商铺门口的停车位首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。
一、业主承担雨污分流工程费用吗
承担一部分。一般来说,公共排水设施的建设费用由政府承担,而排水单元内部排水设施需要由产权人自行出资或加以部分政府补贴的形式进行承担。其中,住宅小区主要由开发商或业主负责建筑单体或用地红线内的分流改造;公共建筑用地红线内的分流改造由业主或排水户负责;工业园由业主或排水户负责用地红线内分流改造。城中村(含出租屋)以及农村村庄没有明确指出责任主体,但作为排水户的一方,其落实雨污分流改造的责任不可避免。
二、宅基地面积和建筑面积区别
宅基地面积和建筑占地面积的区别:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
三、地下车库车位使用权到期了怎么办
产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用,也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。
1、总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。
2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀,现代建筑越来越多向地下空间发展,这样就导致了地下停车位的出现。
3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以,即使有观点认为,有地才有房,地下停车位仍在业主土地使用范围内,因此产权也应归业主所有。
-
商铺门口没有划停车位停车合法吗
361人看过
-
商铺门前乱停车归谁管
102人看过
-
商铺占用停车位归哪管
111人看过
-
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
448人看过
-
门面房门口的停车位归谁管
107人看过
-
业主能否使用小区门口商铺的停车位?
408人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
小区商铺门口停车位和地下停车位规属权归谁天津在线咨询 2022-10-071、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有
-
商铺的门口可以停车么辽宁在线咨询 2021-10-21根据相关法律,店铺前面的地板只要不归店主所有,就属于公共用地,店主无权干涉这里的地板使用。根据有关法律法规,汽车应停在规定的场所,禁止在人行道上停车,但依法画的停车场除外。汽车在道路上暂时停车时,不得设置禁止停车标志、标志的道路、汽车道和非汽车道、人行道之间设置隔离设施的道路暂时停车。
-
汽车停在商铺门口咋办?海南在线咨询 2022-08-11一、小车停在店门口怎么办 能找到车主的情况下可以让他开走,不能找到的话就在车门子上留下纸条“此处不能停车”,然后等车开走之后就在店门口的地上划出不能停车的位置来也可以在地上写着禁止停车字号。
-
商铺门口被画停车位挡住经营怎么办香港在线咨询 2021-12-18商铺门口被画停车位挡住经营,可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施,那么面积就已经分摊到业主的房屋中,停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域,则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为,而商家在店铺前私设障碍或私画标线,属于违规行为。
-
一般商铺门口的车位都是谁的澳门在线咨询 2022-06-09商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分,如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用