房东把东西全部扔了怎么办-法师兄

房东把东西全部扔了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 08:10:15 372 人看过

按照房屋租赁合同办事，属于房东违约，那么可以通过起诉，要求赔偿违约损失的。房东与租客签订租赁合同后，就得保证在租赁期限内房屋供租客使用，对于房屋内的物品，属于租客所有，房东不得干涉。

一、房东去世后租户怎么办

房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除合同。房东不幸过世，其继承人也无权强制驱逐租客。

二、房东强制收房需注意

在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，应按实际损失原则，赔偿租客的损失。

如果房东拒不赔偿，并且采取强硬手段驱逐租客搬离，这时租客可以报警。若房东的行为对租客造成了损失，则可以到法院起诉要求赔偿。一旦遇到对方拒绝

三、房东违约赔偿怎么算

承租人与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果合同中没有约定，租客可以依据自己的实际损失要求房东承担赔偿责任。房东除退还承租人剩余租金外，还应赔偿因此给承租人造成的损失，例如租金增加的损失等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

法律综合知识
房东换锁把租客东西锁起来，怎么拿东西

一、房东换锁把租客东西锁起来，怎么拿东西1．在这种情况下，您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方，并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力，此举明显违反了法律规定。若业主拒绝为您开启房门，您有权请求公安机关介入处理此事。同时，根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期，您有权要求业主归还属于您个人所有的物品，并对其因不当行为导致的违约责任进行追究。2．此外，您也可以考虑运用法律手段，寻求法律援助，以保护自己的合法权益不受侵害。当双方无法就民事纠纷达成共识时，您可以依据相关证据，如书面文件、实物证据、证人证言等，向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。在撰写起诉状时，需明确列出您的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的

2024-07-27

245人看过
法律综合知识
偷东西扔了算盗窃罪吗

在此提醒诸位，即使窃贼在盗得他人财务之后将其随意抛弃，他依然会被判定为犯下盗窃罪。因为在刑法学层面上，仅需证实窃贼的确进行过盗窃这个举动，并且成功地将他人所持有的财产转化为了自己的所有物，那么即已满足该罪行的必要条件。因此我们可以看出，罪犯在实施盗窃行为后，是否对其所获取之物有所处置并不影响盗窃罪名的确立。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2024-08-04

337人看过
法律综合知识
借钱不还把东西吃了怎么办

若借款人未能依照先前约定偿还贷款本息，出借人间可依据中国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十条的明文法令主张自己的债权，请求借款人遵循合约精神、立即履行还款义务。倘若借款人对于此种并非以货币为标的的债务不予履行，那么出借方有权依据该法规寻求人民法院或者仲裁机构的帮助与支持，通过诉讼手段使法院或仲裁机构依法判定借款人必须履行还款义务。然而，如果借款人蓄意将借款用于非法活动，例如将借款物品据为己有，那么此类行为可能会触犯相关刑法，例如盗窃罪或诈骗罪等。在此种情形之下，出借方应及时向当地公安部门报案，以便追究借款人的刑事责任。若借款人未按照事先约定将借款用于合法用途，反而将其用于非法目的，例如将借款物品据为己有，那么出借方无法依据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定主张自己的权益，因为这并不符合债务的约定目的，同时也违反了法律规定的债务履行方式。因此，总的来说，如果借款人将借款物品据为己

2024-07-25

414人看过
法律综合知识
未经他人同意扔了别人的东西怎么办

一、未经他人同意扔了别人的东西怎么办未经许可擅自处置他人财产，这种行为无疑会触犯法律法规。具体来看，这类过度行为包含多种情况：第一，在未经物品所有者授权的前提下，将他人的财产擅自抛弃，这被视为一种无权利处置的行为，这种行为会导致责任方须承担损害赔偿的法律责任；其次，当施害人为同样的行为同时需要承担行政责任甚至刑事责任时，也不能够免除其依法应当承担的侵权责任；再者，若因为同一行为而必须承担侵权责任以及行政责任或刑事责任，那么在侵权人的财产无法完全支付这些责任的情况下，首先应该承担的是侵权责任；最后，擅自破坏他人财产的行为，其涉及的对象可以是各种形式的公共或私人财产，包括生产资料、生活资料，动产、不动产等。然而，如果行为人蓄意破坏的是受到特定规定保护的特定财物，并且对其他客体造成了危害，那么就应该根据刑法的相关规定进行处理。关于擅自破坏他人财产的赔偿标准，主要分为两种情况：第一，对于价值在三千

2024-03-30

114人看过

法律综合知识
如果偷了东西扔掉算什么罪

一、如果偷了东西扔掉算什么罪盗窃罪。盗窃公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、盗窃罪的量刑依据是怎样的1、盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑

2024-01-24

259人看过
要约
买房子原房东把家具全换了怎么办？

我们去房屋市场买房子的时候通常会直接由卖家或者中介带去看完实体房屋之后才会做出购买的决定，尤其是买二手房的时候房东可能会直接把房内的家具也直接折价打包出售，买家在考虑过后同意并签了合同，但是如果买房子原房东把家具全换了怎么办？一、买房子原房东把家具全换了怎么办？根据我国《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定及第五百一十一条第一款第一项及第五项的规定当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。………(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行………)，但本案中设施设备交付并无具体的交易标准。

2023-04-19

467人看过
定金
交了定金对方把东西卖了怎么办?

