结婚后的房产证只能写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字,只要双方没有特别约定,也认定为夫妻共同财产。但是,如果一方父母出资全额购买房屋,如果只登记一方名称,该房产可以认定为一方的个人财产,因为这种情况视为父母对子女的赠与;或者婚后购买,但一方用自己的财产全额购买,或者贷款购买,但一方用个人财产偿还贷款的,也可以认定为一方的个人财产。
一、婚后贷款离婚债务怎么分配
关于贷款房产离婚是应怎么分配,分以下几种情况:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并登记在一方名下的,该房产属于一方的个人财产,但是对于婚后还贷部分及相对应增值部分应属于夫妻共同财产,得房的一方应给予另一方相应的补偿
2、如果男女双方婚后以夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在双方名下还是一方名下,均应认定为夫妻共同财产。
3、婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割但是如何认定以个人财产买房,需要主张个人财产的一方提供全部完善的证明予以证明,否则最终还是有可能认定为夫妻共同财产。
4、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为夫妻共同财产,双方按照各自父母的出资份额分割。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,首付部分为出资子女的个人财产,不参与分割。
综上,贷款房应如何分割问题,具体情况具体分析。
二、如何理解婚后买房个人财产如何处理
婚后买房有以下情形的可以算作个人财产:
1、如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的,并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下,那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方使用个人财产全额购买的房产属于个人财产。
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结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
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结婚期间,买房只是一个人去买,可以吗
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可以只登记一个人名字买房吗?
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没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗,没有结婚买房写两个人名可以吗
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夫妻双方婚后买房,只写一个名字,房子归谁
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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结婚后买房,房产证可以不共名只写男方姓名,可以吗?青海在线咨询 2022-09-18如果是婚后购房的房产,如无书面特别约定财产的归属,一般会被认为是予以分割处理。根据《中华人民共和国》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚
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结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗广东在线咨询 2023-11-08在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的,视为父母对一方子女的赠与,属于男方一人的财产。
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婚后买房证明只写一人名了可以房产出售吗四川在线咨询 2022-10-18如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不可以卖房。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其
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夫妻在结婚后房子是否可以只登记买方名字江西在线咨询 2022-10-06如果购房时间在结婚时间内,理所当然是夫妻公共财产(夫妻有另外的约定除外),这已经不是什么问题了。那么什么是问题呢自己在不知情的情况下房屋被处置问题。有什么说法呢一、如果房产证上只有对方的名字,他(她)随时都可能在你不知情的情况下把房子处置了,而第三方通过验证房产证确实只有一人的名字,这是善意所得,法律会认可的。二、如果房产证上有你的名字,任何人任何时候要处置这套房子,则必须得到你的许可并亲自到场。
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婚后, 夫妻共同买房, 可是只写一方名字, 可以离婚吗内蒙古在线咨询 2022-05-02只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系存续期间较短等情形时,也应一并考虑,可参考当时的出资比例,对房产进行分割,而不宜各半分割。