物业费拖欠多长时间交滞纳金
来源：互联网
时间： 2023-03-31 17:42:57
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因为物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金。物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。
一、物业费欠款被仲裁会怎样
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。欠缴物业费的官司属于民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
二、物业费不交起诉到法院有滞纳金吗
物业费不交起诉到法院有没有滞纳金，需要视具体情况而定的。出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。
三、没交物业费的后果
不交物业费的后果是：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。
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严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。一、物业费迟交需要交滞纳金吗物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。二、物业费合同违约金一般是多少由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有2023-06-28344人看过 -
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合同条款物业公司可以通过收取滞纳金来解决物业费的拖欠问题，但具体是否可以以及如何收取滞纳金，法律并未做出明确的规定。在物业服务合同中，如果有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。但如果合同中没有约定滞纳金或约定不明确，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求，业主可以拒绝支付滞纳金。因此，物业公司应在合同中明确滞纳金的收取标准和程序，以避免不必要的纠纷和争议。在法律上，物业公司可以通过收取滞纳金来解决物业费的拖欠问题。然而，关于是否可以收取滞纳金以及如何收取滞纳金，法律并没有做出明确的规定。实际上，物业费滞纳金的收取和标准都取决于双方在物业服务合同中事先的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求的，业主可以拒绝支付滞纳金。 【法律观点】物业公司能否收取滞纳金2023-08-2768人看过
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