士，则需要提供其配偶的身份证明，同时婚姻证明的文件也是需要的。2、如果是本地人士，则提供户籍证明；如果不是本地的居民，那就提供长期居住的证明。3、借款人个人的收入证明，包括银行流水

2023-06-24

416人看过

抵押物
房屋的借款抵押物二抵什么意思？

二次贷款即二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房屋二次抵押贷款是二次贷款的主要形式，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。没错，二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次进行抵押，从而获取贷款的方式。二次抵押贷款有一个很大的特点，就是可以在未还清以前贷款的基础上，直接再次抵押而再次获得贷款，一方面节省了时间和垫资成本等很多中间环节，另一方面很利于借款人的经济状况。不是所有已抵押房产都可以办理二次抵押1.房产二次抵押贷款主要针对办理住房公积金按揭贷款的用户，再对房子进行重新评估后，会先评估出房屋六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是用户可享受申请的商贷金额。2.有几种房屋类型不能申请二次抵押贷款，比如像学校和医院这类公益性用途房屋

2023-06-24

236人看过
动产抵押
不动产抵押是什么意思，不动产抵押手续要去哪些地方办理？

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局;(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。一、法律规定不可以办理抵押登记的不动产有哪些?1、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产;2、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物;3、已被依法公告列入拆迁范围的房地产;4、被司法机关或行政机关依法查封的不动产;5、产权关系不清或有争议的财产;6、来自全体共有人书面同意的不动产;7、未取得合法权证的违法建筑物。

2023-05-07

109人看过
房屋抵押
房屋抵押需要什么手续，办理房屋抵押贷款

根据我国有关法律法规，房屋抵押给个人的手续如下：1。双方签订抵押贷款协议。到房产局办理抵押手续，即办理其他权利登记（注明抵押相关事宜）。3、办理其他权利登记后，贷款人应当收集其他权利证书，房产证可以自行持有。对方无需持有房产证原件，即可持有其权证。房屋抵押程序一、以个人所有房产设定抵押的：抵押当事人的有效身份证；抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；第三人提供担保的，须提交担保承诺书；房屋价值评估报告或价值资料；抵押人同意办理的房屋抵押申请表；委托他人办理的，必须提交公证的委托书。二、以单位所有的房产设定抵押的：企业营业执照；法人代表授权委托书（需经公证）；委托人、受托人身份证；《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；房屋价值评估报告或由银行出具的价

2023-08-18

93人看过
抵押
抵押率是什么意思抵押率计算公式是什么

一、抵押率是什么意思抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：(1)贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险;风险小的，抵押率可高些。(2)借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。(3)抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。(4)贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短

2023-05-06

342人看过

抵押贷款
法院拍卖房产有抵押贷款什么意思

一、法院拍卖房产有抵押贷款什么意思（1）原来业主购买房产时通过办理商业贷款或公积金贷款或组合贷款方式完成，且交易时贷款尚未结清；（2）业主拿该套房产为债务或贷款提供担保，房产交易时债务履行期未届满。这种情况下的通常是进行了抵押登记，因而可以在房产证上很清晰的识别，可以查看是否有抵押登记的公章以及抵押登记的基本内容。二、司法拍卖二次异地抵押房屋的风险有哪些首先，一套房屋被抵押两次，就可以分为一抵和二抵，也就表明第二次抵押时，第二顺位抵押人是知晓房屋抵押状况的。其次，法院在执行司法拍卖房产，出具执行裁定书时，是会清楚明确拍卖款去向、房屋产权归属以及相关债权关系，也就表示，只要出了房屋的执行裁定，这套房子在法律层面中已经产生过户。如果在交易中心完成过户之前，有异地法院查封的情况出现，这种情况主要表现为：已经审税完成，缴税的时候买受人发现房产还有抵押没有解，其他情况下买受人是不知情的。这种几率非常

2023-06-16

343人看过
抵押贷款
期房抵押贷款手续一览

1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程，了解清楚以后准备相关的资料。2、如果如何以上贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。如何办理期房抵押贷款期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人

2023-07-05

284人看过
抵押
房屋贷款抵押流程手续

房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合

2023-06-18

439人看过
抵押
贷款抵押房屋手续流程

一、贷款抵押房屋手续流程贷款抵押房屋手续流程如下：1.协商抵押的相关事宜2.看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。3.签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。4.办理房屋抵押权证5.借贷、放款在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。二、房屋抵押贷款的条件有哪些房屋抵押贷款的条件如下：1.具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。2.以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。3.抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。贷款额度贷款一般最高不超过抵押房屋评估值的50%，另根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的最高可贷

2023-06-08

323人看过

抵押贷款
办理住房抵押贷款手续的材料和注意事项是什么

办理住房抵押贷款手续需要哪些材料和注意事项？1。借款人身份证、户口簿、结婚证、配偶身份证、户口簿；2。借款人个人收入证明（加盖公章）；3。房屋所有权证、购房协议原件及复印件；4。房屋所有人和共有人同意的抵押公证书和贷款用途证明。首先，借款人需要找到评估机构对房地产价值进行评估，并取得评估机构出具的《房地产评估报告》。其次，夫妻双方出示上述资料并签订房地产抵押合同。第三，借款人与银行签订贷款合同。四是银行审批后发放贷款。最后，借款人分期或一次性还贷，取消房地产抵押，收回房产证。2。房屋抵押：借款人凭购房预售合同、房屋预付款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件与银行签订购房贷款合同。经银行批准后，发放贷款。房产证应发给银行。借款人还款后，取消贷款，收回房产证。“房贷”的首要前提是以房地产抵押，因此抵押的种类也决定了你能否办理贷款。在购买商品房或经济适用房时，要了解开发商是否办理了《预售许可

2023-05-08

236人看过
质押
抵押是什么意思,如何区别抵押和质押

如何区别抵押和质押：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。两者的区别：一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设

2023-06-15

424人看过