当前建筑工程施工合同纠纷存在哪些主要问题-法师兄

当前建筑工程施工合同纠纷存在哪些主要问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:25:47 245 人看过

1.“阴阳合同”充斥市场。“阴阳合同”是指发包人在有形建筑市场通过公开招标选择承包人，并按照招标文件及中标通知书要求，与中标承包人签订施工合同，俗称“阳合同”;在有形建筑市场以外，另行与承包人签订一份合同书或补充协议，该合同未经建设行政主管部门审查备案，但在实际施工活动中被双方认可，即所谓的“阴合同”。各种“阴阳合同”尽管表现形式各异，但归纳起来“阴合同”主要在以下几方面与“阳合同”存在明显差异：发包人利用自己在建设工程发包中的主导地位，将自身的一些风险转移到承包人身上。

2.施工企业合同意识淡薄，缺乏专业的合同管理人才。主要表现在：

(1)不严格按合同办事。出现问题后不能按依照合同办事，而是习惯于找领导协调，即便是正当的索赔也不能理直气壮的提出。

(2)不设立合同管理部门，缺乏专业的合同管理人才。

大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的动态合同管理制度和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。合同管理是高智力型的，涉及全局的，又是专业性、技术性强、极为复杂的管理工作，对合同管理人员的素质要求很高。管理人才的缺乏极大的影响了我国的施工企业合同管理水平的提高。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多施工合同纠纷相关文章

建筑工程纠纷
建筑工程纠纷赔偿纠纷应注意的问题有哪些?

1、建设工程合同的效力问题。首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益。同时，也会阻碍建筑市场的健康发展。法律和行政法规中的强制性规定有的属行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。2、建设工程合同的解除问题。合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。3、建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担。对建设工程的质量不符合约定，建设工程质量缺陷以及建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的责任承担，作了集中规定

2023-06-25

424人看过
工程监理
目前建筑业安全管理主要存在问题

建筑业的生产活动与其他行业生产活动相比，生产过程复杂、作业条件恶劣、劳动强度大、事故发生率高，属于危险性较大的行业，因此，安全管理对建筑业显得尤为重要。近年来，国家陆续颁布了《建筑法》、《建筑安全管理条例》等一系列法律法规，充分考虑对人的尊重、重视，加强了人性化的管理，充分体现了国家对建筑行业安全管理的重视与管理的规范化。当前，我国正处于大规模经济建设时期，建筑业已经成为继工业、农业、贸易之后的第四位支柱产业。然而，事故起数和死亡人数一直居高不下，在各行业中仅次于交通、矿山，居第三位。通过对事故发生根本原因的分析，可以发现目前建筑业安全管理主要存在以下几方面问题●分包制的不完善导致管理不善。目前，建筑业的许多高资质企业都已转变成纯管理型的企业，虽然具有一定的管理能力和水平，但并无过硬的施工队伍。因此，有些公司一旦工程中标后，全部分包给有关的专业队伍，公司仅派几个技术人员到现场配合管理。●安

2023-04-24

133人看过
结婚证
建筑合同存在纠纷诉讼流程

起诉、提交书证、立案。一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，

2023-02-10

283人看过
施工合同纠纷
程某诉某建筑工程有限公司建筑工程施工合同纠纷上诉案纠纷

广东省佛山市中级人民法院民事裁定书(2003)佛中法民一终字第1664号上诉人(原审原告)程志刚，男，1949年11月18日出生，汉族，住所：佛山市南海区桂城南兴六路2号桂海大厦B座601房。被上诉人(原审被告)(以下简称桂城建筑公司)，住所：佛山市南海区桂城海三路敬老院侧。法定代表人利钜芬，经理。委托代理人吴志清，男，1969年6月6日出生，汉族，住所：佛山市南海区桂城南新二路市司法局宿舍。上诉人程志刚因建筑工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2002)南经初字第1876-2号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审裁定认为：程志刚提出与桂城建筑公司是分承包关系的主张，并没有证据证明，故程志刚起诉桂城建筑公司支付工程款的主张，依据不足，应予驳回，同时程志刚亦不能证明其与桂城建筑公司是挂靠与被挂靠关系，故对其要求追加佛山市南海

