二手房交易合同纠纷怎么起诉-法师兄

二手房交易合同纠纷怎么起诉

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:49 360 人看过

二手房交易合同纠纷的起诉流程是：首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、二手房买卖的诉讼时效是多长时间

二手房买卖的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内，继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的，不能行使请求权的，诉讼时效中止。

根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、二手房交易中存在的风险有哪些

二手房交易中存在的风险有如下：

1.房屋产权是否明确。

2.房屋质量是否过关。

3.该房是否具备正当交易的条件。

4.注意税费方面的规定及是否存在风险。

5.二手房是否存在优先购买权。

6.二手房是否已经抵押。

7.二手房是否存在权利限制。

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