可以要求违约方双倍返还定金。相关法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、那种定金和订金可以退定金在履行债务的前提下可以返还。根据民法典的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买车交了定金签了合同不想买了要怎么办呢买车交了定金签了合同可以不买，但是不得要求返还定金。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-03-23

92人看过
法律综合知识
两个月没交房租房东有权利扔东西吗

一、两个月没交房租房东有权利扔东西吗如若租户出现违背合同之举，然而业主却无权私自处分租户的财产。首先，如果租户逾期未按时缴纳租金，那么无疑这是种违约行为。为此，业主有权利向租户发出催告款项之函件，倘若租户仍旧未能遵守其义务，业主便可行使终止合约之权利。其次，在合同解除期间，建议业主尽量避免与租户发生直接身体接触。毕竟二者间的矛盾源于租赁协议，因此该争议应被归类为民事纠纷，而此种纠纷理当由法院负责管辖，派出所则并无相关权力。最后，假设业主与租户在争议过程中已然发生冲突甚至酿成人员受伤事件，那么依据治安管理处罚法，业主必将遭受行政罚款处罚。严重情况下，（如果对方受伤害达到轻微伤或者更重程度时）业主还需承担起刑事责任。此举可谓是得不偿失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百一十九条

2024-08-02

168人看过

法律综合知识
分手了扔了对象的东西犯法吗

凡蓄意破坏公共或私人财产，且涉及到数量较多及存在严重情节的情况下，将面临被判处三至七年不等的有期徒刑、拘役以及罚款；在有关数额庞大或者涉及到特格外严重情节的情形中，则有可能需要接受三年以上直至七年以下有期徒刑的刑罚处置。在此提及的前男友所遗留物品的价值若达到较大之规模，那么您可能会因此而触犯故意损毁财物罪，从而引发公诉行动。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。如果您扔掉的前男友的财物价值较大，可能会被以故意毁坏财物罪提起公诉。

2024-04-24

494人看过
法律综合知识
保管人把东西丢了怎么赔

一、保管人把东西丢了怎么赔当保管人将托管物品丢失时，赔偿责任的承担需要根据具体情况进行分析。1．如果保管人存在重大过失，那么他将需要承担赔偿责任，并且这种赔偿是按照丢失物品的实际价值来计算的。2．如果托管人在将物品交给保管人时并未声明该物品为贵重物品，那么在物品丢失后，保管人可以按照一般物品的价值进行赔偿。3．法律规定方面，《民法典》第八百九十七条明确指出，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。4．但这里也考虑到了无偿保管人的情况，即如果无偿保管人能够证明自己没有故意或者重大过失，那么他将不承担赔偿责任。二、保管人的赔偿责任保管人的赔偿责任是基于其保管义务而产生的。1．当保管人未能妥善保管标的物，导致物品毁损、灭失时，他需要承担相应的赔偿责任。这种责任的大小取决于保管人的过失程度以及丢失物品的价值。2．对于有偿保管人来说，他需要承担一般过失责任，而对于无

2024-07-14

472人看过
侵权责任
把公司东西弄丢了要全款赔吗

把公司的东西丢了，需要根据情况确定，如果完全是因为你的个人失误造成的话，应该承担损失赔偿的。不在工作期间而弄坏的，肯定要赔。其次是看被弄坏的东西的价值，价值大的，自己能赔就赔，价值大的，可以只赔一部份前提是要和单位协商。一、ems丢失怎么赔偿标准邮政把快递弄丢了，有保价的，按照保价额赔偿分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。没有保价的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。二、无意损毁他人财物需要赔偿吗个人不小心毁坏了别人的财物，因为没有毁坏的故意，也没想到出事的，所以不想赔偿损失。事实上，毁坏了他人财物，是否需要赔偿，虽然是过失行为，但给他人造成了实际损害，赔偿可能无法避免。根据法律上规定，因为个人过错给他人造成财物损失的，仍然需要承担侵权责任，具体包括以下几种方式：1、停止继续毁坏财

2023-06-27

142人看过
法律综合知识
把东西放在别人找不到了怎么办

若是贵重物品存放在他人之地不幸遗失，则应该依据物品保管形式来判定应由何方承担责任。若物品是支付了报酬委托他人代为保管的，那么保管者应对遗失负责并承担相应的赔偿义务，若物品已真正遗失，则保管者须全额负担失主的经济损失。至于免费寄存在他人之处的物品发生遗失事件之后，即便保管者能够证明其并未冒犯或是有重大过失，亦需要对失主的经济损失给予全额补偿。《中华人民共和国民法典》第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

2024-05-01

248人看过

法律综合知识
租客把东西弄坏了不肯赔怎么办

自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。根据我国法律规定，承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。总之，租房前可能就损坏了，应当有房东承担，如果是租房期间是由于租客爱护不当，应当由租客承担，假如是自然损坏的，由房东承担。

2023-03-22

311人看过
法律综合知识
干工程把别人厂房里的东西烧了怎么办

当厂房失火，进而牵连到临近住户时，针对邻居所受损害的赔偿细则主要涉及以下三个方面：首先，由于厂区火灾波及至临近住户的房产而造成的损失，依据相关法律法规，消防救援部门有权责令其暂时封闭火灾现场以进行必要的调查取证工作，同时他们还会承担起对火灾原因的鉴定、火灾造成的经济损失进行详尽记录以及制作火灾事故认定书等任务，该认定书将被视为解决该类事故的关键性证据之一；其次，对于由此次火灾事故带来的财产损失将由责任方全权负责赔偿，这些损失的计算方式是依照损失发生当时的市场价格来确定的；最后，如果当事人之间无法就赔偿事宜达成共识，则可依法向当地人民法院提起诉讼寻求解决。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-08-02

494人看过