2023-06-08

482人看过

施工合同纠纷
承揽合同纠纷与建筑施工合同纠纷

1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。3、合同的要式性不同。根据我国《民法典》的规定，建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。4、主要工作可否交由第三人完成不

2023-04-19

114人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷如何解决，建筑工程纠纷管辖地在哪

建筑工程民事纠纷的解决途径主要有和解、调解、仲裁、诉讼；建筑工程行政纠纷的解决途径有行政复议和行政诉讼两种途径。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。一、建设工程合同仲裁地点的规定建设工程合同仲裁地点的规定是：当事人可以自行协议约定管辖机构，建设工程合同属于不动产专属管辖的范围，约定的仲裁地应在工程所在地。发生建设工程合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据合同约定向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。二、涉外合同发生纠纷解决途径有哪些有下列解决途径：1.和解。是指事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2.诉讼解决。是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。三、工程合同纠纷有哪些

2023-04-10

61人看过
业主
公路施工招投标主要存在哪些问题

我国公路工程建设模式自建国以来，几经变革，到八十年代至今，公路建设投资渠道呈现出多元化格局，公路工程建设模式也更加灵活多样，公路施工招投标制及监理制已成熟并稳步推开，公路工程项目走向了市场。1992年5月颁布的《公路工程监理实施办法》中明确规定：建设二级以上公路工程项目，必须实行招标投标制度和监理制度。实行招投标制度的意义在于通过招投标引入竞争机制，防止垄断和地方保护主义现象，减少建设市场的行政干预，规范业主行为。根据本人近几年参加公路施工招投标项目的实际情况来看，由于有些地区及部门对公路施工招投标制度理解不够，在指导思想、具体操作等方面的偏差，存在着诸多不尽人意的地方，主要表现在以下几个方面：1.1有些行政主管部门及建设单位对施工企业资格审查控制不严有的地方不具备投标资格的无独立资质的二级法人也参加招标，导致一些虚报资质等级的挂靠企业中标(一些有资质的施工企业，只负责出资质，任人挂靠，收

2023-06-11

307人看过
业主
施工合同指南在执行过程中存在哪些问题

施工企业在执行施工合同标准中遇到的主要问题有：（1）目前合同总收入和预计合同总成本的确定有一定难度，建筑市场不规范，而且有些工程项目的合同总价是不确定的；有些工程项目经常发生设计变更，合同总价变化很大；有些工程项目是同时设计、同时施工，根本没有合同总价。部分工程造价受市场价格影响较大，难以准确估算合同总造价。这些实际问题给施工企业在施工合同执行中带来了一定的困难。如果处理不当，会影响会计信息的准确性。2。施工企业管理水平参差不齐，也在一定程度上影响了合同总收入和预计合同总成本的确认和计量。新的施工合同准则要求施工企业具有较高的管理水平和专业判断能力，以保证合同总收入的准确确认和合同总成本的预测。目前施工企业管理水平普遍较低，管理手段相对落后，相关专业人员的综合素质和专业判断能力较低，从而大大降低了合同总收入确认和合同总成本预测的合理性和准确性。（2）完工百分比法的选择存在一定的困难，大多数

2023-05-02

326人看过

工程合同纠纷
建筑工程合同纠纷种类有哪些？怎么处理工程合同纠纷

一、建筑工程合同纠纷种类有哪些？1、建设工程勘察合同纠纷2、建设工程设计合同纠纷3、建设工程施工合同纠纷4、建设工程价款优先受偿权纠纷5、建设工程分包合同纠纷6、建设工程监理合同纠纷7、装饰装修合同纠纷8、铁路修建合同纠纷9、农村建房施工合同纠纷二、怎么处理工程合同纠纷？1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫

2023-04-04

282人看过
医疗纠纷
医疗纠纷主要存在问题

引起医疗纠纷诉讼的原因，概括起来有以下几个方面：1、医疗人员医德素养差，在诊疗过程中，医务人员对病员不负责任，态度生硬，缺乏同情心；2、工作中的失职，即工作中的失职系指工作上的玩忽职守，或疏忽大意所造成的渎职情况；3、医疗技术上的原因，有些疾病的早期症状不明显、不典型、医生在诊断时疏忽了者对某些罕见的疾病缺乏认识，尚不知其诊断方法以致于误诊；或对某些疾病的严重性认识不足，而未预见到病情会突然变化与死亡，因此未事先向家属作说明，家属缺乏思想上的准备，在这种情况下，病人突然死亡会引起医疗纠纷，应判为技术原因。4、意外情况，医学实践非常复杂，有些医疗过程中所发生的变化可以预防，但也有一些情况不仅可以预见而且也难以控制。一、医疗纠纷预防和处理条例什么时候施行的《医疗纠纷预防和处理条例》自2002年9月1日起施行。医疗纠纷通常是由医疗过错和过失引起的。医疗过失是医务人员在诊断护理过程中所存在的失误。

