(1)征地审批前的工作程序市、县国土资源局在征地审批前编制征地通知书,并向农村集体经济组织和农民告知被征收土地的用途和位置。土地征用通知张贴在国土资源局征用土地的村庄。有条件的,市、县国土资源局应当在网上发布征地公告,并在当地电视台播出。在张贴、发布、广播征地公告过程中,应当进行摄像、录像,并妥善保存所拍摄的照片、录像资料,备查。征地通知书不得泄露国家秘密。
[征地调查确认]在征地审批前,市、县国土资源局或国土资源研究所应当共同调查核实权属、土地类型、面积和权属、类型、用途,征用土地的规格、数量,填写《征地调查结果确认表》,报农村集体经济组织、农民和土地附着物所有人盖章、签字确认。
[征地函]市、县国土资源局将向同级劳动和社会保障部门发函,告知土地的权属、类型、用途、用途等,经农村集体经济组织和农民确认的具有征地审批权的地区和人民政府。同级劳动和社会保障部门应当及时确定被征地农民养老保险费缴纳条件、社会保障对象数量、筹资渠道和缴纳比例,并函告同级国土资源局。
[征地听证通知书]征地审批前,市、县国土资源局应当制作听证通知书,将被征收土地的补偿标准告知农村集体经济组织和农民,安置方式、当地劳动和社会保障部门确定的被征收农民社会保障对象情况、人数、养老保险筹资渠道、缴费比例等,并告知农村集体经济组织和农民申请听证补偿标准、安置渠道和社会保障措施的权利。国土资源办公室负责对被征地村被征地农民进行公示和告知。
[征地听证组织]征地审批前,集体经济组织和农民申请听证征地补偿标准和安置方式的,由市、县国土资源局组织听证。邀请劳动和社会保障部门参加社会保障工作。举行听证的,应当制作听证笔录和听证笔录,全面准确地反映当事人的意思。必要时,应修改完善征地补偿标准和安置方式。农村集体经济组织和农民自愿放弃听证的,应当填写听证服务回执。(2)征地审批材料应当报有审批权限的人民政府审批。(三)依法批准征地后的工作程序,被征地的市、县政府应当自收到征地批准书之日起10个工作日内在被征地村张贴征地通知书。公告应当包括下列内容:
(1)征地审批机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征地人、被征地地点、土地类型、被征地面积;
(3)征地补偿标准,农业人员安置方式和社会保障情况;
(4)征地补偿登记的期限和地点。
[征地补偿登记]农村集体经济组织、农村村民、地上附着物所有人或者其他被征地权利人应当在征地通知书规定的期限内,到征地通知书规定的地点登记提供征地补偿证明和土地权属证明等有关证明材料。
[征地补偿安置方案公告]市、县国土资源局根据批准的征地方案和补偿登记资料,在征地公告后45日内,制定征地补偿安置方案公告以农村集体经济组织为单位的安置方案,在被征地村张贴。公告应当包括下列内容:(一)集体经济组织征用土地的地点、类型、面积、类型、数量、农业人口和安置数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式;(五)社会保障费的筹集方式、支付比例和支付方式;(六)其他与征地补偿安置有关的具体措施。
-
土地征用的基本过程
302人看过
-
土地征收程序的五个基本流程
488人看过
-
农村土地征收的基本程序是?
183人看过
-
政府征用土地的过程
354人看过
-
土地使用权出让的基本特征有
333人看过
-
农村土地征用过程
496人看过
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
-
-
土地征用的基本条件有哪些浙江在线咨询 2022-07-28其他土地超过70公顷的包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地的总面积超过70公顷,都必须报国务院批准。其他都为省级人民政府的审批权。
-
土地拍卖的基本程序澳门在线咨询 2022-10-30一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告;二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件;三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌;四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖: 1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项; 2.公布拍卖起叫价; 3.竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人; 4.签订《
-
征收集体土地申报基本流程福建在线咨询 2022-09-01如果被征收土地的所有权人、使用权人对“补偿标准”有争议的,即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是,除了“补偿标准”外,被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是,即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议,也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是,这里没有可以停止执行的“例外情形”。 (1)
-
征用土地补偿的基本原则是什么?宁夏在线咨询 2022-10-05征用土地进行补偿的基本原则主要有三种,分别为: 1、完全补偿原则。该原则基于所有权神圣不可侵犯的观念,认为损失补偿的目的在于实现平等,所以应当给予完全的补偿,才符合公平正义的要求。 2、不完全补偿原则。该原则强制所有权的社会义务性。认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性,可以基于公共利益的需要而依法加以限制。所以对于征收土地给予合理的补偿。 3、相当补偿原则。该原则认为由于特别牺牲的标准是相对的、