最新湖北省孝感市云梦县征地补偿标准-法师兄

最新湖北省孝感市云梦县征地补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-27 15:54:25 424 人看过

湖北省孝感市云梦县土地共分为三类：

一类区片区片范围：城关镇，伍洛镇的四合村、吴铺镇的曲湖村和赵许村。

补偿标准：耕地：37250元/亩；菜地：40975元/亩；果园：40975元/亩；茶园：40975元/亩；精养鱼池：40975元/亩；林地：26075元/亩；未利用地：18625元/亩。

二类区片区片范围：包括下辛店镇、道桥镇、隔蒲镇、沙河乡、胡金店镇、清明河乡、义堂镇、伍洛镇的其他行政村、吴铺镇的其他行政村。

补偿标准：耕地：30870元/亩；菜地：33957元/亩；果园：33957元/亩；茶园：33957元/亩；精养鱼池：33957元/亩；林地：24696元/亩；未利用地：15435元/亩。

三类区片区片范围：曾店镇、倒店乡。

补偿标准：耕地：29000元/亩；菜地：31900元/亩；果园：31900元/亩；茶园：31900元/亩；精养鱼池：31900元/亩；林地：23200元/亩；未利用地：14500元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。一、农村征地补偿程序是怎样的1、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。2、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关。（2）拟订根据。（3）方案内容。（4）方案公告，听取

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