2023-03-14

228人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同中建筑施工人员有哪些责任

发包人在建筑工程合同中需要承担的责任有：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。一、发包人最主要的义务是什么发包人最主要的义务有：1.不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3.及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。二、施工合同没有价款能否成立施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、工期、中间交接工程开

2023-04-11

151人看过
工程施工
建筑工程施工中使用钢管、扣件存在的问题及应对措施

钢管、扣件在土木建筑施工中广泛用于脚手架、模板支架，对确保生产安全和施工质量起着至关重要的作用。钢管、扣件的质量得不到保证或使用不当，就潜伏着安全隐患，一旦失事轻则造成构件变形人员受伤，重则造成严重倒塌人员死伤。从当前施工现场使用钢管、扣件的情况看，存在问题十分严重。质量合格率低，据某市质量抽查结果，扣件合格率仅14.5%，钢管合格率仅33.3%。使用不当，模板支架倒塌时有发生。产生这种现象原因是多方面的。一、材质方面1、扣件质量合格率很低。一部分是过去一度使用的钢板冲压扣件，已严重老化。一部分是劣质产品，材质达不到国家标准，外形尺寸改变（如有的对接扣件十字形芯柱成了三片形芯柱，有的壁厚不足，产生断裂变形）。一部分是保养不善，严重锈蚀、滑丝、该报废的不报废。2、钢管质量合格率很低。一部分是劣质产品，有的材质达不到国家标准，有的外形尺寸达不到国家标准，有的焊缝质量达不到国家标准。一部分是保养

2023-06-06

121人看过

工程造价
在建工程造价管理存在哪些问题

企业在建工程成本管理存在哪些问题：（1）在建工程忽视成本管理，在实施项目法时经常出现这种情况。虽然企业管理层非常重视成本，但成本是无法企及的，更倾向于利润中心的角色。项目是成本中心，但必须首先满足工期等条件的约束，以免出现滞纳金、季节性施工问题。项目无暇考虑成本损益，效益向生产低头的现象屡见不鲜。长期以来，人们对项目成本管理的认识存在误区。财务部门有责任将确认为企业成本管理。一些项目经理简单地把项目成本管理的责任归于项目成本管理总监或财务人员。结果是技术人员只对技术和工程质量负责，工程组织人员只对施工生产和工程进度负责，材料管理人员只负责材料的采购、检验和发放。表面看来，分工明确，责任明确，各司其职，却没有成本管理责任。如果生产组织人员为了赶工期而盲目增加施工人员和设备，必然导致劳动力成本的闲置和浪费现象；如果技术人员现场数据不准确，必然导致材料二次消耗的增加运输成本；如果技术人员为了保证

2023-05-07

418人看过
工程合同纠纷
雄XX建筑工程合同纠纷纠纷

原告(反诉被告)雄XX诉被告海南XX地基基础工程有限公司、被告(反诉原告)海南XX基础工程有限公司、第三人海南文风教育实业有限公司建筑承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)雄XX委托代理人李武平，被告海南XX地基基础工程有限公司法定代表人王XX及其委托代理人，被告(反诉原告)海南XX基础工程有限公司委托代理人，第三人海南文风教育实业有限公司委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告雄XX诉称，两被告将第三人发包的中央美术学院海南教学基地二号和三号楼的基础工程施工粉喷桩加固工程分包给原告。为此双方于2003年2月22日签订了《粉喷桩复合地基施工合同》，就该工程的数量、承包方式、单价和支付工程款的条件、时间及数额进行了约定。合同签订后，原告积极履行义务，依据施工规范和合同约定施工，于同年4月20日竣工，完成了二号楼816根三号楼377根，共计1

2023-06-08

433人看过