房产证上只有一个人的名字过户时需要两个人去签字吗-法师兄

房产证上只有一个人的名字过户时需要两个人去签字吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 20:01:17 314 人看过

如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。

一、结婚后买的房子写谁名就是谁的吗

在结婚之后购房的房屋，一般属于夫妻共同财产，因此写谁的名字都不影响，一般都认定为夫妻共同财产。具体而言，即在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但还有一种特殊情况，即由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

二、拆迁房写儿子名字媳妇有份吗

属于共同财产的:

1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

三、婚后买房只写双方名字算是夫妻共同财产吗

婚后买房只写一方名字不一定属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由一方父母在婚后出资购买的不动产，只写一方名字，并明确只归自己子女的，即使是在婚后购买的，也是一方的房子，另一方无权要求分割。

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