定金与违约损害赔偿既有区别又有联系。
1、定金的适用不以实际发生损害为前提,只要发生一方当事人违约的事实,无论违约行为是否给对方当事人造成了实际损失,都将导致定金的适用。定金罚则具有强烈的惩罚性,只针对不履行或者不适当履行合同的情况,而无论这些违约是否产生了实际损害或产生了多大损害。而违约损害赔偿则必须以存在实际损害为前提。
2、定金不是法定的赔偿总额。如果认为其为法定赔偿总额,在定金数额低于实际损害额的情况下,非违约方则不能在要求对方承担定金罚则后,再赔偿其超出部分的损失,这违反了公平原则。
3、在定金罚则和损害赔偿责任并存时,应当首先考虑适用定金罚则,不应当以定金罚则和损害赔偿责任的并用将导致超过合同标的价金为由,减少定金的数额。同时,损害赔偿应当贯彻完全赔偿的原则,当事人应当取得之赔偿以其实际发生的损失为限,违约方的损害赔偿额应当依照违约的实际损失予以核定。在定金数额不低于实际损害数额时,不得再适用损害赔偿;如果定金数额低于实际损害数额的,则应当适用损害赔偿数额。但是由于定金罚则的适用,使得二者相加后,可能出现显失公平的情形,即定金担保利益和损害赔偿金之和超过非违约方实际受到的损失数额,依照民法的公平与诚实信用原则,人民法院可以适度调整违约损害赔偿额。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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损害赔偿金与违约金的关系陕西在线咨询 2022-06-10违约金与损害赔偿金的关系如下:违约金根据实际损害进行确认,且无论是否存在损失都应当支付违约金,而损害赔偿金是指由实际损失对价转换的赔偿金,约等于实际损失,即有实际损失才有损害赔偿金。
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违约金与赔偿损失之间有什么关系山东在线咨询 2022-10-15违约金与赔偿损失之间主要有以下关系: 1、只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须给付另一方违约金; 2、给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失; 3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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违约金与损失赔偿之间的联系台湾在线咨询 2022-03-26当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 一般情况下肯定是由违约方承担违约责任的,能够帮助你进一步了解